[摘要] 房管部门说：4月房价环比上涨了178元/平方米；统计部门说：4月郑州新建商住房价格环比下跌0.1%。
近些年来，有关数据打架现象，尤其在房地产领域，可谓是屡见不鲜。政府的和民间的数据有高有低，中央的和地方的数据也出现你上我下，还有不同部门的数据也会相去甚远。正是看到这种数据乱象，国家统计部门去年进行了改革。
如今，郑州市房管局和国家统计局都采用了同样的样本，但尽管如此，仍旧因统计方法不同导致了截然相反的结果。同样一个城市、同样一份样本，统计结果却截然相反。郑州4月份房价到底是上涨了，还是下跌了？不管是开发商，还是消费者，都相当迷惑。
【改革之后】
两部门数据再次“打架”
近日，郑州市房管局和国家统计局先后发布了4月份的郑州房价信息。
令开发商和消费者迷惑的是，尽管统计部门今年对房价统计进行了改革，也用了房管部门提供的网签数据，但两部门算出来的结果，却仍然不一样，且方向相反。
5月16日，郑州市房管局发布数据显示，4月份郑州商品住宅销售均价6188元/平方米，比上个月上涨了178元。
5月18日，国家统计局公布了4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，在中部六省省会城市中，郑州市的新建商住房价格环比下跌0.1%，与合肥市并列位居跌幅榜第二位。
一升一降，仅时隔一天，公布的同样是郑州4月份商品住宅价格，对比反差却如此明显。不管是开发商，还是购房者都对郑州市4月份房价的走势倍加关注。看到这样的两组数据之后，他们该如何理解这两个方向相反的数据呢？
【记者调查】
数据打架源于计算方法不同
如此悬殊的两份数据在网上公布之后，网友对国家相关部门的“权威”数据的质疑声不断。
一个叫做“郑州蜗居”的网友发表博文说：“去年以来我对郑州房价都很关注，没想到这次又被房管局和统计局联合起来调戏了。”
甚至有网友直陈：统计是一门“科学”，但现实中，它更多变成了一门“政治学”。
有网友建言：数据统计提供给政府，是作为公共决策的参考依据；提供给市场，是作为消费者消费和投资的依据。这些数据是为公共服务的，它的准确与否，科学与否，直接影响到政府决策、市场行为。
针对4月份郑州房价两大“权威”数据的打架现象，记者近日做了走访调查。
郑州市住房保障和房地产管理局政策调研室相关负责人解释说：“统计部门和房管局用的数据来源、统计口径是完全一样的，但计算方法是不一样的。”
据介绍，国家统计局使用的是加权平均的算法，而房管局使用的是简单的算术平均。
国家统计局用加权平均，要考虑不同类型房屋在“新建商品住宅价格指数”中的权重，权重有大有小，最后才能得出一个“指数”。房管局用的是算术平均数，也就是用销售总价除以销售总面积，得出每平方米商品住宅的单价，就是一种简单的算术方法。
从两个部门对商品住宅、新建商品住宅价格指数的计算方法看，虽然数据来源一致，但是由于各类型商品住宅在两个部门的算法中所占的比重不一致，其结果也自然不一样。
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