[摘要] 10月份，郑州市商品住宅市场供应81万㎡，环比上涨148%，成交58万㎡，环比下降19%，供求比为1.40；成交均价为7286元/㎡，同比上涨1.8%，环比上涨7.3%。库存423.33万㎡，小幅上扬。
今年10月郑州商品房住宅价格小幅上扬。相关统计报告显示，10月份，郑州市商品住宅市场供应81万㎡，环比上涨148%，成交58万㎡，环比下降19%，供求比为1.40；成交均价为7286元/㎡，同比上涨1.8%，环比上涨7.3%。库存423.33万㎡，小幅上扬。如今的80后，年纪已在22-32岁之间，他们正逐渐成为社会的中坚力量，他们的购房需求正在释放，但大部分人经济实力还不是很强。持续上升的房价与资金并不充裕的80后的购房需求，形成了鲜明的对比。
近日，在郑州的售楼中心可以看到，前来看房的人群当中，80后模样所占的比重正在增多。不少楼盘的销售人员反映，调控之下，首次置业的购房者比重正在加大，特别是2012年个人信贷相对宽松，前来看房的年轻人比之前要多。但在记者随即采访的年轻人中，94%的人认为目前郑州的房价偏高，仅有8%购房不需要父母的帮助，而且只能选择郊区。80后虽然希望独立，但理想与现实差距总是很大。
很多80后置业者在购房中能保持理性，从实际出发，不求一步到位，保证在现阶段或未来的五至十年内够用就行。80后小两口则更多会选择90㎡以下的房源做为婚房。在区域选择上，目前郑州西区以及郊区住宅的持续升温，则更好的说明了80后购房的理性。
郑州明年3月房价是否会暴涨
房地产专家、北京师范大学管理学院教授董藩：关于明年3月房价会不会暴涨这个问题，如果只看市场供求关系，三月份要暴涨；但是限购限贷政策还没有取消，没有看到暴涨的需求可能就会勒紧。纯供求关系肯定是供应跟不上，但是它还可以压缩需求，所以三月份不一定暴涨。对于房价的走势，某些城市没有降到合理的水平，但是某些城市没升到应有的高度。因为，房价是一个城市功能和综合竞争力的反映，如果这个城市功能特别强大，房价就高。
多地公积金放贷规模同比激增 房价上涨预期加重
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
