[摘要] 恍惚中，那么熟悉的"2013"已经成为了"去年"，曾经满怀希冀的购房愿望却还未实现。"年初不买房一年又白忙"，虽是商家的聒噪之语，细思却是饱含真理。
恍惚中，那么熟悉的"2013"已经成为了"去年"，曾经满怀希冀的购房愿望却还未实现。"年初不买房一年又白忙"，虽是商家的聒噪之语，细思却是饱含真理。郑州房价越来越无降价希望，有人说，房价稳定就是的情况。郑州本周末将有6大楼盘好戏开场，开盘、暖场活动不断，此时不买，难道等着2014年再白忙一场?
2013郑州房价上涨明显
元月一号，在举国欢庆、辞旧迎新之际，中指研究院发布了12月份百城房价，算是为2013年楼市划上了一个句号。中指院数据显示，2013年12月，100个城市（新建）住宅平均价格为10833元/平方米，环比11月上涨0.70%，自2012年6月以来连续第19个月环比上涨，涨幅与上月基本持平（上月环比涨幅为0.68%），其中68个城市环比上涨，32个城市环比下跌。其中，郑州新建住宅平均价格9738元/平方米，环比上涨0.72%。
郑州新建住宅平均价格9738元/平方米是个什么样的概念?数据是越比较才越清晰。同样是中指研究院的数据，2013年1月郑州住宅均价为8107元/平。这意味着，2013这一年，从年初到年尾，郑州房价每平上涨了1631元。这也意味着，一套100平方的房子，一年之间涨了16万，你一年挣够16万了吗？人们都说"时间是把杀猪刀"，其实时间更像是个"强盗",你的青春，你的劳动被它"抢"了，自己却还不知道。
2014房价或将放缓
莫伤悲，往事已矣，来者可追。新年自有新气象，2014并非2013，它含着光明和希望。在前不久召开的十八界三中全会中，并没有像以往那样提及房产调控，有专家分析称，政府是在着眼于市场为主的调控机制，重构市场供应体系。而土地价格的直线飙升和资金成本的提升，结束了房地产业最初的粗放发展高利润阶段。随着住房供应的逐步增加，严重的供求矛盾将进一步缓解。2014年的楼市房价增速放缓已难避免。
中央政府为楼市未来的走向指明了方向，郑州自身也在"自立自强"，努力实现着"居者有其屋"的梦想。早在2013年的9月份，郑州市政府就祭出三大法宝确保房价稳定。新房销售价格备案、限购升级控房价、发布郑州保障房建设导则等举措显示了郑州市政府调控房价的决心。
郑州房价趋稳 但仍供小于求
在调控之余，郑州市也在大幅增加住宅用地供应量从根本上解决住房的供需矛盾。有数据预计，截止到2013年底，郑州全年预计供应住宅用地10300亩左右，较前3年平均住宅用地供应量提高17.16%，实现了国土资源部增加住宅用地有效供给，稳定土地市场价格的总体目标。除此之外，郑州城中村改造项目大量入市，也加快了郑州商品住房供应速度。
有业内人士分析，政府的种种努力都在于"稳定"房价。虽然可以预见2014年的郑州楼市不会像2013年一样"暴涨"，但房价仍然会是上升的趋势，因为郑州楼市目前仍是供小于求。
在此背景之下，在2014年新年伊始之际，郑州购房者加快置业步伐，适时出手方是明智之举。据房天下监控数据显示，在1月份的周末，郑州共有4大楼盘开盘，更有多场暖场活动将欢乐进行，为节日里的楼市添加喜乐气氛。
据悉，1月4日，商圈型写字楼绿都广场将盛世开盘；1月5日，盛润小城之春电梯洋房、非常旺角（望湖花园）6#楼、百利未来铭郡88平两房均将倾情开盘。另外，1月4日锦艺城举行新年首场相亲会为"单身贵族"们牵绳搭线，1月5日，民安北郡客户专场答谢会暨黑鸭子组合2014年新年音乐会即将盛情启幕!有意向的购房者赶快抢占新年头彩，实现"马上有房"心愿吧!
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
