[摘要] 2013年GDP同比增7.7%，增速与上年持平，为14年。国家统计局1月20日发布数据显示，初步核算，全年国内生产总值(GDP)568845亿元，按可比价格计算，比上年增长7.7%。
经济年报：基尼系数降至10年
GDP增速7.7%与上年持平，为14年，物价上涨2.6%；第三产业占比首超第二产业
2013年GDP同比增7.7%，增速与上年持平，为14年。国家统计局1月20日发布数据显示，初步核算，全年国内生产总值(GDP)568845亿元，按可比价格计算，比上年增7.7%。
国家统计局数据显示，分季度看，一季度同比增长7.7%，二季度增长7.5%，三季度增长7.8%，四季度增长7.7%。分产业看，产业增加值56957亿元，增长4.0%；第二产业增加值249684亿元，增长7.8%；第三产业增加值262204亿元，增长8.3%。去年最终消费对GDP增长的贡献率是50%。
据国家统计局局长马建堂介绍，去年国民经济呈现出的特点是“稳、进、好”。去年全年CPI上涨2.6%，低于物价调控目标。
马建堂称，经济增长7.7%，物价控制在2.6%，这样一个搭配是非常不容易的。且目前经济结构不断优化，单位GDP能耗下降3.7%。
马建堂表示，经济回升向好基础还要进一步巩固，增长内生动力还需要培育，地方债的风险需要加强防范。
数据显示，2013年第三产业占比首次超越第二产业。据新华社报道，1979年至2012年，第三产业增加值年均实际增长10.8%。但第三产业滞后于经济社会发展需求的矛盾尚未根本解决，GDP占比与发达经济体平均水平，甚至与一些发展中国家相比，有不小差距。
焦点
1城镇居民钱袋子“跑输”GDP
国家统计局局长马建堂称加入人口增长因素并未跑输
扣除价格因素后，城镇居民人均可支配收入实际增长7%，低于7.7%的GDP增速。对此，马建堂表示，在去年严峻复杂的形势下，经济下行压力比较大，相当多的企业存在经营困难，在这种背景下，增速并不低，取得这样速度不那么容易。
马建堂称，7%是个人均的概念，而GDP增长7.7%，不是人均的概念，包含了人口的增长。如果把人口增长的因素考虑进来，我国人均GDP增速为7.2%左右，这与7%基本同步。
马建堂表示，GDP增长是指而言的。如果把城镇居民和农村居民的收入加权汇总，就超过了GDP的增长速度。按照城镇化率的权重计算，城市化率是53.7%，计算出居民收入数据超过GDP增速的7.7%。
2一线城市房价涨得多涨幅减缓
马建堂称房价出现分化趋势 希望上涨幅度减缓能够延续下去
马建堂表示，去年70个大中城市中，一线城市的房价涨得比较多。一线城市房价上涨有几个原因。，一线城市都是特大城市，人口多，刚性需求和其他需求也都比较强；第二，一线城市由于政治经济文化比较发达，对流动人口的吸引力是很强的；第三，要承认一线城市土地资源的稀缺性，尤其是好地段的珍贵性，可能更加明显和突出。这些因素是去年一线城市房价上涨深层原因。
马建堂称，房地产调控的见效需要一个过程。去年城市的房价出现比较明显的分化趋势，不能简单用部分地区的房价上涨概括整个中国去年房价完整的画面。
对于去年12月份房价的数据，马建堂表示，70个城市无论是环比还是同比确实还是上涨，但是上涨的幅度在减缓，也希望上涨幅度减缓势头能够延续下去。
【预测】
专家预计今年一线城市房价涨10%
摩根大通中国首席经济学家朱海斌表示，不同城市房价涨幅不同主要是受地方市场供需不同的影响。由于调控政策更加严格，供应量偏紧且需求更强劲，一线城市普遍面临供应不足情况。
相形之下，中小城市新增供应增长较快。由于需求起伏不大，消化这些新增供应需要较长的时间，因此未来几年房价可能面临下行压力。
朱海斌称，在短期内，楼市政策的调整仍以地方调整为主。朱海斌预计，2014年一线城市的房价将上涨10%，二线城市上涨5%-10%，三线城市则持平。他表示，政策对房价上涨的影响可能有限，本届新政府没有像上届政府频频提房地产市场调控。
市场有传闻，新的房地产市场政策框架可能将推出，旨在调控长期供应面，减弱对短期需求面控制措施的依赖。长期政策包括推出房产税，农村土地制度改革和增加住房供应，尤其是保障房。朱海斌称，短期内，这些措施的影响将有限。
3基尼系数0.473被指偏低
马建堂称基尼系数并不低 样本计算基础扎实 来源明确
去年初，国家统计局首次公布10年来中国的基尼系数。数据显示，2013年居民收入基尼系数为0.473。发布会上，有记者提出，这个数字比外界认为低。
马建堂表示，确实有个别学者计算的基尼系数比国家统计局要高。但它严格地讲不是一个统计指标，而是依照一些基础资料，通过不同的方法算出来的。国家统计局计算的去年基尼系数0.473，总体来讲是符合中国实际的。世界银行对中国基尼系数的计算结果和国家统计局也是非常一致。
据马建堂介绍，国家统计局的样本数量，就是住户调查的样本，依照科学的方法抽取了40万户，其中16万户是国家样本，24万户是地方样本。这些样本是根据相关指标由高到低排序，随机抽取的。样本计算的基础是40万户城乡居民日积月累的记账，尽管这些记账户特别是高收入记账户，未必记得特别真实、特别全，但是总体来讲，它的基础比较扎实，来源比较明确，持续性很强。
马建堂表示，0.473的基尼系数也不低，按照国际标准，基尼系数0.4以上就表明这个经济体的收入分配还是存在着很大的改进余地。所以要正视这个问题，进一步加大收入分配改革力度。
2013年，郑州购房者追过的新区有哪 些？航空港区、高新区、郑上新区、龙子湖、平原新区等等，各位看官，快快火速围观吧！2013年郑州风头最健的区域莫过于航空港区，这个坐拥天时地利人和的区域，今年3月正式获批郑州航空港经济综合试验区后，在政策、经济等方面迎来诸多利好打开地图。入冬之后的郑州，PM2.5值频频爆表，当雾霾天气开始影响人们的正常生活，寻找一处碧水蓝天的宜居之所便成为当下人们的愿望，郑州北部的平原新区凭借1800亩凤湖走起低密时代的宜居范儿。随着政策的推进支持，近年来高新区也逐渐出现知名房企的身影，万科、保利、恒大、建业、升龙、谦茂、祝福、明瑞、正弘等数十家地产项目慕名而来，扎堆开发，他们参与到高新区的开发建设中，也参与到城中村的拆迁改造中。政策暖风吹来，”郑上新区”应势而出。郑州西进的利好消息也让沿线开发的地产商如同久旱逢甘霖，兴奋之情溢于言表。在如今已经成型的郑东新区CBD北面，会看到两个与CBD形状相似的环状区域，那便是龙湖副CBD和龙子湖区域，这两个区域与郑州新东站东西广场一起将打造成为中西部地区众多的现代服务业中心，而这三大特色商务核心区便是郑东新区下一站的发展目标
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
