[摘要] 昨天，中房指数系统百城价格指数发布8月份住宅均价，全国住宅均价为8880元/平方米，与7月基本持平。其中郑州住宅价格为6779元，继上月下跌48元之后继续下跌，环比跌幅0.62%。
昨天，中房指数系统百城价格指数发布8月份住宅均价，住宅均价为8880元/平方米，与7月基本持平。其中郑州住宅价格为6779元，继上月下跌48元之后继续下跌，环比跌幅0.62%。
央行日前宣布，从9月5日起未来6个月的时间，要商业银行的保证金存款纳入存款准备金的缴存范围，大约8000亿元的冻结资金量，相当于半年之内上调两至三次存款准备金率。
数据
郑州房价环比下降0.62%
均价6779元/平方米
昨天，中房指数系统百城价格指数发布8月份住宅均价：根据对100个城市的全样本调查数据，2011年8月，100个城市住宅平均价格为8880元/平方米，与7月基本持平，其中56个城市环比上涨，44个城市环比下跌，比上月环比下跌的城市增加11个。
其中郑州8月份的商品住宅样本均价为6779元/平方米，环比跌幅0.62%。继7月住宅均价跌了48元/平方米之后，继续下跌。
对此，房地产实战专家、河南企划有限公司董事长上官同君认为：调控中的郑州楼市目前出现了量跌价滞的典型现象，可以认为是调控获得立竿见影的效果。“不过，目前仅仅是短短一个月的房价波动，只能肯定的是调控之下的郑州房价在调控中博弈。”
“下半年郑州即将入市的房地产项目中高端居多。”他说，而且开发商面对国家“限价”的政策高压，应对策略还是充满智慧、灵活多变的。“预计下半年郑州房价的走势仍然在僵持波动和博弈，寄希望于房价暴降几乎是不可能的。”
合富辉煌房地产顾问有限公司河南分公司销售总监李广泽表示，除刚需购买者因为结婚、改善住房的因素出手，现在购房者的观望情绪依然浓厚，一部分是寄希望于国家的调控政策继续发力，认为降低房价指日可待；一类是因为首付比例和贷款利率上调，手中的存款离首付尚有距离，只好观望下去。“进入9月中旬以后，才能看出调控政策对‘金九银十’的影响。”
阅读推荐：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
