[摘要] 何谓“今指数”？指“东方今报消费景气指数”，也可理解成民间版本CPI，“今指数”将定期针对各行业发布一次。地产“今指数”，指的是购房景气指数，是涵盖了市场热度、区域热度、成交量等多方面因素整体指数。
何谓“今指数”？指“东方今报消费景气指数”，也可理解成民间版本CPI，“今指数”将定期针对各行业发布一次。地产“今指数”，指的是购房景气指数，是涵盖了市场热度、区域热度、成交量等多方面因素整体指数。
本期今指数邀请了20位业界专家和精英人士，针对5月下半月市场表现评分，最终得分为126.5分，较上期“今指数”（针对5月上半月，得分为120分）上升6.5分，说明红五月观望情绪进一步下降，市场消费信心正在增强。
根据业内精英打分的情况，我们还可看出以下几点细节问题：，同是写字楼，有家欢喜有家愁；第二点，二手房交易追平新房；第三点，多数人认为刚需仍然是主流，未来趋势基本看好。不过以上几点也仅仅是抛砖引玉，本期今指数看点多多，更多细节还需要各位读者去发现。
河南上宅投资集团营销客服中心副总经理望金华 景气指数：120分
根据市场整体来看，成交量并没有突破性进展，但郑州商品住宅的均价却稳中有涨。
永恒控股有限公司总裁助理姚卫峰 景气指数：107分
结合近几个月房产市场的供应需求和政策调整变化，郑州房产价格走势应是总体上扬，但价格增长速度会有所限制。
河南鑫苑置业有限公司营销总监冯楠 景气指数：105分
受新国五条的影响，销售价格有所小幅下降，整体房价基本稳定，上涨速度趋缓，人们购房置业更趋理性，预计未来市场将以平稳发展为主。
郑州清华园(小区网论坛)房地产开发有限公司营销总监黄艳红 景气指数：170分
本月楼市依然持续火热局面，价格呈现稳中上升的趋势。
河南新田置业营销总监白强国 景气指数：150分
国家政策引发的市场需求压抑观望，在今年新国五条的影响下恐惧性爆发；刚需旺盛，80㎡、90㎡户型销售火爆；市场旺销引发热市；市场将持续热度到下半年直至平稳。
雅产营销总监吴志斌 景气指数：90分
由于天气原因，到访客户减少；目前东区的写字楼销售已经水深火热；住宅部分平销。
河南财经政法大学城市发展研究中心主任刘社 景气指数：125分
从3月开始，郑州市场出现些许变化。二手房交易量逐步与新房交易量齐平，楼市抛盘出现端倪。房价上涨出现过热趋势，相比于中部城市，郑州房价涨幅过于突出，应受到重视。
房地产实战专家河南企划有限公司董事长上官同君 景气指数：98分
楼市恐慌仍在继续拉锯。
河南冠联工程有限公司副总经理叶逢锦 景气指数：160分
就现有项目的销售情况和写字楼市场的整体情况而言，正在运营中的硅谷广场的排号量和认筹量比上月都略有提升，情况良好。
河南泰阁置业有限公司董事长刘国勇 景气指数：140分
进入5月份，以九锦台入市热销为标志，北区楼市强势走高。
郑州太格地产机构董事长孔玉峰 景气指数：130分
整体市场都比较活跃，从郑州的几大区域来看，金水区和郑东新区的市场活跃长度相对较高。
深圳市泰辰置业顾问有限公司董事总经理龙阳 景气指数：120分
目前新增供应增多，新项目客户积累和开盘效果都呈向上态势，所以市场整体还是处于向好阶段。
同致行地产顾问有限公司郑州分公司副总经理王海 景气指数：110分
随着价格的持续上扬，置业者由理性转向慌乱，市场成交火热，未来延续上涨趋势。
联商地产机构副总经理刘运成 景气指数：150分
政策效应基本成定局，影响不大。郑州市场持续上行，刚需彻底激发，尤其众多90平方米左右项目被热销佐证。
金林大观策划经理胡勇 景气指数：120分
受市场走势影响，消费者追涨心理正在发酵，房价预期悄然转变。
中部大观地产营销总监薄洋 景气指数：120分
市场成交量来看，品质楼盘生存相对稳定，在市场走势影响下，品质很重要。
河南建业凯浦商业发展有限公司营销总监孙庆民 景气指数：105分
随着地铁的开通、航空港区的建设，郑州的中心城市地位会有显著的提升；另外包括土地成本在内的各种成本都在上涨，郑州房价仍将平稳地、持续地上升。
郑州东方汇富置业有限公司营销总监张超 景气指数：130分
消费者消费意愿较4月份及5月中上旬略有下降。刚性需求在新推楼盘的刺激下逐渐释放。
河南金伟置业有限公司营销总监左鹏飞 景气指数：120分
商业地产是投资行为，对于广大消费者来说，郑州市场商业地产繁荣但投资仍谨慎。
郑州标准置业有限公司乐丁广场项目策划总监张军啸 景气指数：160分
小型化写字楼将逐渐成为投资市场的新宠，而侧重于中小型企业办公感受的项目更受客户青睐。
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