[摘要] 进入年底，淘房最后时机！花最少的钱买最实惠的东西是每个购物者的梦想，放到买房子上，当然是花最便宜的价格买到最大的面积。那么，目前郑州楼市中哪些楼盘实惠，有打折优惠呢？一块来看看吧。
进入年底，淘房最后时机！花的钱买最实惠的东西是每个购物者的梦想，放到买房子上，当然是花的价格买到的面积。那么，目前郑州楼市中哪些楼盘实惠，有打折优惠呢？一块来看看吧。
价格：均价7800元/平方米
物业地址：郑州中原区桐柏路棉纺路交汇处西北
锦艺国际华都位于中原区棉纺西路与桐柏路交汇处（原国棉一六厂），是锦艺集团继成功开发锦艺怡心苑(小区网论坛)、锦艺新时代(小区网论坛)项目后开发的总规模120万平方米大型海派新古典主义国际风情特区，由高层住宅，综合性商业建筑群、互助路小学、幼儿园、综合性会所等组成。整个锦艺城项目由三个住宅组团、一个商业组团、一个教育组团构成。锦艺国际华都为锦艺城住宅部分产品。锦艺国际华都项目总建筑面积90万平米，分三期开发。锦艺国际华都一期欧尚已经交房。二期规划16栋新古典主义建筑，60平方精致两房到190平方米高层府邸，基本上做到户户赠送面积。锦艺国际华都项目营造3.5万方纯正欧洲皇室园林，2万方中庭景观、独创人工台地园林与下沉式中心广场、五星级景观会所。3.5的容积率，150米的楼间距。锦艺国际华都实现了商住分离、人车分流，30万方的购物中心与居住区一街之隔。锦艺国际华一期11栋楼，二期包括A、B组团，其中A组团6栋楼，B组团10栋楼。二期A组团入住时间：2012年8月。二期B组团入住时间：2012年3月。锦艺国际华都一期开盘时间：2009-10-24 交房时间：2011-6-30 锦艺国际华都二期1#、2#开盘时间：2010-6-15 交房时间：2012-8-30 锦艺国际华都二期3#开盘时间：2010-7-17 交房时间：2012-8-30 锦艺国际华都二期4#、5#开盘时间：2010-10-10 交房时间：2012-8-30 锦艺国际华都二期加推房源2012-04-02开盘，交房时间：2012-8-30 。锦艺国际华都二期10#12#开盘时间：2012-06-22，交房时间：2013-02。
锦艺国际华都效果图
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价格：均价8000元/平方米
动态：盛润小城之春高层均价8000元/平，洋房均价10000元/平，首次推出房源为86-180平米多层洋房和74-89平米高层房源，现在入会享两万元优惠。详询售楼部。
物业地址：郑州金水北环路与园田路交汇处向北500米路东
盛润小城之春位于城北宜居区核心——北环路与园田路交汇处，由河南盛润置业有限公司投资开发，户型区间74-187平米，涵盖74-88平米两房、89-112平米三房、147-151平米三房、187平米四房（只有1套），主力户型为88平米两房两厅一卫。
盛润小城之春效果图
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价格：均价7200元/平方米
动态：中原新城在售房源均价7200元/平米，首付14.8万起买70平米两房，户型有50-71平米，预计2013年年底交房。另，中原新城商铺在售。详情咨询售楼部。
物业地址：郑州中原区陇海路与桐柏路交汇处
中原新城位于中原陇海路与桐柏路交汇处，是升龙企业继2008年曼哈顿广场(小区网论坛)、升龙国际中心之后在郑州西区推出的又一大盘。项目为双气住宅社区。中原新城住宅建筑面积约140万平米，商业建筑面积28余万平米，写字楼和酒店建筑面积7万余平米。 观澜一街区4号楼是位于中原新城观澜区的路口旺铺，商铺全部处于工人路汝河路黄金交汇。整个观澜区商业面积共10万平米，其中4万平米是安置商业。能够销售的商业面积高达6万平米。同路口的商家有中国移动、建设银行、华润万家、道礼家常菜等。周边小区有政府南院、电业局家属院等高消费小区。中原新城一期王府一号于2008年12月20日开盘，观澜一号于2009年4月18日加推，2009年9月，一期40万平全线封顶。 中原新城二期包括公园一号和学府一号，开盘时间：2009年11月7日，交房时间：2012年12月31日 2012年5月13日加推85-95平米两房，入住时间：2013年12月。 2012年5月20日5#6#已开盘，入住时间：2013年12月。 2012年6月17日王府一号小公馆已开盘，入住时间：2012年下半年 2012年7月22日观澜一号新房源已开盘。 2012年7月29日王府一号小公馆加推，入住时间：2012年下半年
中原新城效果图
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价格：均价7400元/平方米
动态：保利百合9#12月15号已开盘，均价7400元/平，目前享开盘优惠一万抵三万，75-135平米两房和三房在售，详情咨询售楼部。
物业地址：郑州中原区建设西路与华山路交叉口西100米路北
保利百合项目是保利地产在郑州的开山之作。保利百合项目规划建筑面积约25万平米，涵盖住宅和商业街区，容积率为3.7，绿化率33%。保利百合项目位于建设西路与秦岭路交叉口西北角。紧邻地铁1号线，有多条公交线路环伺周边，可享有碧沙岗及中原万达商圈的成熟配套。保利百合由9栋高层住宅组成，共2213户。户型区间为70平米—140平米，以“和悦两居”和“和乐三居”为主力产品。在建筑上，保利百合采用围合式院落，多层次立面形态。保利百合预计2012年下半年开盘销售。
保利百合效果图
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价格：均价6500元/平方米
动态：九龙城70-130平米多功能房源在售，均价6500元/平米。户型为78-89平纯两房，首付5万元起89-130平三房。2014年12月低统一交房。详询售楼处。
物业地址：郑州中原区农业西路与桐柏路交叉口西300米
九龙城位于中原区农业西路与桐柏路交叉口西300米，总占地面积430亩，总建筑面积100万平米，是河南益通置业有限公司开发的集住宅、商业、商务办公等业态的综合建筑项目。 九龙城项目86平方公里西流湖、5000平方市政公园，南傍建设路，东临桐柏路，地块分布于农业西路和秦岭路交叉口沿线地带。 九龙城项目一期龙栖尚都共15栋楼。其中，9#、10#、11#是7层带电梯多层，8#是11层的小高层，其余都是18层的高层。九龙城一期龙栖尚都开盘时间：2010-04-18 入住时间：2010-12-31 九龙城一期8#开盘时间 2010-11-14 入住时间 2011-12-31 九龙城二期4号楼开盘时间 2010-12-19 入住时间 2012-12-31 九龙城天悦龙庭4#加推2012-03-16，入住时间2012-12-31 九龙城龙栖湖畔开盘时间2012-07-08，入住时间2013年九龙城一期4#楼开盘时间2012年8月5日，入住时间2012-12-31 九龙城四期7#楼开盘时间2012年11月25日，入住时间2014-12月-31
九龙城效果图
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价格：均价6500元/平方米
动态：海森林部分现房正在销售中，首付款50%，均价6500元/平，全款97折，按揭98折。详情咨询售楼部。
物业地址：郑州中原区中原路与秦岭路交汇处西北角
海森林地处中原路与秦岭路交汇处，是由河南海森地产有限公司在西区开发的又一个住宅项目。海森林总建筑面积16万平方，低密度社区，天然气，暖气双双入户，社区配套完善，宽楼间距，高绿化率，全名户型，智能化对讲系统。海森林一期，户型有一房、二房、三房，面积区间在41-140平米。 海森林是城中村改造项目，没有预售证，2011年7月一期已开盘。
海森林效果图
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价格：均价6400元/平方米
物业地址：郑州高新技术开发区科学大道和长椿路交汇处东南角（新郑大南门对面）
升龙又一城位于郑州高新区科学大道与长椿路交汇处、郑州大学新区南门对面，规划中的地铁1、8号线地铁广场在此交汇。升龙又一城由升龙集团郑州泽龙置业有限公司投资开发，郑州泽龙置业有限公司是升龙集团全资子公司。升龙又一城是升龙集团继成功开发曼哈顿广场、升龙国际中心、中原新城、凤凰城、升龙城等项目之后的又一扛鼎力作，也是郑州高新区现阶段一个超百万平米的大盘。 升龙又一城系高新区市政重点工程，总占地面积约613亩，总建筑面积约112万平米；由22栋18-33层高层住宅（未含安置区）和2栋近100米的写字楼组成，其中住宅总建面92.48万平米，商业金融总建面约17.92万平米，物业形态涵盖高层住宅、大型集中商业、写字楼等多种物业形态。项目定位为：集国际高尚住宅、主题性商业广场、超5A级写字楼于一体的城市地标性综合体项目。 升龙又一城片区紧邻科学公园、莲花公园，周边有郑州大学、解放军信息工程学院、河南工业大学等高等。
升龙又一城效果图
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价格：均价6600元/平方米
动态：长城阳光新城房源在售，均价6600元/平，全款95折。房源有40-140平米多种户型。详情咨询售楼部。
物业地址：郑州中原秦岭路与岗坡路交叉口西南角
长城阳光新城是长城阳光新干线的二期。长城阳光新干线是长城集团西区五村城中村改造工程。项目沿秦岭路两侧，从棉纺路到陇海路，涉三官庙村、岗坡村、旮旯王村、罗庄、周新庄。长城阳光新干线占地1000余亩，开发周期3－5年，计划投资25亿，建筑面积达200万平方米。长城阳光新城分布在秦岭路两侧，其地下商业街工程已正式开工，周边市场将转入地下，根据不同业种进行统一规划、布局。 长城阳光新城开盘时间：2009-02-02，交房时间：2011-10-01。
长城阳光新城效果图
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价格：均价5800元/平方米
动态：景弘中央公园现房销售中，所剩房源不多，首付5万起，均价5800元/平，一次性付款、按揭均97折，详情咨询售楼部。
物业地址：郑州中原桐柏路与西站路向西300米
景弘中央公园，别名景弘知春里，位于桐柏路与西站路交汇处之西，农业路、秦岭路、西环路等主系干道环绕周边。景弘中央公园86平方公里西流湖，总占地15万平方米，整体沿西站路南呈一字形延伸。 景弘中央公园项目分四期开发，一期为两栋30层的高层，主力户型为：91㎡—118㎡两房、三房。 景弘中央公园是城中村改造项目，证件不齐。
景弘中央公园效果图
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价格：均价6700元/平方米
动态：正商明钻仅剩二十几套高层128平米三房，均价6700元/平米，预计2012年年底交房。详情咨询售楼部。
物业地址：郑州中原区冉屯西路与秦岭路交汇处北300米
正商明钻位于中原区冉屯西路与秦岭路交汇处北200米，是正商地产在西区开发的双气住宅项目。正商明钻项目总占地135亩，总建筑面积40万平米，容积率3.2。正商明钻一期9栋高层，其中1#、2#、5#、6#、8#、9#六栋楼为27层高层，3#、4#、7#三栋楼为21层高层。正商明钻二期10栋楼。 正商明钻一期1#、2#、3#开盘时间：2010-06-10 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期4#开盘时间：2010-07-17 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期5#开盘时间：2010-08-15 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期6#7#开盘时间：2010-09-23 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期8#开盘时间：2010-12-19 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期9#开盘时间：2010-12-19 交房时间：2011-12-31 正商明钻一期开盘时间：2012-03-11 交房时间：2012-12-31 正商明钻二期开盘时间：2012-04-22 交房时间：2012-12-31 正商明钻二期16#开盘时间：2012-05-06 交房时间：2012-12-31
正商明钻效果图
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价格：均价5000元/平方米
动态：润唐蔚蓝国际优惠后4660元/平米起，房源有80-99平米两房，110-120平米三房，均价5000元/平米，润唐蔚蓝国际目前工程在建，预计在2013年4月交房。详情咨询售楼部。
物业地址：郑州中原区中原路与西环交汇处东350米路北
润唐蔚蓝国际位于中原路与西环路交汇处东350米，是河南天宝置业有限公司在西区开发的住宅项目。润唐蔚蓝国际占地90余亩，总建筑面积近20万平米，是集观景高层，稀缺多层，小高层等多元物业形态于一体的宜居社区。润唐蔚蓝国际共分两期开发建设，其中一期共10栋楼，建筑面积达7万平米，社区商业面积2000余平米，内部设置中庭景观，以水系、小品为主。润唐蔚蓝国际社区市政双气配套，有30平米一房、70-101平米两房、110-130平米三房。项目紧邻市政街心公园，西边就是南水北调工程以及西流湖公园，周边生活配套设施完善。
润唐蔚蓝国际效果图
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价格：均价7600元/平方米
动态： 嘉园二期12月22日已开盘，均价7600元/平方米，范围为7号楼-12号楼房源，有两房、三房多种户型。详情请咨询售楼部。
物业地址：郑州金水文化路与北环路交汇处向北200米路西
嘉园位于文化路与北环路交汇处向北200米路西，由河南豫发置业有限公司投资，郑州楷林置业有限公司开发。 嘉园一期共6栋楼，二期5栋楼，窗户为断桥隔热铝合金窗，外墙外保温保护主体墙体，配合智能化数字监控系统。 嘉园总建筑面积达20万平米，以高端居住和精品商业为主体，46.1%绿化率，35000㎡园林，2000㎡中央湖景。 嘉园文化路、北环路两条城市主动脉，与文化路三小隔路相望，省实验中学、郑州九中、农大附中、北大学城、财院、农大、郑大工学院等学校云集左右。 嘉园周边有多条公交线路，地铁2号线、5号线在附近也有站点。 嘉园项目周边有家乐福超市、科技市场、欧凯龙家居、陈寨花卉市场等。 嘉园一期2011年9月10日开盘 嘉园二期开盘时间待定
嘉园效果图
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价格：均价6600元/平方米
动态：正商城二期和园仅余部分房源，均价6600元/平，排号3000元意向金开盘每平优惠100元。全款98折，按揭99折。详情咨询售楼部。
物业地址：郑州二七航海路与碧云路交叉口
正商城位于二七区航海路与碧云路交叉口，东至冯庄路，西至京广路，南临长江路，北到航海路，总占地近千亩，总体量达到280万平米，产品涵盖住宅、商业、写字楼、公寓等多种物业类型。正商城是正商地产又一力作，位于郑州南区，是一座280万㎡的国际化生活大城。总建筑面积约280万㎡，商业商务类约50万㎡。建成后将成为集高档住宅、高档公寓、星级酒店、甲级写字楼、大型商业等为一体的大型综合体项目；社区规划四大主题公园加上南水北调生态带及熊耳河公园等，环境优越，能够为业主提供居住、休闲、娱乐等全方位的生活服务，最终将形成一座复合型的城市地标。正商城分六期开发。分为福园、和园、祥园、泰园、裕园、禧园。一期福园主要开发位于冯庄路与航海路交叉口，总体量约26万平方米，共3栋。一期以住宅为主，主力产品为一层4户，产品线丰富，面积涵盖82-121平方米。
正商城效果图
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价格：均价7800元/平方米
动态： 润城85平两房，110-128平三房，133-140平三房在售，两房均价7600元/平，三房均价7800元/平。详询售楼部。
物业地址：郑州郑东新区中州大道东侧、永平路与七里河围合区域
润城位于郑东新区中州大道东侧、永平路与七里河围合区域，总建面积达60万平方米，是中实房地产品牌以“为城市缔造精品”的开发理念开发的项目。润城坐落于郑东新区板块，与CBD顶礼对望。项目西临中州大道，北临陇海路高架快速路（已规划），交通出行极其方便。润城由20栋ART-DECO风格高层住宅建筑组成，人车分流，地下两层的全地下停车；七里河环伺周身，和社区景观实现有机的结合统一。润城总建面积达60万平方米，前期为住宅部分，分两期开发，总建面积约45万平方米，后期商业规划约15万平方米。
润城效果图
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