[摘要] 郑州市住房保障和房地产管理局通报的房地产运行数据显示，郑州商住房销售6028套（间），较8月的8351套下降了27.82%，较去年同期下降了33.68%。9月份商品房销售均价为8462元/平方米，较8月上涨了0.47%。其中商住房均价为7561元/平方米，较8月下降了0.37%，降低28元。
郑州市住房保障和房地产管理局通报的房地产运行数据显示，郑州商住房销售6028套（间），较8月的8351套下降了27.82%，较去年同期下降了33.68%。9月份商品房销售均价为8462元/平方米，较8月上涨了0.47%。其中商住房均价为7561元/平方米，较8月下降了0.37%，降低28元。
郑州买房对于很多置业者来说依然是压力山大，虽然说9月房价有些许下滑，房价得到了控制，但是奔走在一线的买房者一定不难发现，区位、地段、配套稍微好一些的房子均价肯定是不低于8500元/平的。十一小长假结束之后，金九银十也基本上就要过去了，年前置业也就看这些天了。对于刚需置业者来说，在市区买个小房子蜗居不如在郑州不限购区域买一个大点的房子。
开盘时间：2011-01
入住时间：预计2014年12月可以入住
价格：均价4500元/平方米
物业地址：郑州荥阳市康泰路与荥泽大道交汇处向东200米
动态：金龙紫东郡一期热销中，均价4500元/平，详情请咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 43169
物业费：元/平方米·月
绿化率：40%
金龙紫东郡，位于荥阳新区，总占地近100亩，是由13栋高层、小高层、花园洋房组成的26万平方米Art deco风情建筑。金龙紫东郡有花园、阳台、露台、飘窗等众多赠送空间，赠送32平米。金龙紫东郡分三期开发，现一期准现房发售，二期预计2013年底之前面市。
容积率：3.49
售楼地址：康泰路与荥泽大道交汇处向东200米路北
知名财经评论人准备抛售十几套房产 房价见顶了?
开盘时间：预计2013年十月二期开盘
入住时间：预计2015年入住
价格：均价4500元/平方米
物业地址：郑州荥阳市郑上路与西绕城豫龙站交汇处
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 42166
优惠折扣：二期高层交一千抵三万优惠、多层交一万每平优惠600元
物业费：元/平方米·月
绿化率：37%
晖达御景苑，晖达地产鼎力之作，大郑州后花园－－郑西新区核心大盘，宜居健康城又一鸿篇巨作。项目扼守郑西新区、宜居健康城、荥阳新区三区咽喉，紧邻城区主干道郑上路、西南绕城高速，已建成的郑州高铁荥阳站、规划中的郑州新西客站、地铁3号线及BRT近在咫尺，城市未来中心区域，非限购郑州行政中心区，发展潜力超乎想象。晖达御景苑，作为郑西新区和健康城首批入驻项目，居住环境得天独厚，生于健康城内五园合抱之中，合理的将建筑体系和景观体系比例协调到，真正体现宽景洋房与平湖溪谷交相辉映的墅院住区。项目一期总规划16栋楼，由7栋电梯花园洋房，9栋18层小高层组成。全城罕有的1.99超低容积率，成就了御景苑庄园级宽景园林，70％的土地让位于景观，国内著名专业园林设计机构倾情加盟，独创溪谷风情阔园体验，在宽达百米的楼间距内，精工造园，足以让您流连一生。欧洲新古典建筑，沉稳的建筑色彩，营造出大气、厚重的建筑，观感自然初衷；稀缺多层电梯洋房，奠定御景苑墅级居住品质；户户布设情景式入户花园，定义都市区典范园林住区。
容积率：1.99
售楼地址：郑上路与西绕城豫龙站交汇处
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开盘时间：2013年9月28日已开盘
入住时间：预计2015年年底交房
价格：均价4600元/平方米
物业地址：郑州荥阳市京城路与康泰路交叉口
动态：隆兴郡临天下1#楼2单元9月28日已开盘，均价4600元/平米，另有1万抵3万优惠，详情咨询：400-890-0000转15409.
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 15409
优惠折扣：交一万抵三万
物业费：元/平方米·月
绿化率：36%
隆兴郡临天下是河南隆兴置业有限公司继开发龙祥花园、荥正佳苑以及帝旺世家等项目之后倾力打造的品质社区！位居荥阳新老城区交汇核心，京城路、康泰路两大城市主干道！项目产品包括高层、小高层、花园洋房、情景洋房等多种品类！社区建筑面积约38万㎡，整体格局采纳法式皇家园林艺术风格，打造ArtDeco新古典主义风格。社区内部配幼儿园，与荥阳六小、荥阳三中、荥阳一高等紧相毗临，同时社区兼备2万㎡临街商业、大型超市等商业配套当前一期房源已经开盘，目前在售房源为2#、7#，户型涵盖68㎡两房、106㎡-140㎡三房、194㎡-224㎡五房等。
容积率：2.72
售楼地址：京城路与康泰路交叉口
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开盘时间：2011年10月四期已开盘
入住时间：2013年4月30日已交房
价格：均价5000元/平方米
物业地址：郑州荥阳市索河路与荥泽大道交汇处
动态：海龙香槟大道四期目前现房均价5000元/平米，四期已交房，剩余房源为112平-141平美景华宅，现购房即送30000元教育基金。详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 78974
优惠折扣：购房即送3万基金
物业费：元/平方米·月
绿化率：35%
海龙香槟大道是由海龙实业有限公司投资开发的集住宅与商业于一体的大型商居综合体。占地约240亩，建筑面积35万平方米，建筑风格以海派建筑风格为主。项目分四期开发，目前一二期已经入住，三期已经交房。四期在售，现已封顶。
容积率：1.90
售楼地址：荥阳市荥泽大道与国泰路交汇处
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开盘时间：2012年9月23日1、3、8#已开盘
入住时间：预计2013年年底1#、3#、8#入住
价格：均价4700元/平方米
物业地址：郑州荥阳市郑上路与绕城高速交汇处向西500米（郑州职业技术学院西侧）
动态：豫龙之春目前在售房源均价4700元/平，在售82—91m2两房、99—126m2三房，外立面已完工。首付6—8万，3930元/平米起，详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70946
物业费：元/平方米·月
绿化率：40%
豫龙之春项目位于荥阳市郑上路与绕城高速交汇处向西500米，是郑西高校资源共享双气社区。豫龙之春项目总建筑面积12万平方米，由10栋18-26层高的高层组成。豫龙之春社区主大门前是6000㎡的中心广场，并配套有8000㎡的商业配套。豫龙之春项目推出46—200㎡多样户型。豫龙之春社区内有玉蝶花园、迷碟花园、健身花园和亲子乐园四个2000㎡的主题中心景观。还有观碟厅、恋心泉和探香小憩等各种景观。
容积率：2.90
售楼地址：郑州郑上路与西绕城高速交汇处西500米（郑州职业技术学院西侧）
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开盘时间：2013年4月28日小高层洋房开盘
入住时间：预计2014年年底小高层、洋房入住
价格：均价15000元/平方米
物业地址：郑州荥阳市洞林湖
动态：洞林湖新田城别墅均价15000元/平，小高层均价5500元/平，面积在54-210平之间，花园洋房7500元/平，目前可享受5个点优惠。详请咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53782
优惠折扣：5个点优惠
物业费：元/平方米·月
绿化率：40%
洞林湖新田城由河南新田置业有限公司开发，邻郑州市二七区，绕城高速公路，区域范围近7平方公里。辖区包含5个行政村（14个自然村），距郑州市中原西路不足9公里，以丘陵、沟壑、水面、林地为主，地貌形态丰富，野生物种多样。洞林湖新田城占地10000亩，一期总建设用地面积为837.9亩，一期规划总建筑面积约为559569.99平方米，容积率为1.0。其中会所建筑面积约3万平方米，配套商业建筑约5千平方米，其余为生态居住建筑，分为低层、多层电梯洋房和小高层电梯洋房，低层和多层居住建筑约150栋，建筑面积约为256414.83平方米，小高层建筑约51栋，建筑面积约为268155.16平方米。洞林湖新田城规划总的布局为“以洞林湖中心，根据坡地地势因地制宜设计多横多纵、多层次结构”，由洞林湖向坡地、台地依次错落的建筑布局。新田城是以原生态为主导，打造商贸、文教、娱乐设施配套齐全的居住区。 洞林湖新田城前期为安置工程，建筑采用传统民居之脉和现代房屋相结合的造型设计，户型多样。共安置村民1642户。 洞林湖新田城项目内的郑州一中实验初中现已开始建设，今年9月投入教学使用，法国皮埃尔温泉会所也已开工建设。
容积率：1.02
售楼地址：临时接待中心：金水区农业路与花园路交叉口招商银行大厦4楼
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开盘时间：2012年9月22日五期开盘
入住时间：2013年12月31号
价格：均价5000元/平方米
物业地址：郑州荥阳市中原西路与唐王路交汇处向北1000米
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53807
物业费：0.7元/平方米·月
绿化率：36%
中森意墅蓝山项目位于荥阳市东区红梅路以北，康王路以东，关公路以西,康泰路以南。近邻南水北调规划的人工湖。采用中心组团局部雨水收集，处理储存，做景观绿化用水同时，打井，利用浅层地下水，以供水景循环用水。通过雾化的水汽，同时增加空气中的负氧离子，改善小气候。中森意墅蓝山景观设计体现绿化环境空间的丰富多样和鲜明的层次感，强调建筑与环境、环境与业主生活相协调。绿化景观轴以北、西、南入口为景观主轴线起点，北入口与西入口景观轴线顺应景观水面的走向，北入口设有大型景观下沉式广场及蓝山会所，步行内街，作为北入口景观节点；西出入口处设置近百米长，三十米宽的景观大道。两幢住宅之间的围合景观成为业主私享地带，形成了半公开的围合组团景观。 中森意墅蓝山户户有花园，组团管理，完全人车分流。中森意墅蓝山一期于2009-6-27开盘，2009.12.31日入住。中森意墅蓝山四期2011-1-9开盘，2012-12-31 日入住。
容积率：2.20
售楼地址：中原西路与唐王路交汇处向北1000米
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开盘时间：2011年11月1日五期已开盘
入住时间：2012-5
价格：均价4900元/平方米
物业地址：郑州荥阳市广贾路东侧
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67395
优惠折扣：全款优惠3个点，按揭优惠2个点
物业费：1.55元/平方米·月
绿化率：54%
清华忆江南位于大河路北四环北侧，东西长约2.5公里，是集山水大宅、历史文化庭院、四星级温泉酒店、坡地洋房、温泉公寓等多种规划于一体的大型温泉社区和旅游地产项目。 目前已开发到五期——河山。五期河山位于一期枇杷岛的西侧、三期山屿的南侧，紧邻伴山湖及大型公共景观水系，南高北低落差7米，中间以水系贯穿，故取名河山，总占地24798.7平方米，主要以高端电梯洋房和联排住宅为主。 河山园区景观师法江南园林格调，房屋立面色调以银灰与素白为主，墙砖立面淡雅明快，恍如水墨、浓淡相宜；建筑风格简约、自然，亭台楼阁、青瓦白墙，是现代新中式与自然景观完美结合的杰作。整体以水景为主要特色，扩大水系的延伸范围，达到每一个组团都有水景，部分住户有水系穿过、增加临水空间，景观以小巧、别致为主要特色，个别临水联体住宅有私家码头。
容积率：2.10
售楼地址：郑州大河路（北四环）北侧
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开盘时间：预计2013年10月26日开盘
入住时间：预计2015年5月份交房
物业地址：郑州荥阳市中原西路与织机路叉口西南角
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 11387
物业费：元/平方米·月
绿化率：37%
居易世界观项目位于中原西路与荣泽大道交叉口东南角，总占地面积约1000亩，拟规划总建筑面积约100万㎡。其中项目一期占地面积约70亩，规划建筑面积约10万㎡，首批房源由2栋多层住宅和5栋高层住宅楼及临街商铺组成，总计444户，分三种户型，其中二房面积约80㎡，共240户；小三房面积约110㎡，共148户；大三房面积约130㎡，共56户。项目已于2012年底前动工，预计2014年竣工交房。
容积率：2.00
售楼地址：中原西路与织机路叉口向南200米
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物业地址：郑州荥阳市汜河路成皋路
动态：农房索河湾售楼部正在建设中，预计10月推出 前期咨询中，详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 57742
物业费：元/平方米·月
绿化率：35%
农房索河湾项目是由实力国企——郑州农工商华臻置业有限公司倾力打造。农工商房产，立足上海，布局，精耕地产25年。农房索河湾是荥阳市区土地面积、楼盘体量、最接近市中心的楼盘。本项目将被打造为荥阳市国际化大型居住区，呈现一个英伦式生活小镇，未来将包括公寓、洋房等多种品质的高端居住社区。项目建筑风格秉承百年英式经典建筑，筑造经典传世豪宅。
容积率：2.11
售楼地址：荥阳市索河路成皋路
知名财经评论人准备抛售十几套房产 房价见顶了?
开盘时间：预计2014年初二期开盘
入住时间：2016-1-1
物业地址：郑州荥阳市中原西路与塔山路交汇处
动态：星河名城项目具体推出时间待定，售楼部电话暂无人接听，详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53360
物业费：0.4元/平方米·月
绿化率：34%
星河名城项目位于荥阳市乔楼镇乔楼村、板大刘村，中原西路与塔山路交汇处。星河名城地块以中原路西路分成南北两个板块，北地块东侧临广武路、西邻塔山路、南邻中原西路，北邻泽众路；南地块北邻中原西路、东邻塔山路，南邻陇海客运专线。 星河名城小区项目分两期实施。总建筑面积1031161平方米，其中地上部分建筑面积913531平方米，地下部分建筑面积117630平方米。星河名城建筑包括高层住宅建筑203076平方米，多层住宅建筑面积424030平方米，公共建筑（含镇区公用建筑和居住区内公用建筑）建筑面积191916平方米，商业建筑面积94509平方米。星河名城住宅共5225套，其中60—90平方米3762套，占总套数的72%，90—120平方米1463套，占总套数的28%。星河名城居住区公共建筑包括会所、警务室、医疗站、幼儿园、小学、储蓄所、物业管理用房、停车场等服务设施。
容积率：1.97
售楼地址：中原西路与塔山路交汇处。
知名财经评论人准备抛售十几套房产 房价见顶了?
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