[摘要] 来郑州开出租车的周口人周立亚，已在郑州工作3年。他最大的梦想是在郑州贷款买一套房。去年3月份，郑州市首次实施出租车司机缴纳住房公积金政策，周先生成为第一批“幸运者”。
来郑州开出租车的周口人周立亚，已在郑州工作3年。他的梦想是在郑州贷款买一套房。去年3月份，郑州市首次实施出租车司机缴纳住房公积金政策，周先生成为批“幸运者”。
昨日，记者从郑州住房公积金管理中心获悉，截至今年3月份，郑州市有1200名的哥的姐缴存住房公积金，有91名的哥的姐已经使用上住房公积金贷款。
用上住房公积金他仅利息就省了7万元
昨天下午，记者联系到周立亚。提到住房公积金，他立即兴奋起来：能用上住房公积金，我光利息就省了7万！
去年3月份，郑州住房公积金管理中心和郑州市城市公共交通客运管理处联合出台《郑州市出租汽车行业住房公积金缴存实施意见》，规定在郑州市取得出租汽车从业资格、在郑州市城市公共交通客运管理处登记从事出租汽车行业的从业人员，男性未满55周岁、女性未满50周岁的，不论户口是否在郑州市，均可以缴纳住房公积金，使用公积金贷款。就这样，周先生成为批幸运者。
周先生从去年3月份开始缴纳住房公积金，每月缴纳500元，到去年10月份的时候，他看中航海路与秦岭路交叉口附近的一套房子，并利用住房公积金贷款把它买了下来。“房子总价51万，我贷了35万。贷款时间是30年，一个月还1773元。银行经理帮我算了一笔账，我如果用商业贷款，30年下来可以少缴7万元左右。”
政策实施一年来，1200名的哥的姐已缴存
郑州住房公积金管理中心归集管理处处长郭春华说，截至今年3月份，郑州市有1200名的哥的姐缴存住房公积金。
符合条件的的哥的姐如何开户？她说，对于自愿申请缴存住房公积金的郑州的哥的姐，持本人身份证明向市客运管理处申请，凭客运管理处开具的身份证明，到建设银行百花路支行办理个人开户手续。
根据实施意见规定，出租车司机住房公积金月缴存基数，下限为上一年度郑州市在岗职工月平均工资，上限为上一年度郑州市在岗职工月平均工资的3倍。缴存比例统一为16%。一般来说，出租车司机一个月缴存住房公积金的金额为437元到2133元之间。
郑州住房公积金信贷管理处处长陈建功说，截至目前，郑州市有91名的哥的姐已经使用上住房公积金贷款，贷款金额2406.4万。
他还说，如果的哥的姐公积金缴纳时间超过6个月，就可以使用住房公积金贷款，可以贷款45万元。
公积金受益面将逐步扩大
记者从河南省有关部门了解到，今年全省要不断扩大住房公积金的归集面，重点推进规模以上的非公企业职工建制工作，稳步推行国有企事业单位临时聘用人员建立住房公积金制度，有序开展对城镇个体工商户及其雇佣人员、自由职业者、进城务工人员的建制工作。
国企临时工、城镇个体户到底啥时候能用上住房公积金？据介绍，相关细则正在制定中，会先选择试点，然后进行铺开。现在还没有正式实施。
根据郑州市人民政府办公厅发布的《关于进一步加强住房公积金归集工作的若干意见》，不仅国家机关、国有企业要为职工缴纳住房公积金，全市所有城镇私营企业及社会团体也要建立和完善住房公积金制度。据介绍，不缴纳或少缴者将按有关规定申请法院强制执行。如果单位有未缴或者少缴公积金问题，市民可直接拨打郑州住房公积金管理中心投诉电话：67175990。
北京公积金二套房贷变了，郑州没动
4月7日，北京住房公积金管理中心发布通知，实行住房公积金个人贷款(简称“贷款”)差别化政策。从4月8日起，借款申请人购买第二套住房申请贷款的首付款比例不低于70%。
昨日，记者从郑州住房公积金管理中心获悉，郑州公积金贷款政策没有变化，首套房首付为三成，二套房首付仍为六成，三套房不贷款。贷款额度方面，郑州目前仍执行原有的贷款额度，个人35万元，夫妻双方45万元。
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来源：大河报
为落实北京“国五条”调控细则，北京住房公积金管理中心7日发布《关于实行住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，明确从2013年4月8日起根据职工住房和收入情况对贷款实行差别化政策，以更好地解决中低收入职工基本住房需求。
就职工住房情况，《通知》要求，购买首套90平方米以下自住住房的，根据个人信用等级，贷款额度上浮不超过30%；购买90平方米以上非政策性住房和第二套住房的，贷款额度不再上浮，且不超过80万元；购买经济适用房的低收入职工，贷款额度不受月收入限制。
就贷款首付款比例和利率，《通知》指出，借款申请人购买第二套住房的贷款首付款比例不得低于70%、贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍；对于“无房有贷”者，且符合第二套住房贷款条件的，仍执行贷款首付款比例不得低于60%、贷款利率为同期首套住房贷款利率1.1倍的政策。
为避免高收入家庭长期占用贷款资金，使更多中低收入者获得贷款支持，《通知》就职工收入情况明确，人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍（含）以上的，其月还款额原则上不低于其月收入的50%；月还款额在不低于贷款月还款额的基础上，应不低于住房公积金的月缴存额，使住房公积金全部用于住房消费。
根据《通知》，缴存职工有违规提取、提供虚假材料、严重违约等不良行为，不享受贷款额度上浮等差别化优惠政策，视情节轻重下调其贷款额度或拒绝受理其贷款申请；对骗贷、贷后无故不正常缴存住房公积金、无正当理由违约的，将采取取消贷款资格、提前收回贷款等处罚措施，并记入相关信用记录。
此外，北京住房公积金管理中心还调整了借款申请人的住房公积金缴存的相关要求，避免出现“缴存一两个月的住房公积金后即申请贷款”“通过补缴方式达到缴存要求”等情况。
北京住房公积金管理中心相关负责人表示，此次公积金政策调整，既充分考虑到普通职工的基本住房需求，也有利于抑制投资投机的购房行为，既体现了制度公平性，又加快了贷款资金回流速度。
防止虚假房屋买卖 北京房产证可免费自愿加密码
记者从北京市住建委了解到，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。目前，市住建委正在开展前期准备工作，预计于今年下半年实施。
据了解，2008年，北京市曾在延庆、通州等地进行过指纹、肖像房产证加密的试点。在房产交易时，工作人员开启专业设备，查看现场持证人与《房屋所有权证》上密押膜的数码肖像是否一致，并鉴别现场持证人的指纹与房产权属登记的是否吻合。肖像、指纹验证成功后，方可进行房产交易。
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