[摘要] 除了延期交房、临时水电等诸多问题外，幸福福成家园于近日又被业主爆出一个问题，小区的公共绿地大缩水，被物业改成了停车位出租。
胶东在线网5月8讯(记者焦方)除了延期交房、临时水电等诸多问题外，幸福福成家园于近日又被业主爆出一个问题，小区的公共绿地大缩水，被物业改成了停车位出租。而之前，物业并没有征求业主的意见。
福成家园位于幸福九村，据业主王先生(化名)说，从去年6、7月份开始，物业就对小区楼间的绿化带往里缩减，然后围着绿化带划定停车位。所有的绿化带都被动过了，两边都往里缩了很大一块。“绿化带往里缩的很明显，而且地上铺的砖跟原来的颜色也不一样。”该小区共有29栋楼，绿化带设在两栋楼之间的空地上，但并不是所有的楼间空地上都有绿化带。
记者近日来到该小区，一进北门感觉十分空旷，路两边的停车位鳞次栉比，只在路西疏疏朗朗地种着几棵行道树，路东的树坑空无一物。新划的停车位与原来的停车位很容易区分，新停车位用白线划分，旧的停车位则用的黄线划分。靠近绿化带的地方，地砖的颜色明显要深一些，可以看的出来是新铺上不久的。绿化带被缩减的痕迹也比较明显，在绿化带的边缘，裸露着新翻出的未长青草的泥土。
业主王先生说，物业重新划定停车位，是为了往外出租，550元一年，大概从去年9月份开始收费。如果不租停车位物业不给卡，车子进大门的时候要交钱，3块钱一次。当初买房时合同里没有关于停车费的条款，而且小区里的车也不多，之前划的停车位没有停满，王先生认为，物业重新划分停车位就是为了收钱，而且之前物业根本没有征求过业主的意见。
记者联系了福成家园物业，对方说关于绿化带缩小划分停车位的事不是物业的问题，应该找开发商福泰集团。这位负责人说，小区的停车费是每年600元，不租车位的业主开车进小区，半内不收费，超过半收1元钱。记者多次拨打电话联系上福泰集团，对方说这件事还是要找物业，他们是村的，不管这件事。
记者辗转联系上福成家园物业的高主任，对于此事他进行了解释。高主任说，缩减绿化带有两个原因，一是污水井、暖气井等在绿化带里，缩减绿化带是为了将污水井、暖气井等移出来；二是楼下有小棚，有的是车库，有业主反映倒车不方便，绿化带缩了3米后业主开车进出方便。高主任说，小区现在还不成形，整体验收还未通过，小区目前还在建设中，还有7栋楼要建，有些设计不合理的地方会逐渐改进。
附：除了毁坏绿化带划停车位的问题外，福成家园的问题还不少。本来福成家园应该2008年底交房的，到2010年6月业主反映还没交房。
因为业主的装修押金物业不退，很多业主不交物业费，结果物业给小区大门设锁，要求办进门卡，不交物业费的不给办进门卡。
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