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5月郑州商品纯住宅均价8288元/㎡ 郑东新区涨幅最明显

房天下   2013-06-09 15:45

[摘要] 据同策河南研展部数显示,5 月份商品纯住宅销售均价为8288 元/㎡,环比上涨 2.0%,同比上涨 20.3%。继 3 月郑州市商品纯住宅价格进入“8 时代”后,4、5 月份纯住宅价格一路坚挺,每月不同程度上涨支撑价格高位。其中,郑州市商品纯住宅整体销售均价与上月相比有 5 个区域均价上涨。

 

4.办公市场

4.1办公市场供需分析——5月办公产品供应量大幅下跌,销售量持续攀升

郑州办公市场5月供需分析

5月郑州市场办公产品供销比为0.51,为2013年来首次降至1.0以下,呈现当月供应量小于当月销售量。5 月份办公产品预售6.08万㎡,环比下降77.0%,同比上涨176.2%;销售面积11.89万㎡,环比上涨30.5%,同比上涨101.8%。

郑州办公市场一直处于高量库存的形势,存在着较大的去化压力,尤其是2012年部分月份办公产品去化缓慢,而近期整体市场走热,带动办公市场上涨,办公产品销量也一路见好。

4.2 办公市场价格分析——本月办公产品均价呈平稳略涨趋势,环比上涨1.3%

郑州办公市场5月供需分析

郑州市办公市场近一年整体成交均价走势起伏较大,自今年2月以来办公产品销售价格不断上涨,5 月份郑州市办公市场成交均价为11975元/㎡,环比上涨1.3%,同比下降0.7%。

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