[摘要] 10月18日，郑州市住房保障和房地产管理局发布消息，升级版“限购令”实施以来，商品住房价格已连续两个月下探，宏观调控效果初步显现。
10月18日，郑州市住房保障和房地产管理局发布消息，升级版“限购令”实施以来，商品住房价格已连续两个月下探，宏观调控效果初步显现。
按照“国五条”要求，郑州市2013年度新建商品住房价格增幅不得高于年度城镇居民人均可支配收入实际增幅。今年1至7月份，郑州市商品住房价格连续多月出现增长，达到每平方米7771元，与城镇居民人均可支配收入增幅出现“倒挂”状况。
郑州市升级版“限购令”实施以来，通过一系列措施，遏制住房价格上涨势头。据统计，八九月份商品住房价格分别为每平方米7589元和7561元，达到“国五条”调控措施的要求。
郑州市住宅与房地产协会秘书长叶琦说，前期出现的商品住房价格上涨，是由短期供应不足导致的短暂性需求紧张造成的。针对这一情况，年底前将有300多万平方米的中小套型普通商品住房陆续投放市场，届时房地产市场将呈现出供求平衡、价格稳定的态势。
郑州限购令的升级会挤掉部分购房者的买房资格，而在"金九"前夕调控加压，也使未来楼市走势不明。购房者会选择在这个阶段买房吗？31.07%的网友表示会选择出手购房，但是另有40.78%的网友不会在"金九银十"出手，还有28.16%的网友会视房价变化而定。在房管局明确要求房价"零增长"的背景下，购房者明显放慢了买房步伐。！》》》》点击进入详情
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