[摘要] 末日谣言不攻自破，新的一年业已启程。限购政策实施以来，各地纷纷响应并制定相关细则，新的一年会否继续实施这一政策成购房者关注焦点。近日，住建部明确表示，限购政策将继续实施。尘埃落定，此政策对郑州楼市会有什么样的影响？
末日谣言不攻自破，新的一年业已启程。限购政策实施以来，各地纷纷响应并制定相关细则，新的一年会否继续实施这一政策成购房者关注焦点。近日，住建部明确表示，限购政策将继续实施。尘埃落定，此政策对郑州楼市会有什么样的影响？
住建部近日明确表示，今年将坚定不移地搞好房地产市场调控，继续实行限购措施，坚决抑制投机、投资性住房需求，支持合理自住和改善性需求，继续严格实施差别化的住房信贷、税收政策和限购措施。
对此有相关人士表示，很明显是给当前部分城市房地产市场重新出现的“过热”苗头泼了一盆冷水。
一部分网友表示，与往年相比，房地产今年从年初低迷到年底火爆，翘尾行情明显。而楼市一旦进入上升通道，除非政策突变，否则上扬趋势不会轻易改变。
另一部分网友则认为市场回暖令准备入市的刚性需求队伍不断扩大。然而在限购的打压下，“房票”随着成交而减少。
回顾2012年楼市，回首过去的一年，楼市销量虽时有震荡，但全年都比较平稳。
“最近，部分地方似乎出现了一些回暖迹象，但市场并不存在价格大幅反弹的基础。”中指研究院华中分院副总监李国政认为，由于调控力度不减、商品房销量居高不下等原因，供需双方难以达成一致的乐观预期，房价难现大涨的动力。
业内人士则认为，今年楼市上扬房价上涨既有刚需支撑，也有投资投机性需求入市。最重要的是部分地方放松了限购政策。从目前来看，中央储备了相应的政策，一旦需要的话就出手。如果交易量增加、交易价格同时上涨，就会出台相应的政策进行调控。
看来，对于限购实施仍是褒贬不一，不过有专家分析房价上涨是未来的必然趋势。但是2013年房价暴涨的情况不会出现，就是延续今年回暖的趋势，稳步增长。只是上涨的速度会有所影响。
推荐阅读：
客厅灵魂 2012个性电视墙装修效果图大全(图)
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
