时值岁末，房价起伏引来社会各界的热议。先是楼市的热季不热，淡季不淡，又是房价年底翘尾，购房者越来越捉摸不透整个的楼市。这也给考虑买房的人带来了很大的困扰，尤其是刚需购房者。是出手还是观望？关于房地产的调控走势的种种猜测总是颇多，地产大佬、业内人士以及专家纷纷发言发达了自己对13年房价走势的看法。
华远地产董事长任志强：房价报复性上涨只是迟早的事
民生证券首席经济学家济学家邱晓华：房价难以下跌
原国家统计局局长、现任民生证券首席经济学家邱晓华表示，当前房地产调控政策存误区，或将带来更多的问题。在房地产调控方面，邱晓华认为，房地产限购政策，难以根本解决高房价的问题。他表示，房价高主要原因是由高昂的土地价格和繁杂的税费制度所导致，而房地产利润对房价的影响相对是次要的，目前政策只关注调控房地产利润率，而不削减相关税费，所以房价难以下跌。
北京师范大学金融研究中心教授钟伟：蛇年房价大涨可能性甚低
销售面积可能创十年新高，但销售价格大致平稳；房地产行业总体将呈现销售好于投资，一、二线城市好于三、四线城市，住宅好于非住宅，龙头开发企业好于小开发商的特点。钟教授从巨大的库存压力下价格难涨、政策的调控仍将延续继续收紧或转向放松的可能性都不大、销售好于投资、一、二线城市好于三、四线城市、住宅好于非住宅、房地产企业苦乐不均六大方面阐述了以上观点。
购房者在买与不买之间纠结，大部分持观望态度
时值岁末，购房者对于楼市的涨跌不定表示恐慌，出手担心春节过后房价暴跌，不出手担心节后房价暴涨。无论出手或者不出手，楼市的迷离都给购房者带来极大的困惑。如果我们的政策和市场都足够给力，相信我们的生活质量也可以真正的更高起来！
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