[摘要] 火红的5月，不论是蠢蠢欲动的购房者，还是跃跃欲试的开发商，都点燃了压抑已久的热情。而为之架起桥梁的房天下高端会员俱乐部亦于4月底顺势升级，精心筹划积极备战，时至5月7日，已有数千名网友高度关注、百余人报名、相关论坛热帖点击高达178896次；楷林IFC、西元国际广场、格林融熙国际等多高端项目积极响应！
作为楼市的重要节点，在火红的5月，不论是蠢蠢欲动的购房者，还是跃跃欲试的开发商，都点燃了压抑已久的热情。而为之架起桥梁的房天下高端会员俱乐部亦于4月底顺势升级，精心筹划积极备战，时至5月7日，已有数千名网友高度关注、百余人报名、相关论坛热帖点击高达178896次；楷林IFC、西元国际广场、格林融熙国际等多高端项目积极响应！
品牌项目积极参与阔谈高端市场 开发商主动来电展现业内关注
随着住宅限购的丝毫未松，有着灵敏嗅觉的投资者再一次将眼光聚焦在了“写字楼”这一具有极高的投资载体上。据房天下一项调查显示：近4成网友青睐写字楼！
正如河南西元置业有限公司总经理张凯先生在接受房天下记者采访时所说：“写字楼之所以成为热点，租赁的投资是其最显著的价值体现。写字楼的远远高于住宅投资，其稳定性与保险性也远远高于商铺之上”。
楷林IFC营销总监李晓女士亦对房天下记者这样表示：住宅在“三限之后”投资价值贬值了许多，商铺的空置率很高，未来面临的租金承受率不如写字楼，投资比较低。相比之下，写字楼稳定率和率远远高于其他投资类型，投资优势彰显无疑。
而房天下高端会员俱乐部的成立，标志着郑州广大写字楼、别墅置业者终于有家了！全面升级的权威数据库、便利的购房绿色通道、大幅的购房优惠，一站式的购房服务将更精准的服务8万高端置业者，打造郑州首次网络精品写字楼推荐，掀动郑州写字楼营销新热潮！
随着楷林IFC、西元国际广场、格林融熙国际等多高端项目的积极响应；房天下友独享额外1%的优惠、首付4万准现房等重磅献礼房天下高端会员俱乐部的相继推出，越来越多的开发商主动来电咨询“俱乐部”的详细情况，比如参与规则、参与条件......
“很早就期待写字楼市场能出现一个较好的组织者，将的项目、精准的投资者聚集在一起。这样不仅有利于与同行沟通交流、促进行业健康发展、自我超越，也能节省项目的宣传成本、投资者的挑选精力。”一位项目经理在致电时这样兴奋地表述。
|
推荐阅读：
网友热议写字楼停车位配比等高端项目配套 专家支招投资要领
当然，除却热情高涨的开发商，早就对写字楼投资“耿耿于怀”的众网友亦不甘示弱。房天下的业主论坛就成了他们宣泄的好去处，不少人发帖询问关于写字楼的“细枝末节”：
“对于一个普通上班族，每天至少有九个，是在写字楼里度过的，每天的午饭大多都是在公司附近吃的。俗话说身体是革命的本钱，但是我们该如何守护我们的本钱呢。如今工作本已繁重，如果再没有健康的饮食，那身体这个本钱迟早要丢掉的。可是，许多公司附近的餐馆少之又少，还特别的不物美价廉。有时候要走很远才能找到一个心仪的餐馆，你们公司附近是这样吗，你平时吃饭要走多远？”
“也许是不堪忍受挤公交之苦，也许是住的地方有点偏远，也许是为了面子，如今的私家车是越来越多，开车上班本是为了方便，可如今想找个车位是真真儿困难。不少上班族反应：找停车位的时间甚至比开车的时间还长，还有人甚至为了找个车位不惜提前半个到公司，如果在附近实在找不着，就要一直一直往远处开，直到找到车位！我无处安放的“宝马”呀！”
“中国现在已经是世界电梯大国，截止去年年底一共有电梯160多万台。但最近频繁发生的电梯事故让许多人心里充满了疑问——我们的电梯安全吗？某写字楼电梯从14楼直接滑落到4楼，如果直接落地，后果不堪设想；也有越来越多的写字楼在电梯问题上引起了关注！电梯质量检测不过关、质保到期后处理都是急需解决的。”
......
诚然，在这个讲求效率的时代里，写字楼作为定位高端的项目，就必须具备高效性，除却众网友热议的餐馆、停车位、电梯等配套之外，写字楼还必须具备高效性、便捷性。
河南西元置业有限公司总经理张凯强调，写字楼的高效性一方面体现在交通上，交通的高效不仅仅需要解决地面交通，还需要解决地下交通，打造出一种网状交通。另一方面体现在办公信息化上。上网的便捷度必须有保障。此外，还需保证垂直的高效，即节约乘坐电梯的垂直速度。
而便捷性一方面是交通的便捷，另一方面是办公需求的便利化。比如为写字楼业主提供各种类型的会议室、洽谈室等，满足业主的办公接待需要；同时还应当保证办公员工工作与生活的便捷，就餐的便捷，娱乐健身的的便捷以及交友会友的便捷。
那么如何投资呢？楷林IFC营销总监李晓女士从商用物业标准来讲述这个问题。在她看来，商业物业的投资价值应该从两个方面来看，一个是固定资产的率，控制在20%以内算比较合理，另一个衡量标准则是租金的率。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
背景：在购房者信心回升和开发商“以价换量”方针的双重作用下，郑州楼市刚性需求得以持续释放，“金三银四”房地产市场回暖明显，“红五月”能否如期上演？众意向购房者置业计划、置业理念如何？郑州房天下“2012红五月郑州购房者置业调查”诚邀您的参与！
