[摘要] 机遇总是与挑战并存。越是艰难的环境下，越是容易崭露头角的绝佳时机。开春后，郑州多家楼盘开始如火如荼地进行各式各样的营销促销手段。于是，郑州楼市终于有了春天的印记。卖方用诚意，卖方用行动共同奏响了郑州楼市春天里的交响曲。
虽然外面的天空还没有呈现出一片春暖花开的明媚景象，但是郑州楼市却已经在开春之后喜气洋洋。经历了去年在调控紧箍咒下的几多磨难，房企们逐渐地从“调控放松”的寄望中走出，开始慢慢地化被动为主动，用一种全新的面貌迎接2012年。
机遇总是与挑战并存。越是艰难的环境下，越是容易崭露头角的绝佳时机。开春后，郑州多家楼盘开始如火如荼地进行各式各样的营销促销手段。作为卖方，刚需一族也渐渐地消融了观望的坚冰，慢慢地走出去，实现自己的购房大计。于是，郑州楼市终于有了春天的印记。卖方用诚意，卖方用行动共同奏响了郑州楼市春天里的交响曲。
值得一提的是，除了常规的打折优惠之外，郑州多家楼盘逐渐地尝试“曲线促销”，改变以往的开门见山，采取一些婉约的方式吸引购房者的注意力。这样的举动很扎眼，也在短时间内吸引了刚需族的广泛关注。越来越多的@恰是郑州各大房企主动入市的证明，对于郑州楼市来说，这当然是一种好事情。
老套却最实在 直降1000元/平购房者难HOLD住
位于郑州高新区的龙汇国际开春便给郑州买房人一个重磅惊喜。凡持房天下卡的会员均可在2月26日看房团当天和看房团后顺眼的7天之内“享受一次性付款优惠1000元/平；首付50%优惠600元/平；首付30%优惠300元/平”的震撼人心的置业优惠。对于购房者来说，这意味着30万就可以全款买到一套属于自己的房子。
这只是郑州纷纷扰扰降价盘中的一个典型代表。位于金水区的品质大盘大观国际居住区也从历史价格9500元/平降到了9000元/平，每平直降500元，同样受到而来极大的关注。
降价、打折、送面积，开发商优惠形式层出不穷。但是，购房者似乎却对直接降价最为买账。房天下友冯先生认为，直接降价当然是的优惠方式，对购房者来说，也是最实惠。
“降价促销则是最有效最直接的营销方式。谁降的早，谁会生存的更自在。”河南省商业经济学会秘书长宋向清宋向清这样说道。在他看来，房企们通过降价促销，消化大量的存量房，将其转化为资金。通过少利润，甚至无利润的价格打开刚需市场，才会活的更自在。
0月供浮出 缓解房奴还贷压力
买了房并不意味着买房旅途的结束。漫长的还贷路成为另一段与房子有关的生活的开始。位于北环的 嘉园却推出了一种别样的买房新途径。针对特定的数套房源， 嘉园倾情推出“购房0月供，限时特供”活动，通过赠送15个月的月供，变相为购房者节省置业资金。
相信许多房奴对每个月的还款经历都爱恨交织吧。每个月的大部分工资都要交给银行，动辄10年、20年甚至30年。这样的经历对于每个按揭贷款的人来说都是一种“痛并快乐着”的漫长旅程。 嘉园恰是针对网友对月供重视而另类推出的营销策略。虽然仍是“换汤不换药“，仍是一种变相的优惠打折，但是，噱头却很足。
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晒照片赢浪漫之旅 将文化融入大众心里
郑东新区是很多人置业的理想地，也是商业精英会聚的天堂。漫步郑东新区，层出不穷的写字楼让人记忆很深刻。作为郑东新区CBD最后一座写字楼，中科金座自面世以来就备受瞩目。春暖花开之际，中科金座为郑州广大市民带来了一场“发现美与记录美”的别样之旅。2012年2月18日，中科金座杯CBD发现之旅摄影大赛火热启动。每位参赛者在拍摄的过程中不仅能够身心畅快地感受CBD之美，而且有机会获得超值惊喜大奖。每位获奖者都有机会赢取免费的浪漫之旅。其中，一等奖获奖者即可尊享普吉岛5日免费双人游。
对于写字楼来说，铸造品质感的同时，也需要打造很高的知名度。在写字楼如云的郑东新区，中科金座从一个不同的文化视角出发，将那些有摄影爱好的人积聚在一起，则越发显得既有品位又温情。对于房企来说，营销从来都不是的，如何最快最有效的打动购房者吸引购房者才是关键。不得不说，这场摄影比赛真的很吸引眼球。
来袭 明星助阵楼市唱响春天
进入春天，郑州西区楼市也没闲着，除了常规的打折优惠轮番登场之外，一则重磅的新闻在很多购房者心中炸开了锅。 要来郑州了。位于中原区桐柏路与棉纺路附近的锦 艺 城冠名的“锦 艺 城之夜 世界巡回演唱会”将在4月21日热袭郑州。
邀请明星助阵，锦 艺 城不是个。2011年，宋祖英、 等明星都已经大驾光临郑州，为楼市带来了很火的人气儿。
2012年，锦 艺 城大手笔冠名的 演唱会将再一次点燃郑州老中青三代刚需人的激情。
曾经，无需广告，无需太多的宣传，开发商坚信酒香不怕巷子深，开盘即售罄的神话经常出现在郑州楼市。而如今购房者成为真正的上帝。开发商们也从刚需的角度出发，投其所好，邀请大腕明星助阵楼市。这些明星大驾光临的背后，都有一个知名房企的鼎力支持。而通过明星效应，无论是房企，还是房企旗下的各大楼盘，知名度都会大大地提升。
对明星的追捧无疑是绝大多数网友的通性。购房者的爱就是开发商努力的方向。于是买房人、明星与开发商就这样捆绑在一起了。明星效应背后既反映了郑州楼市“买方为王”时代的到来，也恰恰体现了房企们推陈出新的花样营销措施的继续升级！
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