[摘要] 调查显示：投资渠道多元化下，有近4成网友对投资写字楼表现出极大的兴趣；郑州东区以63.91%的比重毫无疑问成为网友心目中郑州写字楼的黄金板块；而北区与西区，分别以23.08%和16.92%的份额成为郑州下一个潜在的黄金板块！
限字是把双刃剑！一方面重创打压了住宅市场，一方面却给商业地产的红火创造了得天独厚的条件。写字楼作为商业地产的重头戏自然备受瞩目！有人的地方就有商圈，有商圈的地方离不开写字楼。
日新月异的城市发展给郑州这座城市带来了无限的商机！中原经济区的跨步前进，更是为郑州的写字楼市场带来了无限的商机！郑州的写字楼不可谓不多，郑州东南西北全方位进入了一个写字楼告诉发展的腾飞时期。2012年写字楼势必为郑州楼市呈现出一场华丽的盛宴，同时也无可避免地将迎来一场激烈的残酷竞争！
城市白领一族与写字楼的关系更为贴近。郑州房天下推出调查“2012年您心目中的郑州写字楼究竟是什么样”，希望通过您的鼠标聆听郑州白领一族对郑州写字楼的看法，了解郑州广大网友心目中理想的写字楼是什么样！200余名网友对此话题表现出极大的兴趣，纷纷表达自己的观点！
调查显示：投资渠道多元化下，有近4成网友对投资写字楼表现出极大的兴趣；郑州东区以63.91%的比重毫无疑问成为网友心目中郑州写字楼的黄金板块；而北区与西区，分别以23.08%和16.92%的份额成为郑州下一个潜在的黄金板块！
郑州写字楼市场供大于求？未必！
2012年，郑州许多写字楼即将扎堆亮相。郑东新区CBD、高铁旁、老城区、新地段，到处都是写字楼的身影！郑州写字楼大量涌现，究竟是市场需求的推动还是楼市调控的驱动？目前郑州的写字楼究竟是“供不应求”还是“供大于求”？
也许是太多的写字楼雨后春笋般地扎堆涌现，调查显示“72.18%的网友认为目前郑州的写字楼太多了，供给远远大于需求；仅27.82%的网友表示郑州的写字楼远远不够，供给跟不上需求。
看见的未必是真实的！现实中总有很多的障眼法！正如写字楼的大量面世！如此多的写字楼出现，究竟是一种未雨绸缪的先见之明还是盲目扎堆的跟风之举？时间会证明一切！
近4成网友投资青睐写字楼
君子有财投资当取道！钱生钱已经成为多数人的投资理念。投资住宅可能会被限购，投资股票担心会被忽悠，因此，选择哪一种投资方式、如何投资成为关注的焦点。写字楼作为新兴的投资趋势，成为39.85%网友的投资天堂！比起住宅，写字楼没有限购调控的捆绑，比起股票，写字楼保值增值更稳定，难怪近4成网友青睐写字楼！
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东区被公认为写字楼黄金板块
东西南北中，究竟哪个区域是郑州写字楼的黄金板块？据房天下调查显示，63.91%的网友将神圣的一票投给了东区。毫无疑问，东区有万人瞩目的CBD，东区是政府规划的排头兵，东区是郑州城市发展形象的代表，东区可谓集万千宠爱于一身。最浓厚的商业圈，的生活基地，最靠前的各项指数排名，造就了大批写字楼的云集！
房企是何等的聪慧与敏锐！如此多的房企将写字楼规划在东区，并非没有道理！扎堆一定会有竞争！，但是，竞争又恰恰是推动写字楼市场健康运行的催化剂！优胜劣汰，是市场规律更是真理！
下一个投资天堂朝北走
东区发展正当时！郑州哪个区域将成为下一个东区，成为下一个写字楼的潜力版块？据房天下调查显示，33.08%的网友依然执着地选择了东区。此外，23.08%的网友认为，宜居的北区会成为郑州写字楼的下一个天堂！依山傍水的优美自然环境、便捷通达的交通及设施，成熟健全的生活配套，都是吸引购房者置业的“天时地利”，同时也成为写字楼竞相追逐的新兴领域！
除了北区，老城区西区以16.92%的份额成为郑州写字楼潜在黄金板块的热选之一；南区也以14.62%的比重紧随其后。此外，12.31%的网友则认为，郊区将会成为投资写字楼的“潜力股”！
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白领热衷“市中心写字楼”人气儿或是关键
从最初的单一单调的不正规写字楼，到全方位多元化的升级，郑州的写字楼在日新月异地进步着。对于写字楼的改头换面，白领一族的感触最深刻！白领们想在什么地段的写字楼上班？繁华的郑东？还是成熟的市中心？亦或是郊区？调查显示，38.35%的白领希望自己的工作地点在成熟的市中心！市中心的优势无可比拟！时间的沉淀与文化的积淀，带来的不仅仅是成熟的生活圈子，更多的则是人气儿的积累！市中心的优势在于“成熟”，在于即使加班到深夜，大街上依然会人来人往。
这恰是郑东新区欠缺的！郑东的优势不再累赘重复，但是郑东的人气儿却远远不及市中心的喧嚣与热闹！ 33.08%的网友选择了郑东新区，相比市中心的38.35%，人气儿可能是郑东新区稍显薄弱的因素之一！此外，28.57%的网友认为，在环境适宜的郊区工作也是不错的选择。
白领心声吐露：写字楼的周边配套最重要
不管谁是写字楼的大股东，白领一族却是与写字楼亲密接触的的人群！天天见面，天天生活其中，写字楼的办公环境自然成为白领们最关注的焦点！白领最看中写字楼的哪些服务？调查显示，周边的配套是否成熟以26.91%的票数远远高于其他选项！此外，随着低碳环保健康理念被更多白领人士认可并奉为准则，写字楼办公环境是否环保节能绿色受到了17.82%网友的重视；电梯与物业口碑分别以14.55%和14.18%的比重紧随其后！办公装修、安保、消防、也以9.45%、9.09%以及7.64%的不同份额为白领们关注。
民以食为天 就餐难成为写字楼白领们的“老大难”
由上可知，周边的配套设施很受白领们器重！具体到各项配套设施，哪一项配套更加重要？民以食为天！就餐难成为诸多白领头疼的话题！35.07%的网友表示，写字楼周边必须有价格适中的餐饮，能够解决中午的就餐问题的配套最重要！食之余，行也很重要！34.6%的白领认为，有方便搭乘的公交站牌也是成熟配套设施的必要环节！此外，针对停车难，21.33%的网友将足够的和价格适中的停车位作为衡量写字楼周边配套设施的因素之一！
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