3月22日上午10点,第二十四届郑州(2013年春季)住交会在河南人民会堂隆重启幕,这也是房地产新政出台后郑州各大楼盘的第二次集体亮相,住宅、写字楼等多种类型的品牌楼盘齐聚,10大房企携带21盘集体亮相。在2013年的春季第二展上,房天下记者采访了一些正在置业的郑州购房者,看他们对新政持何种态度,以及对现在的楼市都有哪些看法?
在某项目接待处,记者见到正在核算房价的郝先生。郝先生告诉记者:“这次国五条细则出台对我的购房计划影响还是很大的。原本想等到六月出手,买个小户型的,现在有点着急了,想一步到位买个两室或者小三室的婚房。”郝先生表示,新政策细则对二手房征20%交易税,倘若自己买了一个小户型,将来再想换大的,交那么多税就不划算了,甚至也不容易出手了。相信有此想法的刚需购房者不在少数。
当记者问及是否有考虑二手房时,郝先生说:“不考虑二手房,二手房的没有多少潜力,而好的地段的新房一定会有很大的空间。再就是二手房交易也不是很稳定,自己更偏向于新房。”
关于新房市场各大开发商给出的优惠,张先生表示不屑一顾。“所谓的优惠其实就是给你一个心理安慰,有那个优惠还不如把房价降下来实在!”
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