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二七商圈瞄准中原奢侈品中心 错位经营培养特色

郑州日报  2011-08-16 08:59

[摘要] 随后是多年的沉寂,但是,政府和企业对二七商圈的升级和重振从来没有停止过。在8月12日召开的首届二七商圈企业家沙龙上,40余位致力于二七商圈各领域的企业家汇聚一堂,共同绘制再兴二七商圈的未来蓝图。

“中原之行哪里去——郑州亚细亚!”上个世纪80年代末,中央电视台黄金时间播出的这句广告词让人耳熟能详,随后的商战冲击更令国人至今记忆犹新。

2005年,国美、永乐、五星、苏宁引发第二轮商战。

随后是多年的沉寂,但是,政府和企业对二七商圈的升级和重振从来没有停止过。在8月12日召开的首届二七商圈企业家沙龙上,40余位致力于二七商圈各领域的企业家汇聚一堂,共同绘制再兴二七商圈的未来蓝图。

错位经营培养特色

麦当劳、国美电器、五星电器、迪信通、北京华联、百盛、乐杰士、必胜客等,这几年很多进入河南的商家不约而同地把门店开在二七商圈。“如果不进入二七商圈,就像企业没来到河南似的。”一位外地企业人士如是说。

来者都不拒吗?

“对于二七商圈来说,的问题在于,至今没有一个明确的规划准则让各大企业遵循。”郑州市二七宾馆有限责任公司董事长蔺郑生点评说,二七商圈因素较多,不是规范意义上的商圈。二七商圈要确立一个真正的条文,供大家有章可循。

企业家还建言,二七商圈要与国际化接轨,吸收国内外的精髓,培养商圈自身的特色、性。

“郑州华联到底该咋弄?我想我们的定位是中高端消费群体。”郑州华联总经理张淑云,这位郑州商界一位经历过两轮商战的老总,说郑州华联未来的发展是“错位经营,调整布局,进一步明确商场的中高端流行百货定位”。

二七区投资促进中心主任王晓琳说,现如今市场经济下的商战,首先要将招商变选商,根据不同地段的不同需求来选择商户。

打造郑州高端奢侈品聚集区

近年来,郑州的国际名品消费能力每年以超过10%的速度增长,没有人能预测这个快速发展的奢侈品市场究竟有多大的容量,但商家看好前景。

河南新田置业进驻二七商圈的首张是“时代广场”,它位处民主路和正兴街交叉口的亚细亚大酒店原址地块。

田太广作为新田置业的掌舵人,对时代广场充满信心:“这里不仅有五星级酒店,还有高度207米的时代广场购物大厦,将成为市中心高度。在引进品牌方面,着重于国内不常见的世界大牌,休闲时尚感将会更强。”

民主路印象城购物中心曾是沃尔玛超市进驻郑州的门店,也是目前二七商圈的超市卖场之一,而这里不久将被拆除,建设成为郑州万象城。

“去过深圳的朋友都知道,华润万象城云集世界奢侈品,是外地人来深圳的购物天堂,郑州万象城也会成为河南荟萃世界奢侈品、阵容空前强大的高端购物中心。”华润置地(郑州)有限公司的有关负责人透露说,现有商场业态与华润万象城不符。

新规划重振二七商圈雄风

在一些商家眼中,二七商圈的很多配套服务还不够健全,还需要相关方面继续研究推进。比如金融服务,二七商圈每天都要产生数量惊人的现金流,金融机构能为商家提供什么样的服务?二者怎样结合才能限度地降低商家的金融成本?

就交通方面,一些企业家提出实施地面环行、地下地铁、地上加建轻轨的三维立体交通措施,以便更好地缓解交通方面带来的压力。不少商家还建议,增加公共停车位,以提供给市民更方便的购物条件。

记者从市规划局了解到,为了重振二七商圈的雄风,郑州市决定改造二七商圈,努力将其打造成为中部商圈和中国著名的商业中心。为此,郑州市及二七区政府于近期出台二七商业中心区城市设计,并顺利通过专家评审。其中研究规划范围为:东起紫荆山路,西至京广铁路,南起陇海东路,北至金水路。东起南顺城街、熊儿河,西至京广铁路,南起陇海东路,北至太康路、丹尼斯超市,这一区域内将改建或新建14个重点项目。

“郑州二七广场周围几大商场经营格局的变化说明,传统的百货业态在二七商圈退去,逐渐被新型业态所替代,它基本上代表了郑州商业发展的主流。从二七商圈今天的局势来看,还面临着不少困难和未来巨大的挑战,但欣慰的是郑州的商业在发展,在成熟,消费者在获利。”河南财经学院工商管理系的史璞教授向记者阐述了这样的观点。

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