[摘要] 写字楼在二三线城市也得到了长足的发展。无论是投资客还是自持型客户，对写字楼的认知不断深入。业内人士形容，似乎到了写字楼崛起的时代。在未来一段时间，郑州写字楼市场是否更有潜力？置业者应该如何选择写字楼？郑州搜房网大话地产与写字楼专家学者及部分媒体工作者共同探讨。
【前言】商业地产的发展在近年来受到越来越多的关注，在调控后更跃升为房地产市场热门词汇。商业与住宅长期倒挂的现象也已走到终点。被看好的长期租金以及规避调控的优势，更是让商业地产扬眉吐气，走上了稳步上升通道。
一线城市北京、上海、广州、深圳等地，写字楼市场基本处于饱和状态。很多国内企业对于写字楼的需求发生了很大的变化，不断向二三线城市渗透。
同时，写字楼在二三线城市也得到了长足的发展。无论是投资客还是自持型客户，对写字楼的认知不断深入。业内人士形容，似乎到了写字楼崛起的时代。在未来一段时间，郑州写字楼市场是否更有潜力？置业者应该如何选择写字楼？郑州搜房网大话地产与写字楼专家学者及部分媒体工作者共同探讨。
郑州晚报记者：梁冰
郑州晚报记者梁冰表示，在2008、09年采访的时候曾经提到写字楼商业，当时郑州楼市表现为“商住倒挂”。但由于近两年对商住市场的调控，写字楼市场逐渐浮出水面。
梁冰非常认同王总对二三线城市写字楼发展趋势的分析，他认为销售型物业正逐渐转向持有型物业。
郑州晚报记者梁冰强调称：现在郑州写字楼市场所占比例逐渐上涨，且写字楼档次等各方面水平都在提高，对它更深刻的规律上的探讨，我们就留给这些现场的专业人士，我只是谈一些肤浅的认识。
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