[摘要] 随着4月的到来，房地产市场也告别"金三"进入"银四"，虽然今年开年形势并不明朗，多方消息惹得楼市风声鹤唳，但郑州房地产市场目前依然比较平静，为迎旺季到来，不少房企加速跑量推新盘。据统计4月郑州预计29盘入市，本周末独开1盘。
编者按 随着4月的到来，房地产市场也告别"金三"进入"银四"，虽然今年开年形势并不明朗，多方消息惹得楼市风声鹤唳，但郑州房地产市场目前依然比较平静，为迎旺季到来，不少房企加速跑量推新盘。据统计4月郑州预计29盘入市，本周末独开1盘。
4月周恰逢清明节，不少购房者有出行的打算，因此整个郑州市场开盘项目并不多，仅和昌湾景国际会在4月5日加推一批电梯洋房，目前正在认筹中，洋房每平减200元另有98折优惠。
虽然周开盘项目并不多，但据房天下数据监控中心显示，截止到4月3日，4月郑州预计有29盘入市，包括26个住宅项目，3个写字楼商铺项目。其中18个住宅项目为加推，8个为纯新盘入市，包括天宏咖汇、郑西联盟新城、逸泉国贸、兴隆世纪花园、双桥印象、龙湖名郡、保利海上五月花、龙汇国际等，纯新盘项目占到全市开盘总量的27.6%。从区域上来看，除了新郑龙湖携7个项目高调开盘之外，大部分区域都有1-3个楼盘亮相。
从所推房源上来看，80-120平左右的两房三房依然是市场的主力房源，这与80后组成的购房大军密不可分。但值得注意的是，30-60平的小户型房源有增多趋势，如正弘高新数码港推出的33-54㎡的LOFT公寓、升龙天汇广场45㎡的一房、逸泉国贸45㎡小户型、永泽龙湖上公馆推出54㎡的一房等等。2014年郑州城中村拆迁速度加快，不少原先居于城中村的新郑州人加入置业大军，小户型需求有增加趋势。
继3月22个项目开盘入市之后，4月开发商推盘节奏依然在加快，尤其是多个纯新盘集中入市，共同抢占4月市场份额。
受假期影响，虽然本周末开盘项目不多，但楼盘的营销活动不见减少，郊外踏春、周末嘉年华等活动层出不穷。
近郊楼盘由于拥有踏青的天然条件，因此会推出郊外风筝节、DIY等相关活动。如永威五月花城清明小长假三天将推出"风筝绘""帽子绘""铜丝工艺品DIY"等系列活动，而恒大金碧天下首届风筝节也将于4月5日绚丽起航，还有垂钓踏青、太阳帽DIY等精彩活动，位于平原新区的恒大金碧天下利用自身环境优势，吸引购房者前来踏青郊游，一方面可以增加人气，另一方面购房者也能度过一个愉快的假期。
4月5日-7日期间，万科美景龙堂机器人嘉年华活动也将亮相郑州，重达6.5KG的梦幻太空机器人，可以唱5种猫王歌曲的仿真猫王机器人等机器人降临现场，现场还有一系列精彩的互动游戏，将为到场的来宾带来一场火爆的机器人主题嘉年华活动，家里有孩子的购房者业主们不妨周末去看一看，还可以参与机器人DIY活动。
万达公馆也将于4月5日举办“茶语怡心”名仕春茶品鉴汇活动，特邀专业茶艺师讲述茶道、表演茶艺以及典雅茶具精品展览，购房者在现场可以一边欣赏袅袅乐音一边品茶谈天，享受悠闲的假期时光，岂不快哉！
此外上街城项目周末亦有嘉年华和庙会活动，清明节当天订房还能优惠2% 。
清明小长假房企推盘意愿不高，但预计下周开始郑州将迎来新一轮的推盘潮，而本周末倒不妨去营销中心转转，一方面可以多了解以下心仪项目，为出手做准备，另一方面多样的活动形式也能让自己在周末有个好去处。
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