[摘要] 据郑州房天下新闻中心调查数据显示：64.03%的被调查者有在2012年结婚的打算，同时，54.68%的网友表示“必须有房才能结婚”，53.95%的网友意欲在今年出手购置婚房。
“2012就要来了，我们结婚吧！”尽管是句玩笑话，却成为不少人结婚的宣言。不管世界末日是否到来，“有房”一直是中国人结婚的必备条件。限价令持续一年以后，越来越多的年轻人迈过限购条件的门槛成为刚需一族，这些迫切想要解决首套置业问题的群体正在迎来购房时机。龙年开春，房天下314城联动推出2012春季攻市e婚房计划，为新人置业出谋划策，为刚需一族提供置业优惠。
2012春季攻市e婚房计划专题
“我要一所大房子，有很大的落地窗户，阳光洒在地板上，也温暖了我的被子；我要一所大房子，有很多很多的房间，一个房间有最快的网路，一个房间有很多的吉他，一个房间有我漂亮的衣服，一个房间住着朋友和他的爱人；一个房间一个房间，我也不知道放些什么......”
恍惚中，有世界末日之称的2012已安然走过了个月份，据称一张诺亚方舟船票需要10亿欧元。普通的我们买不起门票，那就在世界末日来临前，跟随 、谢娜、 、 等二十多位出嫁明星的脚步纵情感受爱意、感受幸福、感受婚姻吧！
2012郑州楼市狂奏婚恋曲 中小户型优惠楼盘成准夫妻新宠
据郑州房天下新闻中心调查数据显示：截至2月7日12:00，近200名参与者中，64.03%的网友有在2012年结婚的打算，同时，54.68%的网友表示“必须有房才能结婚”，53.95%的网友意欲在今年出手购置婚房。
婚房，顾名思义，就是用于结婚的房子，现在新人在结婚时无论是购买新房还是二手房，装修成各类风格的婚房已经成为结婚必不可少的亮点。
正如“人间四月天”房天下论坛发帖所说：“在《2012》风靡荧屏的时候，关于2012年结婚的短信也是铺天盖地的，现在想想竟然还能记起：‘如果2012年火山没喷，地没裂，楼没倒，家没淹，你还在，他还爱，请在2013年1月4日结婚吧！因为这是千载难逢的‘爱你一生一世’。现在的我，已决定在今年买套房子迎娶我的宝贝，虽然这不是世界末日，但我给她一个家、一个归宿的承诺却丝毫未变~~~~~”
而环顾整个郑州楼市，不论是一环、二环、三环还是四环；不论是一期、二期、三期还是四期；不论是一房、两房还是三房；不论是期房还是现房，众风格迥异的楼盘不约而同地打出了“婚房”概念！九龙城、中原新城、正商明钻、 嘉园、惠众西城一品、 升龙国际中心、德润黄金海岸、居易国际城、龙湖御景、郑州国瑞城、绿都丹石街区......不论你是准新娘还是准新郎，市场上走一圈，你就会发现在这个龙抬头的日子里，连售楼部的空气中都氤氲着甜蜜。
此外，对于意欲出手购置的准夫妻们来说，不仅房源充足、户型多样，开发商推出的重磅优惠让利更是喜上加喜：最惠抄底价6200元/平抢购70-160平米现房；购房全款优惠15个点，按揭优惠13个点；10套特价房，原有优惠基础上每套优惠10000元！6198元/平买77-89平非毛坯两方三房，送1200元/平全屋非毛坯......
当然，不论优惠如何大、房源如何多，准夫妻们在决意出手之前一定要对中意房源有一个明确的规划，对自己的需求有一个清晰的认识，毕竟这关乎一辈子的幸福。据房天下新闻中心调查结果显示：72.86%的准夫妻选择“50-90平米中小户型”，23.57%的准夫妻选择“90-150平米大户型”；此外，在购置婚房的过程中，61.43%的被调查者会“刻意选择优惠楼盘”！
一位中意金水区某楼盘三房的殷女士表示：从去年开始，我们就偶尔性地关注楼盘了，只是当时想着还年轻、不着急，但现在眼看着身边的朋友一个个地都结婚了，就真的坐不住了，想赶紧首付一个三房，以免将来结婚的时候没地方住。而问及选择三房的原因，她这样解释道：“因为是考虑结婚用的嘛，太小的肯定不行，毕竟结婚一两年就会要孩子，父母也会过来照应，偶尔朋友们也要聚会，最起码也应该是90平左右的小三房吧。”
2011延续2010调控之势，整个楼市跌宕起伏，可谓你方唱罢我登场，好一派乱意了然。都说2011是调控年、过冬年，寒冬之后2012年又将走向何方？房天下依托中指研究院和房天下数据监控中心数据，企划“开局2012”，全方位盘点2012年楼市开局政策、楼市成交、市场盘点、购房者调查等，深度解析市场动态、购房者消费心态，给您手的楼市资料，让您在2012年的置业道路上领先一步……
推荐阅读
房天下等网站房源信息成看房主途径 六大婚房主题温情上映
既然对于中意房源已有明确的规划，那么对于待选房源的了解及选择就成了头等要务。而作为21世纪的弄潮儿，准新娘及准新郎们的选房渠道是什么呢？据房天下新闻中心调查数据显示：78.57%的被调查者是通过“房天下等网站”来了解房源信息的，此外，21.43%的被调查者是通过“看房团、项目售楼处、街边广告传单”等方式。
正如在深圳打拼、想回郑买房的某女士接受房天下采访时所说：“一般不会直接去售楼部看房，现在网络这么发达，像你们的网站就有新房、新闻等频道，那么多的楼盘信息，想看哪个区位的、哪个价位的，都可以找到的。而且，还可以参加团购、看房团、通过房天下卡享受优惠！我可以在网上比较之后，挑出几个最中意的楼盘进行咨询，然后再去售楼部或者项目看啦。”
鉴于广大网友的支持及关爱，也为了更好地服务广大网友及房地产行业，针对婚房市场，郑州房天下在龙年开春之际与314城联动推出2012春季攻市 e婚房计划，洞察婚房及刚性需求的购买趋势，引导婚房市场的规范发展。撬动市场寒冷冰封，秉承“关注购房者”理念，联合责任房企为婚房市场提供诚意优惠，为刚需购房者提供诚意房源。
本次活动包括六大主题，即“婚房置业大调查”、“万人看房团”、“网络房展”、“青年置业大讲堂”、“帖子换婚礼”和“我为婚房狂”。
婚房置业大调查：通过线上网友征集、线下各大主题活动现场问卷填写等方式，广泛征集购房者对房价水平、婚房置业计划、后续楼市走向等话题的看法和意见，找寻当前背景下购房者心态走向，把握最直接的手资料。同时联合中指研究院，形成购房者调查报告，为广大购房者提供置业参考。
万人看房团：郑州房天下于2012年2月26日启动龙年首次大型婚房看房团，怡丰新都汇、利海托斯卡纳、龙汇国际、升龙国际中心、大河龙城四期颐河原筑、升龙城、惠众西城一品、康桥金域上郡、海马公园、阳光城10大品质热盘倾情加盟，一次性付款优惠1000元/平、首付50%优惠600元/平、首付30%优惠300元/平；房天下友独享4个点优惠；5套房源，一口价6999/平等重惠让利齐齐唱响！
婚房网络房展：汇集上万折扣热盘，结合看房团线路划分房源信息，为青年购房者提供实用的置业信息。
青年置业大讲堂：针对万人看房团中对于婚房感兴趣的年轻人，对区域楼市进行多角度分析。届时，将有房天下数据分析师、二手房业内人士及项目资深人士为购房者解读楼市现状，预测未来发展趋势。
帖子换婚礼：房天下联动品牌房企在“春季攻市-e婚房行动”中强力推出幸福基金，帮助为青年购房者圆梦一场完美婚礼。
我为婚房狂：房天下将房地产电子商务继续深入推行，与品牌房企合作，为购房者提供“网上买房”新手段。
推荐阅读
选好房子待做你的完美新娘 婚房购置谨记五大注意事项
假若现在的你已身为准新娘或者准新郎、已决意购置婚房给家一个温馨港湾，那么在选房之前一定要全面思考了：一方面只有房子的基本功能具备了，生活才会无忧；另一方面则是房子的总价，不要让自己有压力，以免影响日后的生活品质。
1、慎买纯小户型社区的房子
针对婚房需求特点，置业专家提醒：小两口在选择小户型的时候，挑大、小户型都有的社区，尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时，容易造成人均占有社区资源的不合理性：上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。
相比其他的小户型，80平方米左右的“小两居”显得更为“黄金”。因为这种户型不大也不小，而且品质上符合现代年轻人的感官享受和居住需求。即使是自住型购买者，在若干年后搬离小户型，他们购买的小户型还能作为投资产品。此外，建议在购买小户型时一定要注意户型是明厨明卫，且房间内的透气性一定要好，实用性要高。
2、注意交房时间为婚期打出提前量
交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，但由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事件时有发生。所以，如果您选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。另外，在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业者当选择期房做婚房时，一定要打好提前量，能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后，以应对可能出现的各种突发情况。
3、经济适用 量力而行
一般来讲，婚房需求群体的年龄多为年轻人，大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是，除了买房的首付款外，婚房需求群体还需要支付接下来的装修、结婚费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算，切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时，每月月供额度不要超过家庭月收入的30%，否则将会影响生活质量。
4、先定地段 再选户型
关于购买一室和两室，即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房；而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往外环周边选择。对此，业内人士建议，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。
5、婚房购置中的三个影响因素
贷款压力决定购房资金：不少新人是首次购房，拿不准手中现有的资金适合购买什么价位的房子。社区专家建议您应该计算好自己所能承受的首付金额及月还款数量，再通过咨询专业机构，或利用某些专业网站的贷款计算器算出所能支付的房屋总价。另外，月还款数额建议不要超过家庭总收入的50%。这样才不会过于影响婚后的生活质量。
对于即将结婚的新人来说，在资金条件允许的情况下，建议可以在剔除虚荣因素的情况下，尽量选择面积较大的居室，一方面可以接来父母同住，也可以在几年后，家庭人口增加时，免去由置业升级带来的税费负担。
地点配套影响居住水平：关于房屋地点的选择，新人们可以参考两人的上班地点，尽量挑选距离两地的相差在半内的地区。而在环境配套方面，除了生活必须的超市、菜市场外，尤其要考虑将来孩子入园、上学的问题。如果接老人来同住，小区周边至少要有一家社区医院。
推荐阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
