[摘要] 当下，惜地如金，郑州住宅数量再有大量的增加可能性比较小，住宅是买一套少一套。郑州主城个盘推出的特价房更是下手需及时，想置业的朋友，赶紧了！买一套少一套！
郑州市内的住宅是买一套少一套，想入住市内的朋友宜早下手。郑州房天下为您推荐部分郑州市内特价房，地理位置不错，且大多即可交房，省钱省事。
优惠折扣：两房82折，三期一口价8500/平米，四房92折优惠
动态：银基王朝4期实景现房，两房8.2折优惠，三期139平米现房一口价8500元/平米剩余7席，四房9.2折优惠。详询售楼部。
银基王朝是银基房地产公司继成功开发银基商贸城之后，高位切入民用住宅市场的一大力作，整个项目占地约500亩，建设面积130万㎡，包括高尚住宅、铂金级写字楼、超五星级大酒店等。银基地产本着“精品意识、责任地产”的理念，先后开发了银基王朝一、二、三期，成功实现了3000余户中原财智精英的居家梦想。2011年，银基王朝4期全面入市，在项目超越前三期的基础上，实现了诸多突破，更是以“实景示范、现房开盘”的开发理念，颠覆了中原地产界卖楼花的普遍现象，用事实践行了企业“责任地产、诚信地产”的企业理念。河南银基集团成立于1993年，系香港盛鸿投资有限公司在大陆成立的中外合作经营企业。公司旗下自持的商业地产项目银基商贸城33万平米是世界的单体服装商场。18年来，银基集团稳步开拓，现已发展成为在地产、商业、金融、能源、教育等多领域建树卓著的大型企业集团。银基王朝共分四期分步开发：一期总建筑面积近41万平方米，由15栋高层蝶式塔楼住宅和临金水路大型商业广场（18万平方米）组成，一期住宅部分组团于2006年6月底封顶，在2007年初实现入住。银基王朝一期纯住宅12栋高层，1200套房源，容积率为3.3，绿化率为50%。银基王朝二期：总建筑面积约14万平米，有9栋高层住宅组成，容积率为3.3，绿化率为50%。于2007年10月20日开盘。银基王朝三期：包含高层住宅若干栋、2栋46层高的写字楼、商业等，容积率为3.3，绿化率为50%。于2009-12-19开盘。 银基王朝四期：总建筑面积24万平，容积率为4.45，绿化率为31%。四期交房时间为2012年年底。
银基王朝效果图
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物业地址：郑州金水区金水东路233号（中州大道与金水大道交汇处）
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正弘蓝堡湾二期世豪小公馆位居农业路、花园路、东风路、文化路四条城市重量级轴线围合中心，有城市顶端同级世界的奢侈品百货中心、精品商业购物街区、5A科技写字楼。正弘蓝堡湾二期世豪小公馆是正弘蓝堡湾中的酒店式非毛坯小户公寓，与住宅——世熙、写字楼——世博中心，一脉相连。2栋32层的非毛坯公寓，38-70㎡空间。
正弘蓝堡湾二期世豪小公馆效果图
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国泰罗马假日效果图
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鑫苑景园位于合作路1号，河南鑫苑置业有限公司开发的住宅项目。鑫苑景园总建筑面积18万平方米，一期为14栋多层低密度花园洋房，面积117-193平，二期9栋景观高层，面积33-88平米。鑫苑景园的容积率2.59，绿化率38%。物业公司是河南鑫苑物业管理有限公司，物业费1.00元/平米·月。 鑫苑景园小区内规划有幼儿园、旁边是市政规划小学用地。周边地区拥有建新街小学、中原路小学、棉纺路小学、郑州二中、郑州五十七中、郑州大学、郑州大学医学院、防空兵指挥学院。鑫苑景园开盘时间：2008-04-26 入住时间：2010-02-28
鑫苑景园效果图
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城开祥和里，位于二七区嵩山路与棉纺路交汇处北200米，是郑州豫中实业有限公司开发的住宅项目。城开祥和里整个项目总占地150亩，分三期开发。一期9栋多层，二期4栋高层，三期规划中。城开祥和里一期售罄，二期在售房源已不多。二期占地面积为32亩，由3栋31层、1栋30层的高层建筑组成。总建筑面积约110000㎡，风格为简欧建筑风格，层高三米，双气社区。小区配有地下停车场，独立幼儿园，8000平米中央景观花园，另配有会所，卫生站，老年活动中心等设施。城开祥和里项目建筑高达100米。容积率5.15，绿地率35%。物业由河南省戴维斯物业管理有限公司进行管理。城开祥和里一期开盘时间：2008-12-01，入住时间：2010-12-01 城开祥和里二期开盘时间：2009-10-28 ，入住时间：2011-12-01
城开祥和里效果图
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润唐蔚蓝国际位于中原路与西环路交汇处东350米，是河南天宝置业有限公司在西区开发的住宅项目。润唐蔚蓝国际占地90余亩，总建筑面积近20万平米，是集观景高层，稀缺多层，小高层等多元物业形态于一体的高尚宜居社区。润唐蔚蓝国际共分两期开发建设，其中一期共10栋楼，建筑面积达7万平米，社区商业面积2000余平米，内部设置中庭景观，以水系、小品为主，立体绿化，建筑外立面现代时尚。润唐蔚蓝国际社区市政双气配套，30平米一房、70-101平米两房110-130平米三房。项目紧邻市政街心公园，西边就是南水北调工程以及西流湖公园，周边各种生活配套设施完善。
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阳光景苑是泰宏集团阳光系列产品又一具有代表性的房地产精品项目。项目位于中原区陇海西路与华山路交会处向西300米路北，总建面积87993.73平米，绿化率35.1%，共三栋高层，分别由一栋18层和两栋33层薄板高层组成，共790户。社区规划采用人车分流，建筑风格现代简约线条流畅，做工上精雕细琢，品质感极强。景观设计以精致、多变、情趣为出发点，赏心悦目之余体现出居住环境的舒适性。户型动静分区、全明设计更具人性体验，产品以85㎡-125㎡成长型两房、精适型三房为主。 2011年9月30日阳光景苑3#楼开盘。
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物业地址：郑州中原陇海西路与华山路交口向西300米
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帝湖东王府位于航海路与桐柏路交叉口东200米（帝湖中央大街东侧），是继帝湖花园西王府之后的又一个高层住宅项目。帝湖东王府由6栋28—33层的高层住宅、商务会所及地下车库组成，总体建筑面积30万平米，户型涵盖70到300平米多种户型。帝湖东王府与西王府一脉相承，采用半围合式布局，保证足够开放空间的同时，兼顾组团的围合与居住私密性。值得一提的是西水东引工程将使帝湖为源头的金水河，从中穿过，其现代新古典主义的建筑风格，简约融合苏式园林，打造出自然内敛的“小桥流水人家”社区形象，徜徉其间，恍若水景度假胜地，构成帝湖花园一道亮丽的风景线。帝湖东王府开盘时间：2009-07-08 交房时间：2010-12-31
帝湖东王府效果图
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中原新城位于中原陇海路与桐柏路交汇处，是升龙企业继2008年曼哈顿广场、升龙国际中心之后在郑州西区推出的又一大盘。项目为双气住宅社区。中原新城住宅建筑面积约140万平米，商业建筑面积28余万平米，写字楼和酒店建筑面积7万余平米。 观澜一街区4号楼是位于中原新城观澜区的路口旺铺，商铺全部处于工人路汝河路黄金交汇。整个观澜区商业面积共10万㎡，其中4万㎡是安置商业。能够销售的商业面积高达6万㎡。同路口的商家有中国移动、建设银行、华润万家、道礼家常菜等。周边小区有政府南院、电业局家属院等高消费小区。中原新城一期王府一号于2008年12月20日开盘，观澜一号于2009年4月18日加推，2009年9月，一期40万平全线封顶。 中原新城二期包括公园一号和学府一号，开盘时间：2009年11月7日，交房时间：2012年12月31日
中原新城效果图
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景弘中央公园效果图
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清华大溪地CCR城市文化度假区——项目位于郑西新城核心地带，中原西路与庄公路交汇处北2000米，由郑州清华园房地产开发有限公司投资开发。项目距郑州市西三环12公里，郑州中心城区、高新区、荥阳新区三区交会于此。清华大溪地主题商业部分建筑面积近200万平方米，规划以中国中部超级水公园——奥帕拉拉冒险岛和特色SPA香堤湾温泉及为龙头，以奇域商业公园、大型会议中心、星级酒店、巨幕影视城、游闲购物中心、高端写字楼等业态为集合的大型城市综合体。清华大溪地宜居华宅部分建筑面积约300万方。以开创游闲生活为开发理念，以地中海沿线国家异域建筑风格为蓝本，秉承以水为魂的景观设计理念，规划建设以多层电梯洋房为主的高尚宜居住宅区， 双气、温泉入户。 清华大溪地二期波西塔诺组团位于中原西路以北，商隐路以西，一期一区的南侧，总建筑面积约14万平米，容积率1.39，车位配比超过1：1。整个组团沿用了一期的成熟布局，通过景观水系把低密度住宅和多层电梯洋房有效区隔，保证叠拼和联排住宅户户都有亲水平台的同时充分保证了业主生活的私密性。清华大溪地二期波西塔诺组团东南端是2000平米的高端会所，会所内部将提供咖啡馆、雪茄红酒馆、健身场馆等尊崇服务。 清华大溪地一期开盘时间为2011-10-07，入住时间为2011-12-30 清华大溪地有郑州市人民医院、郑州卫校、郑州骨科医院郑州妇幼保健医院进驻。
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怡丰新都汇效果图
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