[摘要] 对余先生来讲，新政策的出台对于其意向楼盘的选择上也有一定的影响，“原来是想在市区买房，现在既然想买个大户型，就势必将选择范围转移到郊区，或者远离郑州，回到老家所在的三四线城市买房”，余先生表示。
编者按：国务院发布新国五条细则，要求二套房首付和利率提高，卖房征20%税。2011年以来，各地区、各部门认真贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的决策和部署，取得了积极成效。当前房地产市场调控仍处在关键时期，房价上涨预期增强，不同地区房地产市场出现分化。
在此背景下，新房市场将会出现怎样的变化？购房者又将出现怎样的心态变化？
本次国务院出台的新政策，调控趋势更加明显，针对市场上的各种声音，房天下电话采访了购房者余先生，余先生认为此次新政对自己的置业计划有很大影响。
余先生称：“作为一个刚毕业一两年的人，我经济承受能力也不是太强，政策出来前本是想买个小户型楼盘先过渡一下，而现在再买房，就得直接考虑大户型了。”
同时，对余先生来讲，新政策的出台对于其意向楼盘的选择上也有一定的影响，“原来是想在市区买房，现在既然想买个大户型，就势必将选择范围转移到郊区，或者远离郑州，回到老家所在的三四线城市买房”，余先生表示。
另外，余先生并没有把二手房列入自己的买房计划中，所以新国五条中对于二手房的征税对其没有太大影响。
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