[摘要] 河南财经政法大学教授李晓峰表示，广东版国五条细则并无太大新意，通知中的政策大多沿袭新国五条，而且广州、深圳等具体城市细则并无出台，政策具体的执行措施没有明确提出，粤国五条细则对楼市的影响还需等待具体城市细则的出台。
3月1日，国务院办公厅“新国五条”细则正式出台，通知提出五项房地产政策调控措施，同时要求地方版细则要在三月底前出台。如今三月最后一周的带来，也意味着地方版细则出台的“大限”已至，政策上的任何风吹草动都牵扯着房地产业界人士的神经。3月25日下午5点，一向敢为天下先的广东率先出台“粤国五条”细则通知，通知规定广州深圳等地继续执行限购，要求在3月底前出台房价控制目标、加大中小户型商品房供应等。广东对于当前房地产市场调控表态，基本印证地方政府楼市收紧传闻，成为地方版调控政策落地的“地方版细则”。对“粤国五条”细则的出台该当如何评价？之后地方版细则的陆续出台将引起怎样的楼市震荡？郑州版细则又将会在哪些方面做出细节调控？对此，房天下连线业内人士，问您解读地方版新“国五条”细则。
“粤国五条”细则通知共五条，。一、切实落实政府稳定房价的责任。二、坚决抑制投资投机购房需求。三、增加中小套型普通商品住房供应。四、加快保障性安居工程建设。五、加强房地产市场监管。其中对广州、深圳等地继续实行严厉的限购、限价措施引起了人们的注意，而对新国五条中备受争议的二手房征收20%的个税措施，“粤国五条”细则没有做出明确规定，只是提出“严格执行国办发〔2013〕17号文关于出售自有住房个人所得税的征收规定”，这种模糊限定不禁让人浮想联翩。
河南财经政法大学教授李晓峰
对此，河南财经政法大学教授李晓峰表示，广东版国五条细则并无太大新意，通知中的政策大多沿袭新国五条，而且广州、深圳等具体城市细则并无出台，政策具体的执行措施没有明确提出，粤国五条细则对楼市的影响还需等待具体城市细则的出台。
当谈及即将落地的郑州版细则时，李晓峰教授表示，郑州版细则也会在接下来的一周内出台，郑州细则或将扩大限购范围，高新区、经开区也将纳入限购范围，而且关于住房资格审查的细节将会调整。“但总的来说，郑州版细则将会以温和为主”。
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