[摘要] 昨日，郑州市住房保障和房地产管理局发布了11月份郑房指数，受今年以来销售形势不错的影响，市场投放量大幅增加，市区商品房批准预售面积268.51万平方米，同比上涨153.91%。
经过了收成不错的“金九银十”，11月郑州商品住宅销量继续攀升，每平方米房价也上涨了180元。
昨日，郑州市住房保障和房地产管理局发布了11月份郑房指数，受今年以来销售形势不错的影响，市场投放量大幅增加，市区商品房批准预售面积268.51万平方米，同比上涨153.91%。其中，商品住宅批准预售面积111.2万平方米，同比上涨64.27%。值得关注的是，库存积压严重的非住宅，11月份批准预售面积157.31万平方米，同比上涨313.32%。
统计数据显示，11月份，郑州商品住宅销售8599套，比10月份多卖了601套；商品住宅销售均价6876元/平方米，每平方米比10月份涨了180元。
最近一周，网传“北京部分房源一夜提价70万元，出现年底恐慌性购房”的消息，让不少郑州购房者担心房价在年底会反弹。
对此，郑州市房管局有关负责人认为，郑州楼市目前运行平稳，土地市场也比较平稳，年底前不会出现房价暴涨的情况。
■ 买房子先看开发商信用
今后买房子前，除了房价、区位等外，还要重点关注一下开发商的信用等级。昨日，郑州市住房保障和房地产管理局公布《郑州市房地产开发企业信用分级评定管理办法》，开发企业及其从业人员的违法违规行为、不良诉讼等将全部记入诚信档案。开发企业信用等级分为AAA、AA、A、B、C、X六个等级，相关部门将根据信用等级，对开发企业实施不同的监管和服务措施。如X级，列入失信企业名单，建议资质发证单位在资质证书延续时不予换证。
郑州市区11月份商品住房销售情况
区域 销售套数 销售面积（万平方米） 销售均价（元/平方米）
二七区 1599 15.50 5965
管城回族区 970 8.90 6735
惠济区 743 7.88 8225
金水区 1867 17.04 7786
郑东新区 1082 12.70 7550
中原区 1709 15.22 6543
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