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RET睿意德陈曦:上海自贸区尚不具备发展为市级商务区的基础条件

房天下   2013-09-29 15:03

[摘要] 9月29日,上海自贸区正式挂牌。RET睿意德写字楼高级助理董事陈曦认为,目前来看,除了政策红利带来的显著优势外,上海自贸区尚不具备发展为市级商务区的基础条件。

9月29日,上海自贸区正式挂牌。

RET睿意德写字楼高级助理董事陈曦认为,目前来看,除了政策红利带来的显著优势外,上海自贸区尚不具备发展为市级商务区的基础条件。

注册于上海自贸区,对于企业而言,平台作用远大于实用功能。商贸物流企业、科技类企业及金融企业将成为短期内的潜在者。

金融企业的入驻,主要业务在于离岸金融交易,以及区内企业融资需求,作为真正意义的管理型总部几无可能。而商贸物流及科技类企业基于成本控制,对办公物业品质要求有限。因此,自贸区办公楼市场的发展速度与规模不会出现“井喷”。 

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