[摘要] 据房天下郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年4月7日-2014年4月13日，郑州市二手房住宅挂牌均价为9487元/平米，与上周相比，每平米微降4元，环比跌幅0.04%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域呈现五涨三跌的态势。本周高新区价格涨幅最大，涨幅为3.55%。
据房天下郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年4月7日-2014年4月13日，郑州市二手房住宅挂牌均价为9487元/平米，与上周相比，每平米微降4元，环比跌幅0.04%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域呈现五涨三跌的态势。本周高新区价格涨幅，涨幅为3.55%。
一、楼市综述
从走势图来看，本周郑州市二手房住宅均价整体走势平稳，本周挂牌均价八大区域呈现五涨三跌的态势。济区价格涨幅，涨幅为3.55%；其次是金水区、中原区、经开区和惠济区，涨幅分别为0.46%、0.43%、0.36%和0.20%。本周挂牌均价下降的三个区县是郑东新区、二七区和管城区，跌幅分别为2.64%、0.98%和0.37%。
3月份，郑州被确定列为不动产试点城市，又实现了个人住房信息与住建部联网，虽不能直接降温楼市，但在各项政策综合调控和市场相互作用之下，郑州楼市量价趋稳，房价的涨幅也会放缓到合理的范围。
而从去年年底到现在，银行房贷紧张房贷利率上调，对楼市产生的一定的影响，而最近郑州购房者又迎来了一个好消息，公积金和商贷“组合贷”准备在郑州推行，目前政策正在制定中。在当前高房价高利息的情形下，组合贷的推出对缓解购房者的经济压力起到了一定的作用，也会刺激部分观望者转为实际购房者。
二、二手房住宅挂牌均价
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年4月7日-2014年4月13日，郑州市二手房住宅挂牌均价为9487元/平米，与上周相比，每平米微降4元，环比跌幅0.04%。
【数据来源：房天下数据监控中心】
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