[摘要] 郑州广大购房者选房时，置业原则可以归纳为“三宝”。除了价格上必须优惠之外，现房或者准现房成为买房人更加青睐的房源，除了价格与现房之余，那些绿化率较高的楼盘成为买房人新宠。那些集三宝于一体的楼盘，自然成为郑州楼市当下最受宠的置业靓点！
置业第二宝：入住新房愿望很迫切 现房当然
房租直线上涨，城中村电费飙升，所有的一切都让租房一族加快自己的购房步伐。与其忍受着不断飙升的房租带来的苦闷感，不如将房租钱转化为还贷钱，至少有一个拼搏的家在等着自己。对于大批的租房人来说，现房或者准现房自然成为他们的对象。
入住新房愿望很迫切 现房当然
网友小张正在郑州寻觅一套小户型。在她看来，户型采光并不是最重要的，小户型只是一个过渡的工具，并不是长期的生活空间；地段也无所谓，只要公交能够到达的地方，都不算是远方。小张挑房最看重的置业因素是究竟是不是现房。“我的工资的固定的，不可能一边每个月还着房贷，一边交着房租苦等遥遥无极的交房，这根本不现实。所以我买房肯定现房。”小张这样说道。
2012年上半年郑州房地产市场运行情况数据显示：截至6月底，郑州市区商品房累计可售面积759.02万平方米，同比增长45.19%；其中，商品住房累计可售面积449.58万平方米，同比增长48.13%。虽然上半年郑州楼市乃至楼市在刚性需求的带动下，出现了销量上升的回暖局面，但是生动的库存高压数字量却是郑州广大房企不得不正视的问题。
库存压力大，苦的是广大房企。对于购房者来说，未必是一件坏事。高压库存带来的不仅仅是以价换量过程中得到的渔翁之利，而且还有入住现房或者是准现房的机会。尤其是对于那些有迫切入住需求的“特钢”婚房群体，将置业目光锁定在这些库存房中，未尝不是置业捷径。
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