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盛润吴建军:央行降息是一把双刃剑 去库存仍是楼市主基调

房天下   2012-06-08 10:25

[摘要] 盛润置业副总经理吴建军认为,央行降息是一把双刃剑,即是好事又是坏事。货币政策相对宽松会带来一定程度的通胀,但对楼市却是一个利好消息,消费者月供减少,购房成本降低。

编者按:中国人民银行7日晚间决定,自6月8日起降息,下调金融机构人民币存贷款基准利率。其中,金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。央行上次降息要追溯到2008年12月23日,这是央行时隔三年半来首次降息。

盛润置业副总经理 吴建军

盛润置业副总经理 吴建军

盛润置业副总经理吴建军认为,央行降息是一把双刃剑,即是好事又是坏事。货币政策相对宽松会带来一定程度的通胀,但对楼市却是一个利好消息,消费者月供减少,购房成本降低。

在吴建军看来,去库存将成为今年楼市的主基调。在大的楼市调控基调不变的情况下,开发商会在技术层面上做调整,以略微降低价格等方法走量。央行降息只是微观层面的调整,楼市宏观调控的主基调不会有太大的变化。

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