[摘要] 今年的情况有些特殊，伴随着春节的提前，返乡客回归也相应提前。随之而来的是各售楼部又“热”了起来，开发商抓住这个机会不断筹划和举办系列老业主的回馈活动、新客户认筹优惠、感恩答谢、节日活动等拉拢回家置业群体。在2013年年末，小编整合一下郑州目前大力搞优惠的楼盘，希望可以帮助到你回家置业。
双12电商的疯狂还记忆犹新，圣诞节的狂欢纷沓而至，余温还未散去2014元旦又如期到来，接下来就是中国的传统节日新年。这边厢狂欢余热未去，那边厢楼市再推狂澜，为了应景新年将至，郑州楼盘为回家置业的朋友纷纷呈上回馈“大餐”，超值优惠让你万万没想到！
由于今年限购政策的出炉，很多朋友的置业计划受到阻碍，市场上出现了“买家急卖家也急”的状态。在市场趋冷的背景下，开发商的目标也更加务实，不再追求市场“大热”，而是通过一系列活动与策略，开启“保温模式”，尤其是在盯紧回家置业这部分热潮方面，丝毫不敢放松警惕。
今年的情况有些特殊，伴随着春节的提前，返乡客回归也相应提前。随之而来的是各售楼部又“热”了起来，开发商抓住这个机会不断筹划和举办系列老业主的回馈活动、新客户认筹优惠、感恩答谢、节日活动等拉拢回家置业群体。在2013年年末，小编整合一下郑州目前大力搞优惠的楼盘，希望可以帮助到你回家置业。
价格：均价8900元/平方米
项目特色：教育地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52507
优惠折扣：3点优惠
交通状况：乘坐4路、19路、53路、87路、T4路、111路、906路，K906路等公交车在大学路陇海路站下车，沿大学路向南走到汝河路交叉口，即到项目处。
康桥金域上郡位于大学路与汝河路交汇处西200米路南，是郑州康桥房地产开发有限责任公司继康桥系列城市作品后，开发的又一项目。康桥金域上郡东起大学路，西至淮北街，南临淮河路，北接康桥华城与郑州大学为邻。康桥金域上郡由中建国际、香港贝尔高林等单位规划设计。康桥金域上郡一期6栋楼，1#是公寓楼，2#、3#、7#、8#、9#是34层或32层高层建筑，户型有32㎡和50㎡一房，58㎡、85㎡，125㎡、131㎡、140㎡三房。康桥金域上郡二期共有8栋34层高层建筑组成，总规划约25万平方米，户数为1674多户。主要户型涵盖70—190平米的两房、三房和四房。康桥金域上郡一期开盘时间：2010-08-28，入住时间2012年5月。康桥金域上郡二期首批房源开盘时间：2010-12-25，入住时间预计2012年年底。康桥金域上郡二期6#、7#房源开盘时间：2011-9-03，入住时间预计2012年年底。 康桥金域上郡二期8#，开盘时间：2012-08-19，入住时间预计2012年底。康桥金域上郡三期康桥绿卡2012年10月26日已开盘，入住时间预计2015年。康桥金域上郡V期户型齐全：50-130㎡，50㎡精奢一房，70-90㎡经典两房，110-130㎡幸福三房，独创台地式建筑，整体抬高2.4米，与3.05米下沉式院落景观完美结合，打造城心愈加稀缺的坡地景观，高低落差的叠层奢适之家。康桥金域上郡V期产品引入架空层的建筑理念，不惜成本，牺牲首层面积打造泛会所，引领品质生活。加拿大CDG国际设计机构，探索人与自然共生共处的点。摒弃掉大规模的集中商业规划，只保留便民底商。作为“大面积都用于造景”的康桥金域上郡，在此之上，康桥V期产品拥有绝佳风情园林，坡地景观祈福人生。雾森系统为人们制造负离子的同时，在景观设计、保湿防尘以及夏日消暑降温的功能中赋予其特殊的魅力。智能化车辆进出管理系统、家庭智能报警系统、优良门禁系统、中空隔音玻璃窗等，细节考究无处不在。
售楼地址：二七区大学路与汝河路交汇处向西200米路南
价格：均价6500元/平方米
项目特色：低密居所
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 92871
交通状况：游551路、552路、553路、567路龙湖广场站下车向东800米。
康桥溪月，位于距离郑州市区11公里的宜居教育新城——龙湖镇，湖滨路与祥和路交汇处向东200米，紧邻十七里河，正在建设中地铁2号线、13号线从项目周边经过，自项目沿郑新快速路往返郑州市中心，仅需15。郑州一中、郑州六中、郑州外国语学院等教育资源丰富，林溪湾等高端低密度豪宅集中。康桥溪月总占地114亩，总建筑面积11万平米，由18栋墅质洋房，容积率1.7，80㎡花溪两房，90-135㎡花海三房，户户有赠送，赠送18%。
售楼地址：龙湖镇湖滨路与祥和路交汇处向东300米路南
价格：均价12000元/平方米
项目特色：复合地产,低密居所,教育地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 14756
优惠折扣：入会即享千分之二的优惠 办理万科护照即享5000元优惠
交通状况：万科美景龙堂是地铁四号线、五号线交汇处，86、727、35、59、46、B15、B17、215、253、261、568、B16，到中州大道航海路下，向东步行200米即可。
万科美景龙堂位于中州大道和航海路的交叉口，是郑东新区与老城区的交界处，位于郑州中轴线的核心区位！中州大道、航海路两大城市主干道与机场高速路环绕周围，北接CBD中央商务区,南通新郑国际机场，东接经济技术开发区，地处几大区域交界核心地带。万科美景龙堂西面为中国火车主题公园——世纪欢乐园。北临388米世界高度的全钢架结构的中原福塔。紧邻七里河生态滨河公园境。周围还有航海体育场和千亩型城市绿地。万科美景龙堂在户型设计上中西结合。万科美景龙堂低建筑密度和高绿化率，楼与楼之间宽阔的绿化空间，板式高层，南北通透。万科美景龙堂社区特邀国内设计大师量身定做园林景观！西侧宽达50米的景观绿化带；主题性景观小品，兼顾实用性及趣味性！万科美景龙堂量身定制中原独栋式特色管家服务！每一个单元专门配备1名24贴心管家，提供全方位酒店式服务。
售楼地址：中州大道以东、航海路以北
价格：均价7900元/平方米
项目特色：景观居所
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53363
优惠折扣：两千抵一万，三千抵一万五
交通状况：乘坐82路、84路、57路、38路等多路公交车，在长江路嵩山路站，下车即到。
亚星盛世项目占地1620余亩，北到淮河路、东到淮南街、西至帝湖湖畔，南临南水北调工程，建筑面积达500万平方米，其中规划商业面积20余万平方米，是郑州南部片区规模的房地产开发项目。亚星盛世项目共分三大组团，长江路以北地块为活力组团，该组团特色在于借助健身俱乐部、乒乓球馆、台球室等商业形态打造一个以运动为主题的组团；长江路以南、南三环以北地块为健康组团，该组团以高品质的住宅，借助学校、商业、公园等配套资源，旨在打造一个适宜居住的健康生活居住区；南三环以南，南水北调工程以北地块为生态组团，电梯洋房组合景观高层，形成一个低密度、滨河、生态型品质居住区。亚星盛世雅居为亚星盛世中一栋楼的案名，两个单元，28层（顶层为跃层），1-3层为商业，4-28层为成套住宅，规划总建筑面积45961.39平米，其中住宅建筑面积30899.32平米，总户数400套；商业7752.76平米。亚星盛世主力户型：一房、两房、三房，面积区间35--200平米。
售楼地址：嵩山路和长江路交汇处东南角
价格：均价8600元/平方米
项目特色：低密居所
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 36773
优惠折扣：全款1个点
交通状况：长江一号公交线路：紫邻京广快速路，未来地铁2号线，地铁5号线从项目周边经过，乘坐公交B16路，公交62路、203路、81路、K81路、126路、906路、3路、111路、113路等至市第六人民医院下车可。
长江一号项目位于二七区京广快速路与长江路交汇处，北起长江路，南至赣江路，东临碧云路，西接南溪路，城市主干道京广快速路贯穿其中。项目东西跨度1.1公里，南北长约860米，占地约376亩，地上建筑面积近１２０万平方米，住宅部分达到80万平方米近6000户，配套建设的商业部分近37万平方米，建成后的长江一号将成为一个集居住、购物、餐饮、娱乐、商务和公共活动为一体的国际标准城市综合型社区。项目分两期开发，一期由10栋１５－２１层的小高层及高层住宅组成 ，附带部分临街商业。产品采用两梯三户、两梯四户布局，户型全明设计，采光、观景效果俱佳。建筑上采用新古典主义建筑风格和园林设计，建筑造型稳重大气，景观设计精雕细琢。 建筑施工单位：郑州市建筑工程集团有限公司规化设计单位：河南华天中图建筑规划设计有限公司 安保系统：智能科技安防、电子巡更、电子门禁智能化设施： 可视对讲、智能化车库管理
售楼地址：京广路与长江路交汇处东南角
价格：均价8600元/平方米
项目特色：小户型,复合地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52503
优惠折扣：部分房源可享88折年终钜惠
交通状况：乘坐B11、B1在嵩山路航海路站下车，或是乘坐63路、20路、203路、38路、84路、87路、82路等公交车在郑州市电视台站下车，南走200米即到。地铁5号线在航海路上均设有出入站。
升龙城位于郑州市二七区航海路以北，淮河路以南，嵩山路两侧，规划有五星级酒店、智能化办公、大型主题购物中心、高端住宅及酒店式公寓等业态。 升龙城总占地面积700亩，总建筑面积约280万平方米。共12块地，由56栋100-150米超高层建筑组成。是二环内规模、地块最集中的大型城市综合体。商业面积近50万㎡，由一条1500米长的纯步行商业街将升龙城南北串联起来，集购物消费、餐饮娱乐、休闲健身、商务办公、星级酒店、价值人居等于一体的多功能、全业态、复合型超级商业街区。升龙城双子星5A商务办公楼，高150米。 升龙城本批推出的是6号地，总的建筑面积为215000平方，53亩，2036套房子，6栋33层高层建筑。升龙城户型有：60平方两房，89平方三房，130平方的三房两厅两卫，170--180平方的四房。
售楼地址：嵩山路与航海路交汇处东北角
价格：均价7800元/平方米
项目特色：水景地产,特色别墅,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 12292
优惠折扣：全款2个点优惠，按揭1个点优惠
交通状况：紧邻公交车站，215环线、36路、81路、111路、269路、906路、62路（在京广路南三环站下车）等多条公交线路汇集。在建地铁2号线预计2014年底通车，京广快速路已通车。
伍號院总占地面积约185亩，总建面积约50万㎡。项目总体以居住功能为主，配套商业、文化娱乐设施等。住宅片区分为三大组团，其中A组团为6栋26层住宅， B组团为6栋26层住宅，住宅采用两梯四户房型设计，C组团为18栋联排别墅。高层面积区间为87至146平米，别墅为241至317平米。
售楼地址：二七区南三环与连云路交汇处向南500米路西
价格：均价7900元/平方米
项目特色：复合地产,酒店式公寓
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 71937
优惠折扣：全款优惠5个点，首付50%优惠3个点，按揭优惠1个点
交通状况：乘坐B11、215、49、53路等公交车刘砦下车。
锦绣山河项目是由郑州玉安联合置业有限公司开发的集居住、商业、商务和公共活动中心为一体的综合型国际社区。锦绣山河项目位于郑州市二七运河新区，南水北调与嵩山路交汇处，北邻南水北调运河、西邻金水河发源地。锦绣山河项目规划用地面积1783.5亩，总建筑面积约182.3万㎡。共分为四大居住组团，主要以高档宜居住宅为主，辅以公寓、写字楼、酒店、生活广场、商业街等多种物业类型。内部规划有11所教育配套：中学2所、小学3所、幼儿园6处。拥有两水三带五大公园及一个后花园：两水—南北运河、金水河；三大绿化带—南水北调景观资源(200米）、铁路景观资源（200米）、嵩山南路景观资源（50米形）成项目三大景观轴线。五大公园—未来区域将建设有：青铜器公园、滨河公园、南环公园、龙西湖公园、绿地体育公园等五大公园。 锦绣山河项目单层户型布局为两梯4户，共计6个户型：三室两厅两卫，建筑面积约为116㎡、120㎡两个户型；纯南向两室两厅一卫，建筑面积约为78㎡、83㎡两个户型；南北通透两室两厅一卫，建筑面积约为77㎡、82㎡两个户型。
售楼地址：嵩山南路与南三环交汇处向南800米
价格：均价8650元/平方米
项目特色：水景地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 43160
优惠折扣：房天下友独享额外1000元优惠
交通状况：公交：259，117，59，216路到货站街未来路下车
七里香堤，中岳秀峰21载倾力钜作，城东南，七里河畔，60万方蝶景水岸城邦。七里香堤位于紫东路与七里河路交汇处，于城市东南，全私密围合式住区。9000平米中央水景园林，精选百株名贵大树精心造园，户户推窗入景，立体园林绿廊交融共生，唯美蝶景融汇三重水系，构筑林隐香径间的一英里漫步区。120米超阔楼间距，精心打造纯住生活居住区。社区内部采用人车完全分流的道路体系，通过多层次道路结构，将车行与小区居住、公共活动空间科学分离，营造一种繁华都市中珍贵的静谧环境。 经典生态内庭院引水入境，浪漫水上展示中心，小区露天梦幻泳池，诠释住享游合一的生活美学。展示中心裸眼3D体验馆，高科技全息立体影像，引领视觉盛宴犒赏心灵体验。项目户型设计集萃中岳秀峰21年研发菁华，七里香堤分两期开发，一期开发建设6栋高层，面积从61 ㎡至 143㎡ 精致两房、舒适三房和华美四房，涉及户型模式从精致两房到舒适四房，丰富户型满足业主多样需求。同时，不同户型虽然在面积上有所差异，但各空间布局都历经数次推敲讨论和调研，在空间充分利用的条件下，也使各户型朝向与通风得到保证。项目内设知名幼儿园，引进知名物业管理公司绿城物业。品牌教育体系，高端物管360°呵护，漫享快节奏外的宜居花境。
售楼地址：紫东路与七里河路交叉口东北角七里香堤展示中心 (市中心接待地址：未来路货站街南50米路西）
价格：均价4900元/平方米
项目特色：花园洋房
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 43018
优惠折扣：洋房6千抵3万，小高层5千抵1万
交通状况：周边的公交有：郑新城际公交至大堤站下车；地铁：规划中的地铁2号线延伸线。 自行驾车路线可行驶至S311与G107复线向西2公里左右即到项目。
新乡绿地泰晤士新城规划建设用地总面积约1329亩，总建筑面积约120万平方米，项目总投资约60亿人民币，将以绿色、生态、节能、环保为特色，包括艺术中心、体育中心、商业街、商务办公楼、住宅等多种建筑业态，将建设成为平原新区众多和代表性的新城建设标杆。 新乡绿地泰晤士新城，新乡市平原新区新黄河桥桥头，该工程计划分期开发，新建艺术中心，体育中心，商业街，商务办公楼，住宅等相关的配套。 2012年7月10日上午10点，绿地集团新乡市绿地生态新城签约。本次绿地平原新区生态新城项目的签约也标志着绿地新乡公司深耕新乡，全力助推新乡城市建设的愿景得到了实现。绿地新乡公司将凭借集团的企业实力、技术优势及先进的开发理念，将平原新区项目打造成为新区的标杆项目，为新乡城市建设发展做领头羊。
售楼地址：农业东路如意西路交叉口东南角
价格：待定
项目特色：品牌地产,地铁沿线,复式,豪华居住区
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 14193
优惠折扣：认筹可享4%优惠
交通状况：B12、68、72、73、45等多条公共交通线路至科学大道瑞达路站下车，规划中有地铁8号线与地铁1号线
正弘高新数码港，总占地近500亩，总建面约170万方，是河南省重点项目，聚合法式新派住宅、180米高超星酒店、都会旗舰商街、5A甲级商务、挑空复式公寓五大业态，创筑郑西一站式国际生活圈。正弘高新数码港，占据科学大道与瑞达路黄金十字位，共享地铁1、8号线，连霍、绕城、三环、四环快速路，周边快速公交站点换乘。项目一期推出产品位于瑞达路西，科学大道南，金梭路东，玉兰街北，含4栋正格法式华宅，1栋挑空复式公寓，1栋国际5A甲级商务办公、4层超市、影院大型集中式商业配套及瑞达路、玉兰街部分栾金商铺。
售楼地址：高新区科学大道与瑞达路交汇处西南角
价格：均价7800元/平方米
项目特色：国际化社区,公园地产,地铁沿线,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 92778
交通状况：可乘坐B1路、B12路、B13路、45路、54路、100路、126路、127路、216路、518路、24路、71路、72路等路公交车在朱屯路与桐柏路站下车可到项目。未来规划：地铁1号线，京沙快速路位于项目东侧。
升龙天汇广场位于中原区农业路与嵩山北路交汇处，是中原区、金水区、二七区三区交汇的中心地带。项目集高档住宅、品质公寓、5A甲级写字楼、风情商业街等多种形态为一体，是升龙集团继曼哈顿商业广场、升龙国际中心、升龙凤凰城等8个项目之后的又一升级高端城市综合体项目。升龙天汇广场地理位置优越，构建出行 “5生活圈”：向东5可达中心城区繁华地带——农业路花园路商圈；向南5即为中原区二七区交汇处的西区核心繁华地带——碧沙岗商圈、河医商圈。另外，项目南边紧邻4万㎡的月季公园，周边教育、医疗、休闲、娱乐、商业、景观等生活配套完善。升龙天汇广场总体量234万㎡，是农业路上的大城之最，也是升龙集团首次秉承“时尚居住理念”打造的“生活宜居城”。
售楼地址：农业路嵩山北路交叉口西北角
价格：待定
项目特色：低密居所,水景地产,宜居生态地产,旅游地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74235
优惠折扣：二期首付9万起，500席递减中
交通状况：公交：乘坐168路公交车，至经南八路经开第八大街站站下车，向西200米后向南走600米左右即到项目。
金沙湖高尔夫观邸是由和谐集团倾力打造的中原以“非模式化奢华高尔夫生活”作为居住概念的豪宅社区，也是中原的城区高尔夫豪宅社区。金沙湖高尔夫观邸项目位于郑州经济技术开发区第八大街经南八路，距郑东新区高铁商务区及省政府6公里，西临万亩森林公园及机场高速，东临郑州新区重点建设项目滨水新区。金沙湖高尔夫观邸项目整体占地2050亩。其中一期占地635亩，总建筑面积约125万平方米，二期占地252.2亩，总建面约73.4万方。东临1200亩市区内高尔夫和400亩金沙湖浩瀚水景。金沙湖高尔夫观邸产品涵盖滨湖墅院，法式排屋，法式合院，以及空中瞰景观邸等多种豪宅物业。
售楼地址：郑州经济技术开发区金沙湖高尔夫俱乐部
价格：均价9200元/平方米
项目特色：水景地产,地铁沿线
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 25360
优惠折扣：按揭99折、全款98折。
交通状况：轨道交通：地铁2、4、7号线、紧邻连霍高速文化路出站口、快速通道新龙路。公共交通：2路、10路、161、95、79路等公交线至文化路与龙门路交汇处向西100米路北。
瀚宇天悦，雄踞北区，依托三大城市主干道——文化路、丰庆路、三全路，快速连通全城，南邻规划建设的城市快速路——新龙路，连霍高速文化路出入口近在迟尺，在建中的地铁2、4、7号线，及10余条公交线路环伺周边，多维度便捷交通一任从容出入，享尽自由人生。瀚宇天悦周边两大河流——东风渠与魏河于此汇尽一城至美，150米宽东风渠滨河公园、90米宽魏河滨河公园以及南侧生态景观走廊，共同构筑数百亩的滨河公园生活带。项目内部规划两大中心湖、奢华组团景观园林，以稀缺水景、生态公园景观，见证城市之上的优越享受，缔造郑州最宜居的生态人居典范。瀚宇天悦，诚邀英国TAF、深圳天方大手笔规划，重金打造120万㎡新古典主义建筑群。豪华非毛坯挑空入户大堂、礼宾休息厅、270°全景转角飘窗、定制入户装甲门、双气地暖配置等让天悦生活无与伦比。 瀚宇天悦的教育资源上，项目内部配建了瀚宇实验幼儿园和九年一贯制公立学校——龙门路实验学校，并与郑州市第八中学、纬五路小学强强联合，引入先进的现代化教学理念和高素质的师资力量，以无缝制全程名校教育，为每一个业主孩子的成长全面护航。瀚宇天悦力图建设成区域级商业新中心，大型超市、百货商场、休闲娱乐、购物餐饮等丰富业态，让您在家门口尽享城市繁华。社区内部配套完善，大型健身运动中心，社区环形景观跑道，羽毛球、乒乓球、桌球、棋牌室等多元化休闲健身设施一应俱全。在璀璨的城市背景下，瀚宇天悦以120万㎡恢弘建筑群为北区人居树标立杆，倾情献映健康、活力、宜居的百万方生态城邦！
售楼地址：金水区文化路与龙门路交汇处
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