[摘要] 90平内的两居户型从宜居性和延续性来讲，都具有很大的优势，而90平以内的面积设定又使得总价和贷款的压力大大减小。首次购房者值得关注购买。小编整理了郑州90平内两房，38万买76平4980元/平起。
90平内的两居户型从宜居性和延续性来讲，都具有很大的优势，而90平以内的面积设定又使得总价和贷款的压力大大减小。首次购房者值得关注购买。小编整理了郑州90平内两房，38万买76平4980元/平起。
价格：均价9000元/平方米
动态：金林中心现特惠进行中，两房特价7500元/平米，三房特价8200元/平米，主力户型为76-140平米两房三房。详情咨询售楼部。
容积率：5.40
物业地址：郑州金水金水路与未来路交叉口向南300米路东
金林中心位于金水路与未来大道交汇处，紧邻郑东新区CBD，衔接郑州市新老城区。总占地约300亩，总建筑面积80万平米，囊括25万平米大型购物中心、超高层5A智能甲级写字楼、国际星级酒店、国际名品街及大型国际居住区，复合购物、办公、居住、休闲、娱乐等功能，形成一个相互依存、能动互益的高效运转的城中之城。
金林中心效果图
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价格：均价9200元/平方米
动态：正弘蓝堡湾二期世豪小公馆小户型85折，大户型88折。48平小户优惠后均价7900元/平，86-138平户型优惠后均价8500元/平。详情咨询售楼部。
容积率：4.50
物业地址：郑州金水东风路与花园路交汇处
正弘蓝堡湾二期世豪小公馆位居农业路、花园路、东风路、文化路四条城市重量级轴线围合中心，有城市顶端同级世界的奢侈品百货中心、精品商业购物街区、5A科技写字楼。正弘蓝堡湾二期世豪小公馆是正弘蓝堡湾中的酒店式非毛坯小户公寓，与住宅——世熙、写字楼——世博中心，一脉相连。2栋32层的非毛坯公寓，38-70㎡空间。
正弘蓝堡湾二期世豪小公馆效果图
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价格：均价7400元/平方米
动态：金印阳光城36-117平米房源在售，36平小户首付3万月供1400元，另有两房6700元/平米、三房6500元/平米特价房源推售。详情咨询售楼部。
容积率：3.14
物业地址：郑州金水国基路与柳西路交汇处西北
金印阳光城是河南姿华房地产开发有限公司开发的28万平方米大型居住区，项目位于金水国基路与柳西路交汇处西北。紧邻花园路，道路畅达，交通便利。由20栋6—20层的住宅自然围合而成，并规划有裙楼商业步行街，是集住宅，商业，教育，休闲娱乐为一体的大型社区。金印阳光城占地168亩，主入口设在宏达路上，柳西路与高皇路上设有东门和西门以及地下停车场入口，出行更便利。地铁2号线国基路站，出行便利。金印阳光城拥有多条市区干线，周边配套成熟，生活设施齐全。园林风格:中式现代风格 园林景观:中心水景、空中花园、绿化广场金印阳光城户型：一房：36平方米左右；二房：84平方米左右；三房：100平方米左右金印阳光城目前一期已经入住，二期也已经基本售罄，三期2010年12月12日开盘。
金印阳光城效果图
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价格：均价6500元/平方米
动态：德润黄金海岸壹号街区首批30-300平街铺发售，一期首批房源清盘优惠18万，126平三房清盘特价；二期70平两房、90平三房开始认购，6重优惠进行中。详情请咨询售楼部。
容积率：3.00
物业地址：郑州二七区大学南路与南三环交汇处
德润黄金海岸，曾用名黄金海岸。德润黄金海岸是河南德润置业有限公司开发的项目，位于郑州市二七区京广路以西，大学路以东，长江路以南，南水北调“运河”以北。总占地面积3291亩，规划总建筑面积近300万平方米，入住人口将达13—15万平方米。其中商业高达85万平方米，堪称航母级商业旗舰，同时还规划有高端商务写字楼群、六星级豪华酒店、豪华会所、社区医院、社区服务中心、12所幼儿园、5所小学、3所中学等全能配套。德润黄金海岸尊享五级生态体系（百米宽运河水系500米运河景观带、10万亩水土涵养林、2公里市政绿化景观带、3000亩生态生活城），地铁6号线，与地铁2、5号线仅距千余米；更有数十条公交线路环绕周围，自驾、公交、地铁三种出行方式任意选择，都能快捷便利的带您10抵达郑东新区商圈、火车站商圈、紫荆山商圈、二七广场商圈、碧沙岗商圈等城市级商业中心。德润黄金海岸一期一批房源开盘时间：2011-01-15 入住时间：2012年10月31日前入住。二期预计2012年12月31日前入住。
德润黄金海岸效果图
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价格：均价6800元/平方米
动态：兴达锦绣园低首付购房，首付5万买一房，首付10万买两房，40-50平纯南向小户，70平一房变两房，104-113平空中花园三房准现房销售中。详情请咨询售楼部。
容积率：3.00
物业地址：郑州二七郑密路淮河路交叉口南100米
兴达锦绣园位于郑密路淮河路交叉口南100米，是由兴达集团投资，河南省兴达置业有限公司开发的项目。兴达锦绣园总建筑面积是16万㎡，是由2栋18层的小高层和4栋24层的高层组合而成的围合式社区，楼与楼之间平均楼间距在65米左右。兴达锦绣园整个小区设计人车分流，全部采用地下停车场，地上全部做的景观设计，2、4号楼之间是1500平方的主题景观，其中设有音乐喷泉、假山、瀑布、花架还有几十种名贵植被。1、3号楼之间是5000平方原生态空中花园。兴达锦绣园户型：40—130平米双气户型。 兴达锦绣园一期开盘时间 2010-11-27 入住时间 2012年初 兴达锦绣园二期开盘时间 2011-06-19 入住时间 2012年底
兴达锦绣园效果图
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价格：均价6800元/平方米
动态：亚星盛世35-180平米房源在售，均价6800元/平；60-90平米两房优惠销售中，价位5300-5900元/平米。另有少量特价现房5900元/平起。现来访即有精美礼品相送。详情请咨询售楼部
容积率：4.44
物业地址：郑州二七长江中路南、兴华南街东
亚星盛世项目占地1620余亩，北到淮河路、东到淮南街、西至帝湖湖畔，南临南水北调工程，建筑面积达500万平方米，其中规划商业面积20余万平方米，是郑州南部片区规模的房地产开发项目。亚星盛世项目共分三大组团，长江路以北地块为活力组团，该组团特色在于借助健身俱乐部、乒乓球馆、台球室等商业形态打造一个以运动为主题的组团；长江路以南、南三环以北地块为健康组团，该组团以高品质的住宅，借助学校、商业、公园等配套资源，旨在打造一个适宜居住的健康生活居住区；南三环以南，南水北调工程以北地块为生态组团，电梯洋房组合景观高层，形成一个低密度、滨河、生态型品质居住区。亚星盛世雅居为亚星盛世中一栋楼的案名，两个单元，28层（顶层为跃层），1-3层为商业，4-28层为成套住宅，规划总建筑面积45961.39平米，其中住宅建筑面积30899.32平米，总户数400套；商业7752.76平米。亚星盛世主力户型：一房、两房、三房，面积区间35--200平米。
亚星盛世效果图
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价格：均价6600元/平方米
动态：六合幸福门38万买76平大两房，4980元/平起，首付5万，房源63-122平。户型图：A户型两室一厅一卫面积约62.4平，C户型：三室两厅两卫面积约109.8平。详情咨询售楼部。
容积率：4.60
物业地址：郑州中原区建设路与秦岭路交汇处东北角
六合幸福门是郑州市长城集团房屋开发有限公司在西区开发的又一个项目，属于中原区三官庙村城中村改造项目。六合幸福门地处中原区建设路与秦岭路交汇处东北角，郑州政务区、生活区、文化区三区交汇处，周边超市，学校，医院等生活配套齐全，交通便捷。六合幸福门一期共3栋楼，户型为65-82㎡两房。二期9栋楼。2、3号楼为30层的高层，户型以两房、三房为主，共432套。3梯8户，其中，1—3层为商业，4—30层为住宅。六合幸福门一期开盘时间：2010-05-23 交房时间：2011-10-31 六合幸福门二期2#开盘时间：2010-12-18 交房时间：2012-10-31
六合幸福门效果图
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价格：均价6300元/平方米
容积率：5.50
物业地址：郑州中原陇海西路与华山路交口向西300米
阳光景苑是泰宏集团阳光系列产品又一具有代表性的房地产精品项目。项目位于中原区陇海西路与华山路交会处向西300米路北，总建面积87993.73平米，绿化率35.1%，共三栋高层，分别由一栋18层和两栋33层薄板高层组成，共790户。社区规划采用人车分流，建筑风格现代简约线条流畅，做工上精雕细琢，品质感极强。景观设计以精致、多变、情趣为出发点，赏心悦目之余体现出居住环境的舒适性。户型动静分区、全明设计更具人性体验，产品以85㎡-125㎡成长型两房、精适型三房为主。 2011年9月30日阳光景苑3#楼开盘。
阳光景苑效果图
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价格：均价8800元/平方米
动态：怡丰新都汇二期4#楼在售房源主要为94平米两房、118平米三房，均价8800元/平，其中两房优惠10万，三房优惠13万。另外二期都汇公馆主推32-64平米小户型，均价8000元/平米。详情咨询售楼部。
容积率：5.10
物业地址：郑州惠济区农业路天明路交汇处
怡丰新都汇位居农业路与天明路交汇处，总建筑面积40万平方米，规划12栋31-34层板式和点式高层住宅，并规划有4万平方米沿街商业、大型商业广场、双语幼儿园等生活配套。怡丰新都汇一期共推出四栋住宅和一栋公寓——怡丰都汇国际公寓。一期售罄，目前业主已经入住。怡丰新都汇二期由四栋高层建筑组成，总建筑面积：141965.14平方米（含商业），二期住宅和公寓的户型面积在31.85—120.21平米之间，包括一居室、二居室、三居室。怡丰新都汇8号楼都汇公馆是31层的高层住宅，面积区间：32~98㎡！内依40万平双气社区，外合市中心双优配套衔接三大密集商务、商业区。怡丰新都汇一期开盘时间：2008-12-06 入住时间：2010-06-30 怡丰新都汇二期开盘时间：2011-09-17 入住时间：2012年下半年
怡丰新都汇效果图
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