[摘要] 某些楼盘在进入销售最后阶段的时候可能会推出一些各方面比前期推出的更好的房源，再加上楼盘周边交通状况、生活配套不断的完善，在购买的时候可以做为参考，而这些房源相比起刚开盘时的价格会有更大的优惠。今天小编就为大家提供一些热门区域的尾房信息，希望能为大家提供一个参考。
一些购房者对于尾房的认识都有一定的误区，认为尾房，就是其他人挑剩下的房子，都是差房子。如果是这样认为，那您很有可能会错过一些极具价值的“黄金屋”。某些楼盘在进入销售最后阶段的时候可能会推出一些各方面比前期推出的更好的房源，再加上楼盘周边交通状况、生活配套不断的完善，在购买的时候可以做为参考，而这些房源相比起刚开盘时的价格会有更大的优惠。今天小编就为大家(小区网论坛)提供一些进入1月以后的热门区域的尾房信息，希望能为大家提供一个参考。
价格：均价7600元/平方米
动态：阳光城5号院1#、2#在售，这是阳光城一期最后两栋房源，分别18层。主推户型有88平小三房，119平通透三房等。阳光城在售房源均价7600元/平米，具体一房一价。详情咨询售楼部。
容积率：3.12
物业地址：郑州管城中州大道航海路口南300米
阳光城位于中州大道航海路口南300米，项目紧邻郑东新区CBD中央商务区、郑汴商圈、航东商圈，南连空港新城。阳光城总占地面积约1300亩，总建筑面积约200万平方米，项目规划有高尚住宅、中小学、多所幼儿园、商业中心、写字楼、酒店等综合业态。阳光城是由郑州煤电和泰宏集团两家大型企业联合组成的郑州鼎盛置业有限公司开发。项目容积率3.12，以薄板建筑为主，户型产品均为全明设计，户型面积为78㎡-143㎡的两房、三房、四房。阳光城共分五期开发。
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价格：均价8000元/平方米
动态：通利紫荆尚都二期荣郡目前89-148平户型准现房在售，均价8000元/平。购买大三房单套房间面积超过100的部分，每平米优惠1200元。目前项目景观雏形已呈现。详情请咨询售楼部。
容积率：2.68
物业地址：郑州管城紫荆山路135号（紫荆山路与陇海路交叉口南300米路东）
紫荆尚都坐落于紫荆山路与陇海路交汇，占地137亩，总建筑面积30万平方米，共计21栋楼，近3000户，分两期开发。是由河南通利房地产发展有限公司开发的市中心品质项目。社区规划包括一条百米长的景观商业街、一个配备恒温泳馆的4000平米国际会所、一个九班制国际双语小哈佛幼儿园，以及8000平米的中央生态景观。紫荆尚都一期1155户在2010年已顺利交房，二期10栋华宅已经进入准现房阶段，目前正在热销中。
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价格：均价4800元/平方米
动态：清华忆江南三期14层、16层小高层房源在售，主打130平米三房，均价4800元/平。138—186平米花园洋房在售，均价7000元/平，全款优惠2个点。按揭优惠1个点。详询售楼部。
容积率：0.35
物业地址：郑州荥阳市广贾路东侧
清华忆江南位于大河路北四环北侧，东西长约2.5公里，南北宽约1公里，是集旅游产业园、历史文化庭院、四星级温泉酒店、山水洋房、温泉公寓(小区网论坛)等多种规划于一体的大型旅游、休闲、度假社区。清华忆江南一期枇杷岛位于整个项目的东南部，占地面积37亩，总建筑面积9201㎡。清华忆江南二期伴山居位于项目东侧，共有建筑37栋，包含坡地洋房、情景洋房、花园洋房、温泉公寓等。清华忆江南二期伴山居是郑州清华园(小区网论坛)房地产开发有限公司开发的住宅项目，位于荥阳市广贾路东侧，其物业涵盖了联排住宅、花园洋房，坡地洋房、情景洋房、观景小户等多种物业形态，面积区间在50--200平米户型。清华忆江南二期伴山居，容积率0.35，绿化率53%。物业公司是郑州清华园物业管理有限公司，物业费1.50元/平米·月。清华忆江南万亩黄河湿地，3000亩自然山林，500平米活水域。清华忆江南三期山屿主推49-62㎡度假公寓、71-98㎡闲适两房、115-165㎡世家三房、154-175㎡阔景复式等多重置业空间。双水双气、24温泉入户、低温地板地暖系统。清华忆江南一期开盘时间2008-03 入住时间2009-06-30 清华忆江南二期开盘时间2009-05-23 入住时间2009-10 清华忆江南三期开盘时间2010-11-18入住时间 2011-12 清华忆江南五期开盘时间2011-11-01入住时间 2012-05
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价格：均价8300元/平方米
动态：华瑞紫桂苑现房清盘销售中，剩余房源为139平米三房和160平米四房，均价8300元/平米。详情请咨询售楼部。
容积率：2.43
物业地址：郑州金水丰庆路与新柳路交叉口东南角
华瑞紫桂苑坐落于丰庆路与新柳路交叉口东南处，小区由多层和小高层住宅围合布局，内设会所、社区商业等相关配套设施。小区由多层和小高层住宅围合而成，会所、社区商业等相关配套设施齐全。华瑞紫桂苑由郑州华瑞房地产开发有限公司开发，物业公司为郑州智诚物业管理公司。华瑞紫桂苑户型：92㎡两房、125~139㎡三房、155~163㎡四房户型华瑞紫桂苑开盘时间：2007-05-01 入住时间：2011-06
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价格：均价8500元/平方米
动态：物华国际一期清盘销售中，房源有39平一房，84平两房和126平三房，均价8500元/平。详情请咨询售楼部。
容积率：3.50
物业地址：郑州金水南阳路285号（农业路与南阳路交汇处西南）
物华国际位于农业路与南阳路交汇处西南角，隶属金水区，由河南物华实业集团有限公司开发，北面紧临城市东西主干道农业路，东面距离南阳路不足百米，生活设施完善。物华国际总占地177亩，总建面积近40万平方米。计划分4期开发。一期工程总建筑面积4.2万平方米，共有3栋高层，全部为框架剪力墙结构的高档住宅。作为郑州台地景观社区，项目限度的增加绿化面积和业主的生活舒适度，园区规划、艺术雕塑、特色景观以及空间的合理布局，打破传统的规划设计理念，保证景观的均好性、空间的自然流畅、人与自然的交融，形成层次分明的立体化景观效果。物华国际户型设计上采用全采光、短进深的理念，并构筑观景平台、超广角飘窗，打造出每户窗外的风景都迥然不同。面积以70-80平方米左右的两房户型为主，搭配从38平方米至124平方米的各类户型。物华国际开盘时间：2010-11-20 入住时间：2012-05
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价格：均价8000元/平方米
动态： 圣菲城四期银堤漫步现房在售，仅余少量顶层大户型，均价8000元/平米，82折优惠，具体一房一价。详情咨询售楼部。
容积率：3.49
物业地址：郑州金水花园路与渠东路交汇处向西500米
圣菲城位于金水区花园路与渠东路交汇处向西500米，总占地170亩，建筑面积38万平方米，分四期开发，一期滨水带圣菲城，二期兰乔圣菲，三期圣菲雪，四期银堤漫步。项目由河南太极置业有限公司开发。圣菲城共24栋楼，层为24层，沿着800米长的水岸线，聚合了小高层、高层、叠加别墅多种建筑形态；100.48—287.31平方米的数十款户型。圣菲城户型坐北朝南，南向多为落地窗、拐角飘窗和阳光房；圣菲雪户型：二居室，三居室，四居室；四期银堤漫步户型面积区间在88-200平方米左右，包含高附加值（2房变3房，3房变4房）的套二、套三户型，和圣菲城第二代经典三错层产品的升级户型。圣菲城的园林面积达3万平米，平面布局注重分区，公共活动区（如客厅、餐厅、厨房），分隔过渡区（如玄关、走廊、公用卫生间），居住休息区等功能分区、动静分区；住宅均为框架剪力墙结构。圣菲城四期银堤漫步项目分东、西两个组团开发，西组团是整个圣菲城项目的最后一批房源，由3栋高层和1栋多层电梯洋房组成，总共456套。
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价格：均价10000元/平方米
动态： 银基王朝星公馆二批房源已开盘，在售85-132平米房源，均价10000元/平米，具体一房一价。详情咨询售楼部。
容积率：4.45
物业地址：郑州金水区金水东路233号（中州大道与金水大道交汇处）
银基王朝项目占地约500亩，建设面积130万㎡，包括住宅、写字楼、超五星级大酒店等，先后开发了银基王朝一、二、三期，2011年，银基王朝4期全面入市，实现“实景示范、现房开盘”。银基王朝共分四期分步开发：一期总建筑面积近41万平方米，由15栋高层蝶式塔楼住宅和临金水路大型商业广场（18万平方米）组成，一期住宅部分组团于2006年6月底封顶，在2007年初实现入住。银基王朝一期纯住宅12栋高层，1200套房源，容积率为3.3，绿化率为50%。银基王朝二期：总建筑面积约14万平米，有9栋高层住宅组成，容积率为3.3，绿化率为50%。于2007年10月20日开盘。银基王朝三期：包含高层住宅若干栋、2栋46层高的写字楼、商业等，容积率为3.3，绿化率为50%。于2009-12-19开盘。 银基王朝四期：总建筑面积24万平，容积率为4.45，绿化率为31%。四期交房时间为2012年年底。
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价格：均价7000元/平方米
动态：国泰罗马假日现房清盘销售中，房源面积138平三房，优惠后均价仅7000元/平左右。详情咨询售楼部。
容积率：2.81
物业地址：郑州金水花园路159号（花园路与北环路交汇处东北角）
国泰罗马假日项目占地面积66188.1平方米，总建筑面积214887.08平方米，国泰罗马假日由七栋高层和一个南北纵深150米的内庭院组成。七栋高层均为板式与蝶式相结合的短板楼建筑形态。国泰罗马假日建筑面积176969.45平方米，商住楼1栋，建筑面积16108平方米，其他为地下室及地下车库建筑面积。罗马假日项目位于花园路与北环路交会处，郑州主干道花园路核心位置，由国泰房地产发展(郑州)有限公司开发。国泰罗马假日社区配有双层地下车库，保证人车分流。国泰罗马假日一期开盘时间：2008-08-02 交房时间：2010-11-01 国泰罗马假日二期开盘时间：2010-10-16 交房时间：2011-12-31
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价格：均价7000元/平方米
动态：威尼斯水城三期现房清盘，所剩房源不多，均价7000元/平米，具体一房一价，详询售楼处。
容积率：3.45
物业地址：郑州中原中原区农业路与桐柏路交会处向北300米路西
威尼斯水城三期位于郑州市中原区五龙口南路以南、桐柏路以西，是河南省城开集团在西区开发的大型住宅项目。威尼斯水城三期以9层，16层，18层，32层住宅为主，小区内设有会所等社区配套服务，西侧设有3层商业，南侧设有1层商业。威尼斯水城三期户型设计有：89平米两房送一房，104—109平米三房送两房，121—123平米亲水三房。所有住宅均采用正南、东南向设计，户型南北通透，景观视野开阔。设有入户花园或双向阳台。 威尼斯水城三期引入威尼斯概念，塑造富有水城特色的居住小区。小区采用人车分流，设地下停车场；商业与居住人流有效分离，互不干扰。威尼斯水城三期开盘时间：2010-12-16 交房时间：2011-12-31
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价格：均价5500元/平方米
动态：清华大溪地小高层89平米两房、108-130平米三房，均价5500元/平米，全款97折，按揭99折，预计2014年5月交房。详情咨询售楼部。
容积率：1.40
物业地址：郑州中原区郑上路99号（中原西路与商隐路交汇处北2000米）
清华大溪地CCR城市文化度假区位于中原西路与庄公路交汇处北2000米，由郑州清华园房地产开发有限公司投资开发。项目距郑州市西三环12公里，郑州中心城区、高新区、荥阳新区三区交会于此。清华大溪地主题商业部分建筑面积近200万平方米，规划以水公园奥帕拉拉冒险岛和特色SPA香堤湾温泉为龙头，是以商业公园、大型会议中心、星级酒店、巨幕影视城、游闲购物中心、高端写字楼等业态为集合的大型城市综合体。清华大溪地住宅部分建筑面积约300万方，规划建设以多层电梯洋房为主的住宅区， 双气、温泉入户。 清华大溪地二期波西塔诺组团位于中原西路以北，商隐路以西，一期一区的南侧，总建筑面积约14万平米，容积率1.39，车位配比超过1：1。二期波西塔诺组团沿用了一期的成熟布局，通过景观水系把低密度住宅和多层电梯洋房区隔，保证叠拼和联排住宅户户都有亲水平台和业主生活的私密性。清华大溪地二期波西塔诺组团东南端是2000平米的高端会所，会所内部将提供咖啡馆、雪茄红酒馆、健身场馆等尊崇服务。 清华大溪地一期开盘时间为2011-10-07，入住时间为2011-12-30 清华大溪地有郑州市人民医院、郑州卫校、郑州骨科医院郑州妇幼保健医院进驻。
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价格：均价7200元/平方米
动态：中原新城在售房源均价7200元/平米，首付14.8万起买70平米两房，户型有50-71平米，预计2013年年底交房。另，中原新城商铺在售。详情咨询售楼部。
容积率：5.60
物业地址：郑州中原区陇海路与桐柏路交汇处
中原新城位于中原陇海路与桐柏路交汇处，是升龙企业继2008年曼哈顿广场、升龙国际中心之后在郑州西区推出的又一大盘。项目为双气住宅社区。中原新城住宅建筑面积约140万平米，商业建筑面积28余万平米，写字楼和酒店建筑面积7万余平米。 观澜一街区4号楼是位于中原新城观澜区的路口旺铺，商铺全部处于工人路汝河路黄金交汇。整个观澜区商业面积共10万平米，其中4万平米是安置商业。能够销售的商业面积高达6万平米。同路口的商家有中国移动、建设银行、华润万家、道礼家常菜等。周边小区有政府南院、电业局家属院等高消费小区。中原新城一期王府一号于2008年12月20日开盘，观澜一号于2009年4月18日加推，2009年9月，一期40万平全线封顶。 中原新城二期包括公园一号和学府一号，开盘时间：2009年11月7日，交房时间：2012年12月31日 2012年5月13日加推85-95平米两房，入住时间：2013年12月。 2012年5月20日5#6#已开盘，入住时间：2013年12月。 2012年6月17日王府一号小公馆已开盘，入住时间：2012年下半年 2012年7月22日观澜一号新房源已开盘。 2012年7月29日王府一号小公馆加推，入住时间：2012年下半年
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