[摘要] 自调控之初,郑州多数房企便开始推优置惠,卖力叫卖吸引购房者置业。但是,也不乏一些牛气楼盘依然高价“凌人”,吓跑一大部分网友。那些高价盘是不是真的有与众不同的亮点呢?以下楼盘堪称是郑州在售“最贵楼盘”,至于他们为什么这么贵,又值不值这个价钱,仁者见仁智者见者,这个问题留给广大购房者思考了。
立秋之后,郑州的天气并未呈现出“秋已至,天渐凉”的诗情画意,炎炎夏日还在身边不曾远去。综观整体楼市,春暖之际,郑州楼市并未花开;炎夏时节却也从未“夏眠”,整体的格局是不温不火。观望人群依然在观望,僵持房企依然在僵持。
房价涨跌仍然是人们关注的核心,不过从7月监测的情况来看,多数城市房价尚未现实质性松动。中指研究院发布的“百城价格指数”报告显示,7月份,京沪广深4个一线城市的房价继续小幅上涨。这让空头们异常困惑:一线城市房价何以如此抗跌,甚至时至今日,仍在小幅上涨?购房者不禁产生困惑:为什么那么多被称作“史上最严厉的调控措施”的楼市新政,那些坚定了很多空头“看空”信心的楼市新政,居然没有按下一线城市房价上涨的牛头?
6月份的时候,有业内人士曾预测,2011年的第三季度将迎来房价的拐点。关于拐点一说,许多网友已经不再如当初调控之初时那般的“欢呼雀跃”了。开发商们对拐点之说也颇为争议。拐点一旦来到,部分开发商感到担忧的不仅仅是自身的资金压力,还会担心降价会进一步加剧消费者的观望情绪。
细细品味一下开发商的担忧,是在为自己僵持不降价找理由吗?观望已久的购房者不再是当初热血澎湃一头扎进“降价愿望”中的冲动派,而是逐渐理性对待房价下降的分析师了。如果降价潮真的来临,势必会给刚性需求一个释放的突破口。如果房价在他们的预想范畴之内,果断出手会是他们的果断选择。
郑州目前市场上降价盘始终凤毛麟角。8月已经过去三分之一,而郑州楼市仍然是一片胶着。难道房价拐点真的如狼来了一般让人变得漠然吗?自调控之初,郑州多数房企便开始推优置惠,卖力叫卖吸引购房者置业。但是,也不乏一些牛气楼盘依然高价“凌人”,吓跑一大部分网友。
俗话说“一分价钱一分货”,那些高价盘是不是真的有与众不同的亮点呢?以下楼盘堪称是郑州在售“最贵楼盘”,至于他们为什么这么贵,又值不值这个价钱,仁者见仁智者见者,这个问题留给广大购房者思考了。
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