[摘要] 合富辉煌营销总监张炳冬先生刚从上海回来。在他看来，与上海等沿线城市相比，郑州写字楼处于刚发展阶段，经济发展等各方面的差距使得郑州与上海的写字楼市场有较大的差别。上海作为一个沿海发达城市，写字楼很多方面值得郑州去借鉴学习。写字楼营销更适合进行圈层营销。
编者按：郑州写字楼大量涌现，是市场需求的推动还是楼市调控的驱动？投资写字楼，选择区位究竟该跟风扎堆，还是另辟新地独显稀缺？服务业呈现加速聚集态势下，写字楼如何吸引第三产业入驻？
一边是海水一边是火焰，当写字楼“遭遇”春天，会擦出什么样的火花！3月29日，搜房网大话地产圆满落幕，绿地、楷林、东方鼎盛、建正房地产、百利等近20位房企代表汇聚一堂，共话郑州写字楼市场。
合富辉煌营销总监张炳冬先生刚从上海回来。在他看来，与上海等沿线城市相比，郑州写字楼处于刚发展阶段，经济发展等各方面的差距使得郑州与上海的写字楼市场有较大的差别。上海作为一个沿海发达城市，写字楼很多方面值得郑州去借鉴学习。谈及写字楼的相关配套时，他表示，立体车位可能更适合郑州车多人多的实际情况。
张炳冬表示，写字楼作为一个稀缺的高端产品，能够买得起的客户并不是很多，因此，写字楼营销更适合进行圈层营销，根据不同的产品定位从而去主动找寻不同的客户。在他看来，必不可少，如果能够拥有一线的景观资源，就更可谓锦上添花。
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