[摘要] 银行手头紧，四处闹钱荒，资金紧张的氛围也从金融业传导到房地产市场。6月最后一周，多家银行不仅暂停了住房贷款业务，还取消了首套房八五折优惠利率。郑州各大银行目前暂未收到全面停贷通知，但多家银行称房贷申请已放缓。郑州房天下连线知名专家及业内人士以专业角度解读钱荒对于郑州楼市的影响。
编者按：银行手头紧，四处闹钱荒，资金紧张的氛围也从金融业传导到房地产市场。6月最后一周，多家银行不仅暂停了住房贷款业务，还取消了首套房八五折优惠利率。
郑州各大银行目前暂未收到全面停贷通知，但多家银行称房贷申请已放缓。郑州房天下连线知名专家及业内人士以专业角度解读钱荒对于郑州楼市的影响。
李晓峰：楼市成交量将出现下滑态势
河南财经政法大学房地产经济研究所所长李晓峰认为，“货币松、楼市兴”，资金充裕楼市才能兴旺。当下股市震荡，银行“钱荒”告急，短期内对楼市肯定会有影响。而首当其冲的便是成交量会出现下滑态势，但短期内开发商可能不会采取降价措施，当成交量萎缩到一定程度，开发商或将采取以价换量的方式来回收资金。如果资金短缺状况一直持续，房价很有可能下跌。
李涛：房价上涨将会放缓
星联置业副总经理李涛说：“国际统计局6月18日数据显示，5月70个大中城市房价上涨的有65个，基于房价继续上涨这个现象，多家银行暂停房贷想传递的信号实际上还是希望楼市更加平稳地发展。”
李涛进一步分析道：“多家银行房贷申请放缓，对房地产这样一个资金密集型产业而言，影响还是比较大的，一方面，开发商融资难度将进一步加大；另一方面，购房者申请房贷审批流程、门槛都会进一步提高。”
此外，在李涛看来，多家银行暂停房贷还将进一步影响房价，房价上涨会放缓，甚至在某个时间某个局部还会发生下行。一部分购房者也会产生观望心态，观望郑州房价的走势，再进一步考虑是否要买房。
冯楠：钱荒会很快恢复正常 郑州楼市影响不大
河南鑫苑置业营销总监冯楠认为，此次银行钱荒，对郑州楼市的影响不大。银行钱荒只是暂时性的资金流通问题，每年都会出现，况且现在政府已经进行了支持，银行钱荒的情况很快会恢复正常。！
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