房天下 >资讯中心 > 城建 > 正文

支招郑州城区经济 发展"飞地经济"助各区携手共赢

大河报  2011-06-17 08:17

[摘要] 6月10日至16日,本报连续推出了政经观察系列报道《郑州城区经济,谁能领跑未来》,对二七、管城、金水、惠济、中原等市内五区的城区经济发展进行逐一分析,并采访了省发改委、省政府发展研究中心、省社科院的相关专家,对各区的城区经济发展提出真知灼见。

6月10日至16日,本报连续推出了政经观察系列报道《郑州城区经济,谁能领跑未来》,对二七、管城、金水、惠济、中原等市内五区的城区经济发展进行逐一分析,并采访了省发改委、省政府发展研究中心、省社科院的相关专家,对各区的城区经济发展提出真知灼见。在报道期间,本报还通过热线、官方微博、企业QQ群等信息平台,面向读者征集对郑州市城区经济发展的意见和建议,反响十分强烈,读者和网友给本报发来的邮件、信息及QQ留言多达500多条,其中有些意见和建议非常具有建设性。

建议1

超越区划,发展飞地经济

发展城区经济,行政区划是瓶颈之一。读者崔明利在邮件中写道,行政区划导致每个城区都是一个相对独立的竞争体,处于对本身利益的追求,一定会导致各区之间竞争过度,各种资源往往难以超越行政区划达到的科学配置和组合。因此要想更好地发展城区经济,必须打破行政区划,使各区之间既有竞争又有合作,即实行飞地经济。

他举例说,比如金水区引来了一个企业愿投资旅游,能不能把这个项目放在旅游资源更多的管城区、惠济区或二七区,这样可以增强其他区对旅游业的聚集效应。虽然各区有各区的利益,但总体上都是为了郑州的经济发展,所以各区除了竞争,更加需要的是合作。

目前郑州市已提出加快发展飞地经济,通过规划、建设和税收分配等合作机制,从而实现互利共赢的持续或跨越发展的经济模式。他建议,飞地经济也适合城区之间的相互合作,希望郑州市可以在这些方面多作研究和探索,多出台一些能够促进各区之间合作的政策。

建议2

避免雷同,应当各显特色

发展城区经济一定要“如有雷同,尽量避免”,网友“不是天涯沦落人”建议说,城区经济最怕的就是雷同,各区应该有各区的特色,这样才能避免恶性竞争,增强各区的吸引力。

他指出:现在虽然各区各有优势,但总体来说,产业趋同的现象还是比较严重。比如楼宇经济,现在各区都在提;商圈经济各区都在搞;还有好几个区都在搞动漫产业。关键是能不能搞出各自的特色来。产业趋同现象较普遍,使得各区难以通过互补而取得发展。

郑州市的金水、惠济、中原、二七、管城五个区其实各有特色,而特色就是优势,外来企业入驻郑州时,不仅要看给的优惠够不够,更加还要看你的特色优势是否符合企业未来发展的要求。因此各区发展城区经济时,一定要避免产业趋同,发挥自己的特色优势。

建议3

选择高端,增加科技含量

根据著名的“微笑曲线”理论,价值最丰厚的区域集中在价值链的两端——研发和市场。没有研发能力就只能做代理或代工;没有市场能力,再好的产品,产品周期过了也就只能作废品处理。除了制造外,产品的研发、后期的市场营销,特别是高新技术产业的发展,应该是郑州城区经济努力的策略方向。

网友嘻嘻提出,郑州的工业从一定程度上讲还是处于微笑曲线的端,附加值都比较低,如服装,郑州应该发展的不仅是服装加工,更应发展服装设计、打造自己的服装品牌,着力向微笑曲线的两端发展。

网友YOYO认为,郑州不能仅仅成为“制造中心”,要使科技含量高的高新技术产业,作为今后郑州城区经济发展的发动机。郑州的高新技术区在引进项目时,应该有战略眼光,把现代制造、生物技术等能够代表未来发展方向的产业引到郑州来,使郑州成为“研发中心”、“金融中心”等。只有发展高端的服务业和制造业,才能使郑州真正成为区域性中心城市和中原经济区的核心。

郑州首套房首付比例提至四成,您还会出手买房吗?
近日来,郑州各大银行纷纷执行新的贷款政策:首套房首付比例提至为四成,基准利率上浮10%。这让郑州的购房一族措手不及。此种情况下,您还会出手买房吗?

1.郑州首套房贷首付提至4成,您认为合理吗?(单选,必答)
 合理,有效遏制房地产金融危险  不合理,普通购房者更难买房了  不好说  
2.您认为购买首套房的人群,是否应该纳入调控范围?(单选,必答)
 应该  不应该  不好说 
3.提高首套房首付比例能够解决郑州高房价问题吗(单选,必答)
 能,房价会降  房价会稳定发展  不能,房价难降  不好说 
4.在您看来,现在出手购房合适吗?(单选,必答)
 合适  不合适  不好说 
5.您认为首套房首付提高,对于郑州楼市调控能否起到有效作用?(单选,必答)
 能;立竿见影  能;需要一段时间  不能;误伤实际需求购房者  不能;或导致房价报复性反弹  说不准;看政策执行力度 

 

推荐阅读:

郑州限购令继续"发威"6个限购区销量均下降

6300元/平起 郑州11大品牌房企在售楼盘大盘点

6月楼市或现拐点 下半年16大面世新盘抢鲜看

郑州一房产商拟参选市长 出资一亿作廉政保证金

郑州限购区域商品房近期销量持续降 郑东新区降幅

 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com