[摘要] 阳春三月，草木萌发，郑州城建也掀开了轰轰烈烈的新篇章。3月4日，郑州市政府印发《2013年中心城区市场外迁工作方案》，正式公布要在今年完成外迁计划的50家市场具体名称。与此同时，郑州三环快速化工程全面展开。城建大手笔方便的不仅仅是郑州市民，对于郑州郊区楼市而言，这无疑也是一大利好。
阳春三月，草木萌发，郑州城建也掀开了轰轰烈烈的新篇章。3月4日，郑州市政府印发《2013年中心城区市场外迁工作方案》，正式公布要在今年完成外迁计划的50家市场具体名称。与此同时，郑州三环快速化工程全面展开。城建大手笔方便的不仅仅是郑州市民，对于郑州郊区楼市而言，这无疑也是一大利好。
2013年郑州50家市场完成外迁
3月4日，郑州市政府印发《2013年中心城区市场外迁工作方案》，正式公布要在今年完成外迁计划的50家市场具体名称。据了解，50家市场的外迁工作已经有了日程表：3月份前，完成市场摸底调研、成立组织机构并开始启动外迁工作；9月份前完成市场外迁宣传动员，12月底前完成市场外迁并做好善后工作。
2012年6月，郑州市公布的《关于加快推进中心城区市场外迁工作的实施意见》显示，2013~2014年是重点外迁阶段，该阶段需要迁建的市场有57个。
而按照规划，批发市场外迁后，郑州市将分别根据行业属性，打造建材、汽车、钢材、农产品等10个市场集聚区，最终形成占地约54平方公里的“一区两翼”。
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郑州实施三环快速化工程
三月的郑州，最让网友吐槽的大概是郑州的交通，“修路的郑州，道路都被挖开……早高峰很坏，晚高峰很无奈……”这首表达对郑州交通无奈的改编歌曲《你好堵》近日在网上火热蔓延。
据了解，目前郑州市区有数十处道路在封闭施工，拥堵路段主要集中在二、三环快速化工程、南水北调工程和地铁施工工程沿线。３月３日起至年底，郑州市中州大道（国基路－广电南路段）双向封闭道路中间的四排车道，该路段由原来的双向十车道减少为双向六车道。道路封闭后，该路段车流量巨大，车行速度缓慢。由于市区三环以内交通流量趋于饱和，而南、北、西三环均在施工，交警部门建议绕行中州大道时，尽量避开上述路段。
抛开道路施工带来的一时不便，至2013年年底，随着郑州地铁1号线通车运行、郑州三环快速路竣工通车，城市交通新版图将形成，郑州商业中心也将从传统的二七商圈外延至三环以外，郊区楼市将迎来新的发展机遇。
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郑州市区向三环外扩张 郊区楼市迎利好
郑州大学商学院教授周修亭说，当郑州市区的面积从1010平方公里延伸至1700平方公里，二七商圈显然不能满足居民的购物需求。未来3至5年，郑州城郊将是新一轮现代商业发展的重点区域，以满足新型城镇化进程中，城市规模扩大、区域人口聚集、产业发展带来的新兴商业需求。
冯常生则表示，从市区到郊区，郑州楼市的“战线”在一路拉长。对于广大购房者来说，郊区置业会越来越成为一种趋势。目前，更多的郊区置业者属于改善型客户。他们看中的是郊区不可比拟的生态环境等不可复制的置业优势。从长期角度而言，郊区置业一定会成为趋势。综观全球，美国等发达国家已经很好地证明了这一点。“选择郊区买房，这是一种大的方向。究竟这个方向之路要走多远，则受到经济社会等多种因素的影响。”
在记者看来，批发市场外迁及郑州三环快速化工程旨在缓解城市交通压力、拓展城市发展空间、改善市区的居住环境，同时也说明了郑州市区正在向三环以外扩张，这对于周边的中牟、新郑、新密、荥阳等县市而言都将产生利好。未来房地产开发投资也必将随着市场的外延向外围扩散。
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