[摘要] 据调查显示，东南西北四个区域中，郑东以31.71%的比重略胜其他区域一筹；购房者心目中的好楼盘要素之中，价格与地段分别以22%和20.83%的比例荣登好楼盘要素的两大重要因素；五花八门的营销策略之中，打折优惠以其实惠备受郑州广大购房者的青睐；60-90平米的中小户型和90-120平的大中户型成为郑州楼市畅销的常青树。
郑州好楼盘之策略篇 打折优惠最实在
综观郑州楼市，新的项目从出不穷，老盘新盘卯劲PK，打起轰轰烈烈的客户争夺战。直接折扣优惠、大推特价房源、送面积送车位送花园送装修送家电，甚至送契税，房企无所不能地发挥出的想象力，想购房者之所想，试图通过五花八门的营销策略来打动买房人的芳心。究竟购房者对哪种促销方式最买账？
由上图可知，在各种各样的花样营销策略中，37.31%的网友对直接折扣优惠最买账。毕竟，对于庞大的刚需来说，省钱才是硬道理；面积送车位送花园同样受到23.6%的网友的青睐，在这个稀土如金的年代里，花同样的钱买到更大的面积，何乐而不为？除此之外，一口价、特价房源诸如此类的促销手段也受到19.04%网友的热捧；而装修家具家电和契税，同样以其较高的附加值得到10.15%和9.9%购房者的认同。
郑州好楼盘之面积篇 太大太小的面积都不受待见
小户型、小两房、小三房、大三房、特大户型，综观郑州楼市，随着买房群体的多元化，市场上推出的户型面积也大相近庭各不相同。买房人心中的好楼盘面积究竟有多大？
调查显示，60平米以下的小户型和145平米以上的特大户型并不受宠，仅占4.86%和2.85%的比例。原因并不难追究。太小的户型虽然适应于过渡，却被限购政策无情地卡住，太大的户型虽然看上去很美很宽敞，却敌不过囊中羞涩的无奈。而60-90平米的两房三房和90-120平米的大两房三房，成为市场畅销的常青树。
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