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郑州市总体房价预计会下调15%以上

——老胡"两会"归来谈"两会"文字实录

房天下  2012-03-19 17:43

[摘要] 3月19日上午10时,河南建业集团在郑州建业森林半岛中原会馆举行了“老胡‘两会’归来谈‘两会’”省内媒体见面会,共同交流胡总今年两会提出的4份人大建议,并对今年房价走势、新型农村社区建设等“两会”期间备受高度关注观点的深度解读。

3月19日上午10时,河南建业集团在郑州建业森林半岛中原会馆举行了“老胡‘两会’归来谈‘两会’”省内媒体见面会,共同交流胡总今年两会提出的4份人大建议,并对今年房价走势、新型农村社区建设、保障房等“两会”期间备受高度关注观点的深度解读。

以下为媒体见面会文字实录:

主持人:胡总好,各位媒体界的老朋友们大家上午好!非常高兴跟大家相聚在中原会馆,刚才过去的两会,胡总的四份建议在两会期间引起了热评,今天按照惯例“两会归来谈两会”的媒体见面会想利用这样一个机会跟在座的省会媒体做一个交流,今天的会议流程还是按照惯例,有两大部分,部分由胡总综述一下两会期间的热点话题,第二部分请媒体朋友跟胡总进行深入交流,下面有请胡总为大家讲话。

老胡谈两会感受

胡总:各位朋友,大家上午好!大家知道,今年是十一届人大的最后一次会议,这一次河南团的160多位代表都非常认真地参与了本届最后一次会议,今年两会比较受关注,因为它是本届政府最后一年任期,所以想看看有什么政策出台。从报纸上或者媒体上已经公布的两会信息大家已经很熟悉了,两会公布的政府工作报告今年可能让大家感觉到还是有一些新的东西,比如讲政府主动地把今年的增长速度次主动地调低到了人们的预期之下,因为大家都知道2011年的实际增长速度是9.2,大家想着今年即使调低应该一般不会低于8,因为8对于我们来讲是一个保增长或者保稳定的基本线,今年政府报告讲到7.5是超出了我们的意外,在座的记者朋友都是搞经济的,所以我觉得这应该是的一件事情,因为速度可能会影响很多东西。

第二,也是一个比较可喜的数字,就是调高的数字,那就是教育经费。我印象中我在十届政协会议上有很多提案是围绕着教育经费不足,加大教育投资方面提了一些提案,所以我对这个数据比较熟悉。我记得有一年应该是在2004、2005年前后,有一年教育经费只占了财政支出的2.6%,到了历史上比较低的一个水平,所以当时政协、人大很多委员和代表就一直在呼吁,经过了七八年之后今年政府工作报告次披露了这样一个信息,就是今年的教育经费要占到财政支出的4%,当时就提议说要恢复到4以上,这次就达到了4%,应该说现在基数大了,所以4%的增长虽然只比当时增长了1个多百分点,但是它增加的总和还是令人可观的。所以教育经费从七八年前的2.6%或者2.7%提高到现在的4%,这应该是关注民生的新举措,也想提醒各位朋友注意吧。

建业住宅集团董事长胡葆森

建业集团董事长胡葆森

另外就是PM2.5这件事情,类似这样的数据出现在工作报告也是次,这对于低碳、环保就是我们整天在喊空气是我们的生活,这些数据强调民生、关注民生这方面,就是这个数据代表了政府对改善生存环境这方面有一个很大的改善。所以今年的政府工作报告无论是经济的大调子还是去年经济工作会议确定的调子保稳定、促增长,这样一个大的调子在这个基础上没有太多改变,我以上讲的这几个数据提醒给大家。

省会媒体参与

省会媒体参与

我这一次也是最后一次参加本届的人大会议,去的时候带了四个建议:一个是关于关注社会夹心层,我指的夹心层大家可能已经看到了,主要指城市务工人员,就是已经长期在城市居住下来的城市务工人员,有一些已经在城市住了很多年了,但是可能户口还没有解决,这个夹心层包括已经长期居住在城市的,不是打零工这些,是已经在城市从生活上已经稳定下来的人,就是城市进城务工人员。另外还包括大学生,就是毕业之后还没有就业的,大概有100多万吧,这实际上在各个城市形成了新的现象,他们实际上也是这个夹心层中的一部分。为什么要关注城市夹心层阶层呢?首先他们在这个城市中已经成为了城市的一部分,而且他们在为城市建设做着贡献,比如说这些进城务工人员。另外社会整个保障体系像医疗、教育、子女上学包括住房、社会救济体系、政策都涵盖不到这些人群,如果长期这些现象存在的话就会有不安定因素,形成新的弱势群体,使整个城市的弱势群体在扩大,所以我当时提议要关注,要尽快把他们纳入到整个社会保障体系里面来,像医疗、教育、住房等三大生存的基本问题。

另外一个建议就是关于加大力度支持小城镇建设,因为大家知道就河南的情况实际上也是中国的一个缩影,21世纪城市化将伴随着整个世纪社会进步的主要载体,而且城市化由于它是伴随着整个中国社会进步的一个主体,那么中国的大事情就必然会在全球经济一体化大背景下对社会乃至人类进步产生巨大影响,因为大家知道过去的十年由于国家的城市化在不断加速,我们平均消耗掉了全世界水泥的50%左右,消耗掉了全世界钢材的30%左右,全世界建筑用材的40%左右,全世界玻璃25%甚至更多,大体上一直在这样的水平上下。就是我们消耗掉的这些生产资料已经占了整个世界产量这样大的比例,说明我们国家的城市化对整个人类社会进步在很长时期将会产生巨大的推动和影响。而今后一个时期,随着过去20年的城市化的不断推进,中国的城市化进程在明显加速,特别是河南这两年的撤村并镇等为主要形式的新型城镇化浪潮,在河南现在已经掀起,像新乡、平顶山这些城市已经可以随处看到新型城镇化的成果。那么随着城市化的不断加速、不断推向中小城市甚至城镇,我这一次有一个建议就是国家从政策上应该加大对小城镇开发的支持力度,也是希望国务院去年9月底颁布的关于支持河南加快中原经济区建设的指导意见出台之后,我也希望能够对河南或者对中西部省份小城镇的建设,从中央财政上包括其它产业政策上能够加大支持力度,这是一个提议。

第三个是关于调控不能实行一刀切的建议,应该区别对待。因为我个人认为虽然这个建议提了一年了,那下一届政府也应该关注这个事情,因为我们也一直在喊贯彻落实科学发展观,什么叫科学发展观?我认为就是一切按规律办事,实事求是的按规律办事。我们国家像沿海一带的深圳、广州、上海、青岛这些沿海城市,城市化率都在60%以上了,而中西部地区我们是河南省去年达到40%,西部一些省可能还在30%左右,而在这种情况下有到30%的,高的已经到60%了,对于这种城市化率在30%和60%的城市里在调控政策上采取一刀切的政策我认为不符合科学发展观,所以我再次建议在很多政策上对于城市化率有巨大差别的城市在政策上包括保障房的建设力度以及中央财政拨款应该有所倾斜。比如郑州在70个大中城市限购范围内,对于郑州这个省会,我们是1亿人口大省的省会,而户籍人口不足3500万,也就是说省会城市的居住人口也就刚刚到全省人口的3.5%,那作为一个省会城市对全省的经济拉动能力是不够的。现在又要加快中原经济区建设,从扩大省会城市规模这个角度来看现在限购、限贷跟城市发展的总战略肯定是相冲突的,所以我就提了这么一个建议,当然我的建议不光指郑州,而是中西部省份和沿海省份相比,在城市化率发展的状态存在巨大差异的背景下很多政策都采取一刀切肯定不符合科学发展观,希望能够采取区别对待的政策。

最后还有一个建议是关于足球的,足球建业投资了18年了,对于足球的发展和运动规律有了一些认识,我认为针对过去两年的打黑、扫赌的力度,中国足球应该说会佛及泰来,大家都期望中国足球从2012年走向一个新的开始,各种信息传递出来的信号也表明中央高层已经开始重视足球这样一个直接联系到民生,直接联系到群众文化生活、精神文明这样一个话题,大家认为足球也是一个大事,毕竟是世界大体育运动项目,所以如何改进中国足球目前的现状提了六条建议。这是我今年最后一次履行本届人大代表提这四个建议,涵盖了城市建设包括行业政策、足球等等,也借此机会跟大家做一个简要的介绍,其实这四个建议我相信大家在网上也都看到了,也想借此机会能够按照往年的规律或者安排跟大家聚一聚,看看大家有什么更加关注的话题,或者在建议里面跟我有什么不同看法,或者还有什么其它话题需要探讨的可以借这个机会大家一块儿进行一些交流。

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