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5月郑州房价能降多少? 11大在售热盘最新报价

房天下  2012-05-21 08:31

[摘要] 今日报价栏目专注于搜集郑州在售楼盘每日最新的动态及报价信息,旨在将当天的这些最新价格和动态第一时间传递给购房者,以便网友能对各区楼盘信息有最快速的了解。以下是2012年5月20日的最新动态及报价信息。

今日报价栏目专注于搜集郑州在售楼盘每日的动态及报价信息,旨在将当天的这些价格和动态时间传递给购房者,以便网友能对各区楼盘信息有最快速的了解。以下是2012年5月20日的动态及报价信息。

怡丰新都汇(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格:均价8800元/平方米

物业地址:郑州惠济区农业路天明路交汇处

动态:怡丰新都汇加推房源5月20日开盘,主力户型为94平米两房、118平米三房,交纳2000元意向金,即可享受200/平米特惠和开盘当天优惠,特惠13万。项目已封顶,在做外立面,预计2012年年底交房。

房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 53789

交通状况:公交:22、39、61、69、88、96等近二十条公交线路; BRT:B1、B11、B10、B20(农业路天明路站点)。

  怡丰新都汇位居农业路与天明路交汇处,总建筑面积40万平方米,规划12栋31-34层板式和点式高层住宅,并规划有4万平方米沿街商业、大型商业广场、双语幼儿园等生活配套。怡丰新都汇一期共推出四栋住宅和一栋公寓——怡丰都汇国际公寓。一期售罄,目前业主已经入住。怡丰新都汇二期由四栋高层建筑组成,总建筑面积:141965.14平方米(含商业),二期住宅和公寓的户型面积在31.85—120.21平米之间,包括一居室、二居室、三居室。怡丰新都汇8号楼都汇公馆是31层的高层住宅,面积区间:32~98㎡!内依40万平双气社区,外合市中心双优配套衔接三大密集商务、商业区。怡丰新都汇一期开盘时间:2008-12-06 入住时间:2010-06-30 怡丰新都汇二期开盘时间:2011-09-17 入住时间:2012年下半年


怡丰新都汇效果图

 
郑州楼市改善性需求置业调查

背景:数据显示,4月份郑州商住宅销售以三室两厅、两室两厅大中户型居多;5月份在售项目亦在户型选择上一改“刚需”产品占主导的格局,90平米以上大户型比重攀升。

那么,现在是“改善性需求”入市的好时机吗?您对“改善性住房”有何要求?郑州房天下诚邀您拿起鼠标、参与调查!


1.您的年龄?(单选,必答)
 20岁以下  20—35岁  35—50岁  50岁以上 
2.您想换房的原因是什么?(单选,必答)
 家庭人口多房子不够住   子女教育学区考虑  居住环境的改善  其它 
3.您认为现在是购买改善性住房的有利时机吗?(单选,必答)
 是、有合适房源就购买  不是、暂时不考虑 
4.购买改善性住房,您优先考虑的因素是哪一个?(单选,必答)
 价格  品质  配套  地段 
5.您最注重改善性住房的哪条附加值?(单选,必答)
 完善的商圈、生活配套  优美宁静的自然环境  紧邻一流学校  其它 
6.您希望拥有多大面积的改善性住房?(单选,必答)
 90平米以下  90—120平米  120—150平米  150平米以上 

 

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郑州二七万达广场(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格:均价7200元/平方米

物业地址:郑州二七区大学南路与航海路交叉口西南角

动态:郑州二七万达广场soho非毛坯均价7200元/平米,38-58平米总价28万起,认筹中,4号楼86-130平米住宅认筹中,另有步行街商铺在售。详情请咨询售楼部。

房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 61322

优惠折扣:全款95折,按揭98折

交通状况:20条公交线路+BRT环线 ,地铁5、6号线。

  郑州二七万达广场项目位于航海路以南、规划的汉江路以北、大学路以西、规划的人和路(郑大南路)以东。这是中国商业地产领军企业万达集团继郑州中原万达广场之后在郑州投资建设的第二座万达广场。郑州二七万达广场总投资40亿元,项目占地面积约170亩,总建筑规划面积约165亩,总建筑面积约62万㎡,其中商业面积为17万平方米。郑州二七万达项目的容积率为4.5,建筑周期2010年-2013年,计划三年内建成。郑州二七万达广场的商铺和写字楼以及非毛坯SOHO的产权为40年,住宅产权为70年。其中住宅面积区间:74-142㎡。主力户型:两房、三房。郑州二七万达广场集大型商业广场、室外步行街、商务酒店、城市商业街区、高尚住宅以及非毛坯SOHO六大城市功能于一体,涵盖高级连锁百货、五星级国际影城、大型生活超市、国际运动品牌、KTV、电玩娱乐、电器超市、健身养生等多元业态,随时能满足郑州日益提升的消费水平和市民追求高层次的生活享受。其中集购物中心(13.8万平方米)、商务酒店(0.70万平方米)、写字楼(8.6万平方米)、商铺(5万平方米)、住宅楼(32.5万平方米)。郑州二七万达广场,具有五大特征:一,大型商业的聚集会引发巨大的规模效应,每日将吸引如潮的人流,并形成一个新的中心主力商圈。二,万达集团自身所拥有的商业资源以及与国际一流企业形成的战略联盟,将为郑州带来前所未有的高端品牌。三,从万达集团在其他的项目来看,郑州二七万达广场一站式消费模式,对优质商业资源的占有和充分利用也将备受业界和市场的关注。四,万达集团独有的商业规划团队为郑州二七万达广场引入了国际前沿的商业建筑设计理念,细致规划,精心雕琢,它建成后将会成为二七核心区商业中心的代表作。五,万达广场为城市创造高额税收,并提供近万个稳定的就业岗位,为社会和谐发展做出巨大的贡献。


郑州二七万达广场效果图

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阳光城(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格:均价6700元/平方米

物业地址:郑州管城中州大道航海路口南300米

动态:阳光城5月20日将举办亲子季感恩回馈活动,阳光城首付2.6万买两房,房源有78平米两房,88平米两房,88平米两房变三房,119-137平米三房,143平米四房。购房即送20000元婚房大礼包。详情咨询售楼部。

房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 56189

交通状况:乘坐B15、B16、B17、Y812、129路、307路、323路、38路、46路、518路、727路、86路、215路、261路、262路、569路等公交车,在航海路中州大道站下车,向南300米即到。临近规划中的地铁4号、5号线出站口。

  阳光城位于中州大道航海路口南300米,项目紧邻郑东新区CBD中央商务区、郑汴商圈、航东商圈,南连空港新城。阳光城总占地面积约1300亩,总建筑面积约200万平方米,项目规划有高尚住宅、中小学、多所幼儿园、商业中心、写字楼、酒店等综合业态。阳光城是由郑煤集团和泰宏集团两家大型企业联合组成的郑州鼎盛置业有限公司开发。项目容积率3.12,以薄板建筑为主,户型产品均为全明设计,户型面积从70—88㎡两室,87—120㎡三室到140㎡四室。 阳光城共分五期开发。


阳光城效果图

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惠众西城一品(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格:均价6600元/平方米

物业地址:郑州中原区棉纺西路与秦岭路交汇处东北角

动态:惠众西城一品5月26日2#、4#房源加推,加推户型为88平三房、90平三房、96平三房、120平三房,户型图已出。前期114-130平米三房特价房“一口价”5800元/㎡,不限楼层。详情咨询售楼部。

房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 61922

交通状况:乘坐34、37、45、50、B1、B12、B13、30、128、76等路公交车在棉纺西路与秦岭路站下车即到。

  惠众西城一品是郑州惠众置业有限公司开发的项目,位于棉纺西路与秦岭路交叉口东北角,该项目聘请知名设计研究院进行规划设计,整体建筑为新古典主义风格,项目总占地60亩左右,将建成9栋33层约23万平方米的高档居住型社区。惠众西城一品分两期推出,一期分两批推出8栋楼,一批房源两栋为7#、9#楼。惠众西城一品主力户型:两房、小三房、三房、四房。惠众西城一品10月1日开盘。


惠众西城一品效果图

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阳光花苑(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格:均价7500元/平方米

物业地址:郑州中原区中原路与西环路交汇处西500米

动态:阳光花苑一期少量现房清盘销售,6500元/平左右。房天下友享受优惠,一期优惠2000元/套,二期优惠5000元/套(仅限2# 、9#楼)。详情咨询售楼部。

房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 53365

交通状况:乘坐44路、321路、210路、112路、215路、K916路、60路、12路等公交车,在中原路西环路站下车,向西走200米,即可到达项目处。

  阳光花苑位于中原路与西环路交汇处西500米,是由郑州煤电长城房产开发投资有限公司在西区开发的大型双气住宅项目。阳光花苑总建筑面积达60万平米,整个社区由26栋高层和4栋小高层围合而成,是一个集休闲、娱乐、健身、购物为一体的高配置、大规模居住社区。阳光花苑是由澳大利亚贝尔曼设计事务所董事总经理顾忠良先生规划设计的,建筑立面造型以现代风格为主,线条简洁。阳光花苑景观用地达93370平方米,由“智慧园”“友仁园”“德风园”“乐天园”“光之门”等十大景观组团组成。 阳光花苑一期30栋楼,其中26栋高层,4栋小高层。高层为31层,小高层为12层。二期5栋楼,1#、12#、13#为24层高层,10#、11#为12层小高层。 阳光花苑一期售罄,开盘时间:2009-11-30 交房时间:2011-05-01 阳光花苑二期清盘,开盘时间:2010-10-23 交房时间:2012年底


阳光花苑效果图

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帝湖东王府(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格:均价7000元/平方米

物业地址:郑州中原区桐柏南路98号(航海路与桐柏路交叉口东200米)

动态:帝湖东王府购房特惠活动月,20套房,优惠20万,截至5月31日。详情咨询售楼部。

房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 52510

交通状况:乘坐87路、63路、211路、88路、T3路、20路、B1路等多路公交车,在航海路桐柏路站下车。

  帝湖东王府位于航海路与桐柏路交叉口东200米(帝湖中央大街东侧),是继帝湖花园西王府之后的又一个高层住宅项目。帝湖东王府由6栋28—33层的高层住宅、商务会所及地下车库组成,总体建筑面积30万平米,户型涵盖70到300平米多种户型。帝湖东王府与西王府一脉相承,采用半围合式布局,保证足够开放空间的同时,兼顾组团的围合与居住私密性。值得一提的是西水东引工程将使帝湖为源头的金水河,从中穿过,其现代新古典主义的建筑风格,简约融合苏式园林,打造出自然内敛的“小桥流水人家”社区形象,徜徉其间,恍若水景度假胜地,构成帝湖花园一道亮丽的风景线。帝湖东王府开盘时间:2009-07-08 交房时间:2010-12-31


帝湖东王府效果图

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九龙城(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格:均价6000元/平方米

物业地址:郑州中原区农业西路与桐柏路交叉口西300米

动态:九龙城最后10套电梯花园洋房6400元/平米起,77-138平米现房发售。部分在售房源房天下友优惠100元/平米(2012.4.23-5.31)。详情咨询售楼部。

房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 52530

交通状况:乘坐127路、45路、68路、71路、76路、55路、126路、112路、B12路、B13路、100路、126路在冉屯路秦岭路站下车向东100米即到。乘坐72路、24路、215路公交车在冉屯路五龙口站下车,向西走200米即到。

  九龙城位于中原区农业西路与桐柏路交叉口西300米,总占地面积430亩,总建筑面积100万平米,是河南益通置业有限公司开发的集住宅、商业、商务办公等业态的综合建筑项目。 九龙城项目86平方公里西流湖、5000平方市政公园,南傍建设路,东临桐柏路,地块分布于农业西路和秦岭路交叉口沿线地带。 九龙城项目一期龙栖尚都共15栋楼。其中,9#、10#、11#是7层带电梯多层,8#是11层的小高层,其余都是18层的高层。九龙城一期龙栖尚都开盘时间:2010-04-18 入住时间:2010-12-31 九龙城一期8#开盘时间 2010-11-14 入住时间 2011-12-31 九龙城二期4号楼开盘时间 2010-12-19 入住时间 2012-12-31


九龙城效果图

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正弘蓝堡湾二期世豪小公馆(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格:均价9200元/平方米

物业地址:郑州金水东风路与花园路交汇处

动态:正弘蓝堡湾二期世豪小公馆47平米非毛坯小户型,全家电,6万元优惠。详情咨询售楼部。

房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 51609

交通状况:9路、62路、63路、K903路、208路、42路、88路、2路、B11等多条公交。文博东路、数码路贯通,与东风路文化路下穿隧道构建全线立体交通;地铁2号线开建,距离东风路站500米。

  正弘蓝堡湾二期世豪小公馆位居农业路、花园路、东风路、文化路四条城市重量级轴线围合中心,有城市顶端同级世界的奢侈品百货中心、精品商业购物街区、5A科技写字楼。正弘蓝堡湾二期世豪小公馆是正弘蓝堡湾中的酒店式非毛坯小户公寓,与住宅——世熙、写字楼——世博中心,一脉相连。2栋32层的非毛坯公寓,38-70㎡空间。


正弘蓝堡湾二期世豪小公馆效果图

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嘉园(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格:均价7300元/平方米

物业地址:郑州金水文化路与北环路交汇处向北200米路西

动态: 嘉园均价7300元/平米,133-136平米房源发售,房天下友独享6#楼三房13万优惠、1#-3#楼两房8万优惠(不与案场优惠叠加享有),部分特价房88折、85折。目前项目已封顶,预计2013年6月交房。详情咨询售楼部。

房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 62516

优惠折扣:部分特价房88折、85折特惠

交通状况:可乘159、79、94、K6、92、10、B18、77、215、8、75、209、18、83路公交车到北环路陈寨下车,向北即到。

  嘉园位于文化路与北环路交汇处向北200米路西,由河南豫发置业有限公司投资,郑州楷林置业有限公司开发。 嘉园总建筑面积达20万平米,以高端居住和精品商业为主体,以高达46.1%绿化率,35000㎡英伦学院派园林,2000㎡中央湖景,演绎城市之中的自然生活体系。别墅级质感涂料、五星级入户大堂、智能安防系统等奢华建材标准彰显生活品质。 嘉园文化路、北环路两条城市主动脉,与文化路三小隔路相望,省实验中学、郑州九中、农大附中、北大学城、财院、农大、郑大工学院等学校云集左右。周边有多条公交线路,地铁2号线、5号线在附近也有站点。项目周边有家乐福超市、科技市场、欧凯龙家居、陈寨花卉市场等。


嘉园效果图

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中州锦绣花苑(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格:均价8200元/平方米

物业地址:郑州金水中州大道与金水路交汇处南100米

动态:中州锦绣花苑双气现房在售,房源有47-123平米一房至三房,34万购一房,65万购全明两房,阳光两房8折、通透三房8.5折特惠,详情咨询售楼部。

房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 52561

交通状况:乘坐52,215, 202, 262, 263, 218等到商贸路站下车

  中州锦绣花苑位于金水区中州大道西、沈庄北路南,是由郑州市渔港实业发展有限公司开发的项目。两栋楼全部为住宅,建筑面积27146.57平方米;地下车库5781平方米;共计646套房源。其中90平方米以下的住宅面积38218.08平方米,占住房总面积54066平方米的70.69%。项目属于双气社区,预计2013年6月即可入住。 中州锦绣花苑生态环境:千米绿化带围绕小区。中州锦绣花苑户型:主推57—130平米,一房,两房,三房。中州锦绣花苑5生活圈:5到达CBD,5到达紫荆山,5到达机场高速,5到达建材世界,5到达森林公园。 中州锦绣花苑2010年10月16日开盘


中州锦绣花苑效果图

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格林融熙国际(论坛动态团购房源户型图装修案例)

价格:均价7700元/平方米

物业地址:郑州金水经三路与广电南路交汇处东南角

动态:格林融熙国际交5000元入会,首付4万起发售,准现房年底入住。预计5月26日开盘,7-18层房源均价7700元/平米,53-1678平米组合型soho6899元/平米起,详情咨询售楼部。

房天下提供的售楼电话:400-813-0000 转 53432

交通状况:乘坐K9、97、98、7、80、122、K810、B15等路公交到经三路种子市场站下车。

  格林融熙国际位于郑州市经三路与广电南路交叉口,西邻经三路,北临广电南路。项目由河南省安融房地产开发有限公司开发。格林融熙国际占地面积6259.16㎡,总建筑面积57886.78㎡。南北长约90米,东西宽约70米。建筑高度为99.9米,地下两层为停车场,层高4.8米,地上1-5层为大型金融中心、会议中心等,6-30层为SOHO式公寓,宜商、宜住、宜投资。53—140㎡平米户型,以两房为主。


格林融熙国际效果图

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