[摘要] 楼市调控之下，郑州房价依然在上涨。相对于市区动辄每平米上万的楼盘，其他区域的楼盘可谓是“白菜价”了。眼下，购房和按揭成本越来越高，想要换套大房子，不妨选择近郊成熟的大型居住小区。
编者按：楼市调控之下，郑州房价依然在上涨。相对于市区动辄每平米上万的楼盘，其他区域的楼盘可谓是“白菜价”了。眼下，购房和按揭成本越来越高，想要换套大房子，不妨选择近郊成熟的大型居住小区。
价格：均价5500元/平方米
物业地址：郑州中牟县清阳街与牟山路交叉口
动态：绿城百合花园一期仅剩175-185平米的小高层房源，具体一房一价，二期预计10月份推出。详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62115
绿城百合花园项目是绿城集团继绿城郑州百合公寓之后在河南开发的第二个多层公寓系列项目。项目位于中牟新县城行政中心与高端住宅区中心清阳街与牟山路交叉口，紧靠中牟县新的行政办公聚集区域，发展前景良好。绿城百合花园项目占地120亩，总建筑面积约17万平方米，分二期开发，由全框架、全电梯的多层、小高层电梯公寓，商业中心、泛会所、室外游泳池以及各类现代生活服务设施组成。绿城百合花园景观营造结合地貌特征，以点带面，中心景观区设置水系，整体呈现出温馨、宜人，层次丰富的生态景观。
绿城百合花园效果图
价格：均价4300元/平方米
物业地址：郑州中牟县商都大道与宝峰街交叉口往南500米
动态：盛世通达均价4300元/平，具体一房一价，目前购房无优惠。详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 63331
盛世通达坐落于中牟宝峰街与商都大道交汇处，是通达纵横置业公司在中牟新区开发的个项目。盛世通达占地面积70余亩，建筑面积85000㎡。盛世通达一、二、三期已售完，目前在售第四期。盛世通达四期共13栋楼，6栋11层的小高层，1梯4户；7栋6层多层，1梯2户。 盛世通达三期开盘时间2010-12-03 交房时间：2010-12
盛世通达效果图
价格：均价4900元/平方米
物业地址：郑州中牟县商都大道与万三路交汇处西南角
动态：雍景三和郡一期仅剩153平米以上大户型，均价4900元/平，全款98折。详询售楼部。
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雍景三和郡位于商都大街南、310国道以北，万三路以西，西接郑州市建材市场、东临中牟县新区县政府、县检察院、县法院、县国土资源局、县地方税务局、县公安局、县质量技术监督局、县气象局、中国人民银行中牟县支行等；北有贯穿郑州及中牟新城主干道的商都大街。雍景三和郡项目是盛煌实业在中牟地区的第二个重点房地产项目，建设周期约为两年半，总用地面积为72316.65㎡，建设用地面积为47584.16㎡，规划总建筑面积为119912㎡，容积率为2.52，绿化率为38.92%，总投资约为人民币23937.45万元。雍景三和郡由16栋5-32层高端品质住宅组成。另外，项目还规划约15000平方米商业街和独立会所。 雍景三和郡一期开盘时间：2010-12-11 雍景三和郡一期交房时间：2012-03 （1#、2#交房时间：2011-9；5#、6#交房时间：2011-11；7#、8#交房时间：2012-3 ）
雍景三和郡效果图
价格：均价4300元/平方米
物业地址：郑州中牟县商都大道与宝峰街交汇处
动态：逸品春天二期在售房源为80平米左右两房、110平米左右三房，均价4300元/平米，具体一房一价。二期1号楼已封顶。详情咨询售楼部。
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逸品春天位于中牟新城区学苑路与宝峰街交汇处 ，占地面积47.11亩，建筑面积：47110平米，由3栋多层和8栋小高层组成。是河南亿兴房地产开发有限公司的鼎力之作。逸品春天一期位于地块的南侧，由3栋多层建筑组成，楼间距达到22米，社区总体建筑密度26.5%，33.5%绿地率。逸品春天采用现代建筑风格，三段式立面。项目外立面采用古典与现代结合的设计，通过坡屋顶的构造，三段式立面及细部的线条构件等建筑元素，营造整个居住社区。逸品春天一期开盘时间2009-8-20 入住时间2011-12
逸品春天效果图
价格：均价4900元/平方米
物业地址：郑州中牟县商都大道与经八路（规划道路）交汇处
动态：中庭在售房源多为80平米左右的两房与100平米左右的三房，均价4900元/平，全款优惠10个点，按揭优惠5个点。详询售楼部。
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中庭位于中牟县商都大道与经八路（规划道路）交汇处，是由河南建华置业有限公司开发的东方润景二期项目。中庭共4栋18层高层，共计612套房源，建筑面积为58186.8平米。户型面积为30—130平米，主力户型为80平米左右的两房与100平米左右的三房。 中庭项目规划有会所、老年活动中心、三班制幼儿园等配套。
中庭效果图
价格：均价4000元/平方米
物业地址：郑州中牟县商都路96号（郑州电力学院东侧）
动态：水岸鑫城五期立体叠家升级版剩余房源不多，首付3.2万买复式两房，可得四房，130平舒适平层三房可变四房。现在购房，每平米送720元装修基金，可折抵房款。详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53771
水岸鑫城位于郑汴路东段（郑州电力学院东侧），河南宏田置业有限公司开发建造的住宅项目。水岸鑫城小区总占地1000亩，总建筑面积86万平米。水岸鑫城五期立体叠家升级版小区与建成之后的郑州市东南方向的“郑州第三城——加州工业城”20。水岸鑫城五期立体叠家升级版占地面积26169平方米，建筑密度26.58%，容积率1.10，绿化率58%。物业由河南邦达物业进行管理，物业费1.10元/平方米·月。水岸鑫城五期立体叠家升级版开盘时间2010-12-18 入住时间 2013-06
水岸鑫城五期立体叠家升级版效果图
价格：均价5300元/平方米
物业地址：郑州中牟县商都大道与宝峰街交汇处南100米路西
动态：水木清华二期仅剩三房以上大户型，均价5300元/平米，全款94折，按揭97折。详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53351
水木清华由鸿运置业投资开发，项目坐落于行政新区商都大道与宝峰街交汇处南200米处。鸿运置业公司联合香港大洋集团（投资商）、长宇国际（设计单位）、浙江中宇建筑集团、河南五建等机构，打造中牟水木庭院社区。水木清华项目总占地135亩，建筑面积约20万平米，项目由12栋小高层、3栋低层住宅组成，项目还规划了20000平米的独立街区型商业。水木清华定位为高绿化、低密度公园式社区，底层架空，全景通透，项目绿化率48%，容积率为2.2，小区打造20000平米水景园林主题景观。水木清华一期开盘时间 2010-5-23 入住时间 2011-05 水木清华二期开盘时间 2010-11-13 入住时间 2012-09
水木清华效果图
价格：均价4000元/平方米
物业地址：郑州中牟县白沙镇万三路与商都大街交汇处东150米。
动态：星城国际东苑二期目前已出地面，预计2013年10月交房。详情咨询售楼部。
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星城国际东苑，位于郑汴路与万三路交汇处，西接郑东新区，距郑州中州大道（老107国道）18公里。东临中牟县城4公里，向北3公里是郑开大道，向南10公里是郑州国际机场。星城国际项目总占地325亩，分为东苑和西苑，东苑占地207亩，总建筑面积60万平方米，由16栋高层建筑组成。西苑占地118亩，总建筑面积40万平方米。星城国际楼间距45－50米，小区绿化率为40%，小区中心是绿地广场，广场下面是两层的大型地下停车场。小区配套设施有天然气、暖气、幼儿园、超市、银行、社区诊所、娱乐健身会所等。星城国际东苑首期推出3栋34层的高层，面积从70―150平米之间不等。户型有两室一厅，两室两厅，三室两厅。 星城国际东苑一期开盘时间：2010-8-1 入住时间：2010-12
星城国际东苑效果图
价格：均价4000元/平方米
物业地址：郑州中牟县郑汴大道与白沙大道交汇处北200米路西
动态：郑东宽HOUSE住宅仅剩1套137平米顶层复式。商铺主力面积为70-80平米，均价7000元/平。详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53387
郑东宽HOUSE是河南力天置业有限公司开发建设的住宅项目，位于中牟白沙镇郑汴大道与白沙大道交汇处北200米路西，北临青年路，东临白沙大道，南临白沙镇小学、西临白沙中学，总占地面积约150亩。郑东宽HOUSE周围有医院、银行、学校、商业街等生活资源。小区内有VIP休闲会所、精品商业街、健身房、棋牌室、酒吧、视听室、MINI超市。郑东宽HOUSE容积率1.40，绿化率45%，规划23栋纯多层宽景洋房。物业由郑州绿博物业管理有限公司进行管理，物业费多层0.38元/平米·月，商业0.55元/平米·月。郑东宽HOUSE 一期开盘时间：2010-1-17 交房时间：2010-10月二期开盘时间：2010-4-25 交房时间：2010-10月三期开盘时间：2010-7-18 交房时间：2010-11月
郑东宽HOUSE效果图
价格：均价5200元/平方米
物业地址：郑州中牟县商都大道与新圃街交汇处北200米路西
动态：百利未来铭郡住宅售罄，预计9月交房，仅剩少量临街商铺，具体一铺一价。详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53270
百利未来铭郡位于白沙与汴西组团之间的商都大道与新圃街交汇处北200米路西。由河南中牟中房置业有限责任公司开发。百利未来铭郡总占地一百多亩，建筑面积十五万多平米。社区整体布局采用南低北高的设计，绿化率36%，两大主题景观带覆盖整个社区。其中14号楼和16号楼之间是36米宽景绿化带贯穿社区东西。百利未来铭郡是欧式花园洋房框架结构，户型面积以83㎡－135㎡为主，两房、三房等多种户型。百利未来铭郡一期，二期，三期均已售完。百利未来铭郡一期开盘时间：2009-12-28 一期交房时间：2010-12 百利未来铭郡二期开盘时间：2010-01 二期交房-时间：2011-05 百利未来铭郡三期开盘时间：2010-05 二期交房-时间：2011-09
百利未来铭郡效果图
价格：均价4500元/平方米
物业地址：郑州中牟县青年路中段46号（中牟宾馆前）
动态：瞰都铂宫均价4500元/平，具体一房一价。详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：0371-62155899
瞰都铂宫坐落于中牟县青年路中段（中牟宾馆前），项目东面是解放路，南面是官渡大街，西面是府前街，周边商业银行，学校，医院等。瞰都铂宫由中牟本土地产开发公司“官渡房地产开发有限公司”投资兴建，由郑大设计院顾馥保先生担纲设计，河南三建施工。瞰都铂宫项目总占地面积9982.4平方米，总建筑面积29843.77平方米。容积率为2.11，绿化率41%。瞰都铂宫由东西两栋塔楼组成，东塔酒店，西塔SOHO广场，商住两用。瞰都铂宫内设庭院式广场、临时停车位及立体车库、电梯、24地下深层热水、智能化安防系统、提供酒店式物业服务。瞰都铂宫的开盘时间 2009-04-01 入住时间 2010-10-30
瞰都铂宫效果图
价格：均价4700元/平方米
物业地址：郑州中牟县郑汴路与万山路交叉口
动态：郑东鑫成美墅三期正在打地基，优惠4% 。预计明年6月交房。详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53803
郑东鑫成美墅位于中牟县郑汴路与万山路交叉口，由河南九天置业有限公司开发，占地107亩，总占地10万平米。总建筑面积共10万平米，共分三期开发。一期主推花园洋房，二期、三期主推小高层。户型有二居室，三居室，四居室，复式户型。目前一期、二期已售罄，三期在售。郑东鑫成美墅一期开盘时间2006-11 入住时间08年初郑东鑫成美墅二期开盘时间2010-06 入住时间2011-06 郑东鑫成美墅三期开盘时间2010-12-24 入住时间 2012-06
郑东鑫成美墅效果图
价格：均价3200元/平方米
物业地址：郑州上街淮阳路与许昌路交叉口向东200米
动态：汇泽国际城仅余120平米以上大户型，均价3200元/平米，一次性优惠两个点，按揭优惠一个点。详情咨询售楼部。
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汇泽国际城由河南四方汇泽房地产开发有限公司开发，坐落于上街区东南，主干道许昌路与淮阳路交叉口东侧200米处路北。汇泽国际城小区西边是碧海花园，南抵左照沟公园，东临政府规划的商业步行街和科教档案馆及已经开放的少年活动中心、图书馆，汇泽国际城北边有政府、国税区、移动公司等行政机关。
汇泽国际城效果图
价格：均价2700元/平方米
物业地址：郑州上街丹江路与汝南路交叉口向西200米
动态：逸湖名居现房清盘，价格2700-3200元不等，根据不同户型有不同的优惠。详情咨询售楼部。
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逸湖名居由河南四方汇泽房地产开发有限公司开发，为上街纯水景双气社区，铝厂直接供暖。逸湖名居附近有近2000㎡的人工湖泊，3000㎡水系。有南北落差3米步行景观带，社区绿化率高达50%。逸湖名居内设游泳馆，建筑面积700平米，国际化设计标准，4泳道25米长，同时规划有成人区和儿童区。逸湖名居小区配有近1000㎡专属会所，内设棋牌室、桌球室、健身房等。逸湖名居社区配套大型停车场、私家车库、车棚。逸湖名居引入、实施了24智能化监控系统，配合保安人员，全天候、全方位的专业化服务。
逸湖名居效果图
价格：均价3800元/平方米
物业地址：郑州上街许昌路与淮阳路交汇处东100米
动态：亚星江南小镇43-300多平米房源在售，价格区间为3000-9000多元/平米，现月底促销活动举行中，根据现房以及期房优惠幅度不同。详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53362
亚星江南小镇位于许昌路与淮阳路交汇处东100米。是中原地带低密度江南风情度假文化社区。亚星江南小镇物业形态：雍景别墅、多层洋房，舒适小高层，瞰景高层。亚星江南小镇户型设计：户型多样。亚星江南小镇配套设施：特色商业街区，教育、市政等。
亚星江南小镇效果图
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