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郑州花园口镇合村并城 "高大上"新社区将开工

东方今报  2013-12-18 09:15

[摘要] 随着生态居住社区建设,农家乐、生态旅游等生态产业发展,花园口镇变花园的梦想正慢慢照进现实。

“哪儿有花园?”提起郑州北的花园口镇,很多人会直愣愣抛出这个问题。

这个地处郑州最北、黄河南岸的中原名镇,因明朝有座540亩的大花园而得名,清朝时为黄河渡口,遂得名花园口。1938年蒋介石在此扒开黄河大堤,花园口闻名于世。

随着城镇化的加速推进,近年来部分城市的历史文脉快速消失。

12月12日至13日召开的中央城镇化工作会议专门提出,“城镇建设要融入现代元素,更要保护和弘扬传统文化,延续城市历史文脉。要融入让群众生活更舒适的理念,体现在每一个细节中。”

其实,随着生态居住社区建设,农家乐、生态旅游等生态产业发展,花园口镇变花园的梦想正慢慢照进现实。

【村民】以前俺羡慕城里,将来城里嫉妒俺

12月11日上午,花园口镇京水村,62岁的村民白小英正在村民集中过渡区的家门口晒太阳。

“说是家,其实是临时哩。”白小英说,这是她弟弟家的临时房,有50多平方米,两室一厅,厨房、卫生间齐全,住着一家四口人。因为京水村合村并城,老房子都拆了,他们搬到这个村民集中过渡区。“在这儿凑合上一年,明年俺都搬新家了。”

“村里马上要盖安置房小区,带电梯的小高层,暖气、天然气都有。”一说起即将入住的新家,白小英就兴奋,“以前是俺羡慕城里,将来城里嫉妒俺!”

白小英所说的安置房小区,是花园口镇规划的新生活社区,依路傍水,“路是北四环和中州大道,两边各有50米的生态走廊,水有贾鲁河和索须河生态景观带,向北还有郑州滨黄河公园,环境可美气了。”

白小英感慨,她家是京水村的老户,这里紧邻黄河,曾是著名的黄泛区。近年来,这里和一般城郊村一样:脏乱差。

【憧憬】合村并城 “高大上”的新社区将开工

如何让花园口镇“变身”?2009年开始,花园口镇镇政府领导班子多次赴先进地区学习经验。他们试图站在中原经济区和郑州大都市区建设的高度推进城镇化,谋划合村并城。

“我们的合村并城是高标准建设生态、休闲、低碳、宜居的新生活社区,群众生活质量会得到很大提升。”一说起合村并城,花园口镇综合治理办公室常务副主任皇甫海林底气特别足。

他的自信是有根据的:花园口镇控制性详细规划是由郑州市环境艺术规划设计研究院负责编制,修建性详细规划由上海同济城市规划设计研究院负责编制,上海世博会会场、四川汶川地震灾后重建都是他们规划设计的。

而备受关注的花园口镇群众安置房,选择了和建业集团合作成立“河南惠花城乡建设发展有限公司”负责建设,不仅规格高,还上档次。目前,拆迁工作已基本完成,村民安置房批将于明年1月26日开工建设,一年内村民就可以回迁。

“将来村民不出社区,就能享受到上学、就医、消费、休闲、就业等各项服务。”皇甫海林说,在新生活社区中,将配套建幼儿园和中小学13所,综合性医院2所,大型商业物流区2个,商业网点4个,满足人们休闲、购物、消费等多方面需求。

“很快,我们这儿就能农村变城市,农民变市民。”皇甫海林说。

【规划】生态农业与黄河文化共生于“花园”

村民住进了楼房,如何在家门口就业,成为最重要的问题。

“我们规划建两个大型的商贸中心,发展专业市场,还可以把农民的土地集中起来,搞生态农业,我们离黄河近,还准备塑造沿黄河文化生态旅游,这些都能吸纳村民就业。大家也可以来这里吃农家乐。”皇甫海林说。

郑州与黄河密不可分,黄河文化已深深融入绿城血脉。2011年,郑州市提出,要对黄河沿线进行整体规划,建设总长约150公里的黄河滨河公园。花园口镇恰好在黄河滨河公园沿线,这里有毛主席视察黄河处等名胜,“黄河滨河公园定位是郑州市的‘后花园’,将来我们叫花园口就名副其实了。”

【缘由】郑州39个重点镇调整为33个

即将或者已经实现“华丽转身”的,不仅仅是花园口镇。

11月13日,郑州市政府发布关于以新型城镇化为引领协调推进小城镇建设发展的意见,将郑州都市区确定的27个新市镇和郑州原先敲定的39个重点镇整合为33个新重点镇,推进周边小城镇发展。本着重点突出新市镇的原则,包括花园口镇的一些重点镇将不再作为重点镇管理。

调整的原因各有千秋,有的是因为离中心城区太近或与县(市)建成区相连,未来发展空间受限,如花园口镇、古荥镇、十八里河镇、马寨镇、大峪沟镇等;有的是因为全部或大部分镇域面积和人员划为郑东新区、郑州航空港,如九龙镇、张庄镇、白沙镇等;有的是被确定为产业集聚区或其他城市组团,如卢店镇、龙湖镇等。

“随着郑州城市框架的不断拉大,不少镇已经融入到郑州市区了。”郑州市城乡规划局一位工作人员说,摘掉“重点镇”的帽子后,纳入郑州大都市的规划,他们的发展可能更美好。

比如新郑龙湖镇,自然景观优美,大约15平方公里的范围内,有8个水域面积均超过1000亩的湖泊。这里被规划成了宜居教育园区,8所高校入驻,有浓厚的文化气息。在教育产业的带动下,龙湖建设宜居“南花园”的引擎再次加速,已由“镇”变“城”。

观点1+1

可学东莞 让“卫星城”带动周边镇融城

未来,这些镇如何能更好融入城市,实现与中心城区的无缝衔接?

在河南财经政法大学刘社教授看来,深圳、东莞等城市的经验有借鉴意义。

据了解,东莞有石龙、塘厦等8个镇区,他们提出了“一心两翼八大中心镇”概念,通过营造中心镇区,形成规模经济,让镇成为“卫星城”,形成一市多城、众星拱月的都市结构。

“郑州的发展如果摊大饼,就会带来城区人口密度偏高、交通拥挤、环境污染等一系列‘城市病’。”刘社说,郑州应摒弃“摊大饼”的模式,将有条件的镇发展成“卫星城”,在主城区周边形成有特色的城市组群,分流城市人口。“周边的镇可以通过成为‘卫星城’融入城市,城市也可以通过‘卫星城’缓解交通等压力,一举两得。”

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