[摘要] 针对省会郑州购房者的心态有无发生变化，房天下记者对此进行了调查，结果显示，低价房成为刚需购房者的首选，只要价格合适，多数购房者将出手购房。在受访的购房者当中，有接近40.6%的人首先考虑的是房价，其次才是楼盘所处的地段和交通。
楼市“金三银四”已经到来，往年的这个时候，对于购房者来说是一个很好的购房时机，今年却有些不一样，杭州楼盘降价、房贷利率政策严峻，贷款额度一紧再紧……这一系列消息将房价这一原本就敏感的话题再次推上了风口浪尖。在这种情况下，省会郑州购房者的心态有无发生变化？
房天下记者对此进行了调查，结果显示，低价房成为刚需购房者的，只要价格合适，多数购房者将出手购房。在受访的购房者当中，有接近40.6%的人首先考虑的是房价，其次才是楼盘所处的地段和交通。
“我觉得郑州的房价还是太高，收入和房价相差太大，一家人才能供一套房子。不过在附近的几个楼盘看了看，发现降价打折的项目屈指可数，再转转看看，哪的房价便宜就买哪的。”打算帮儿子购买婚房的李女士告诉记者。“房价肯定是越便宜越好啊，只要位置不是特别偏，100平米左右的三房就行。”
今天小编为大家精心整理了郑州低总价的8盘，只要7300元起，还有10万元优惠呢。一起来看看吧~
正商花语里(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)
均价7850 元/平方米，89平，房款总额：698650元
开盘时间：2014年4月13日预计3#4#楼加推
入住时间：预计2016年下半年交房
价格：均价7850元/平方米
优惠折扣：两房交2千抵2万，三房交2千抵3万
项目特色：品牌地产,景观居所,宜居生态地产
动态：正商花语里3#4#楼房源4月13日将钜惠加推，加推房源面积为89㎡、122㎡，目前钜惠排号中，两房交2千抵2万，三房交2千抵3万，开盘当天将有总裁签售活动，额外有优惠。另外，2#3#4#楼少量在售房源，面积为89平米两房，7500元/㎡起，均价7850元/平。详情请咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 644654
售楼地址：秦岭路与农业西路交会处西200米路北
物业地址：郑州中原秦岭路与农业西路交会处西200米路北
交通状况：公交：乘坐B12路、68路、76路、71路、126路、24路、127路、84路在冉屯路秦岭路站下车
正商花语里效果图
正商花语里是正商地产6城30盘的醇美城市作品，是在继以“谷”系、“钻”系为核心的品质住宅之后，推出的“花语”系人居住宅，让生活多一米阳光、多一份花海漫香，升级都市生活体验，在郑州为家造一座花园。
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升龙城(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)
均价8700 元/平方米，80平两房，房款总额：696000元
开盘时间：2014年3月22日开盘
入住时间：预计2016年年底交房
价格：均价8700元/平方米
优惠折扣：2期10万优惠 3期4个点优惠
项目特色：小户型,复合地产,打折优惠楼盘
动态：升龙城三期5#院2#楼于3月22日开盘，2014年3月20日获得预售证，预售证为：【2014】郑房预售字（3281）号，5#院2#楼户型面积有80平两房、110-134平三房、182平四房，开盘均价8700元/平，剩余150套左右房源，一次性、按揭均为96折；
升龙城三期5#院1#楼2#楼在售中，1#楼户型面积为42-169平，户型有42-73平一房，89-122平三房，139-169平四房，一次性、按揭均为96折，目前工程进度到14层；
升龙城二期8号院5-6#楼华府5#院少量房源在售，目前可享10万钜惠。4重礼分别是：1重礼：新春购房即送50000元家电基金，2重礼：购房优惠，3重礼付款优惠：按揭、分期、公积享一次性付款优惠 4重礼：购房砸金蛋赢礼品；
升龙城一期项目已售罄，预计今年下半年入住。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 652503
售楼地址：嵩山路与航海路交汇处东北角
物业地址：郑州二七嵩山路与航海路交汇处东北角
交通状况：乘坐B11、B1在嵩山路航海路站下车，或是乘坐63路、20路、203路、38路、84路、87路、82路等公交车在郑州市电视台站下车，南走200米即到。地铁5号线在航海路上均设有出入站。
升龙城效果图
升龙城位于郑州市二七区航海路以北，淮河路以南，嵩山路两侧，规划有五星级酒店、智能化办公、大型主题购物中心、高端住宅及酒店式公寓等业态。 升龙城总占地面积700亩，总建筑面积约280万平方米。共12块地，由56栋100-150米超高层建筑组成。是二环内规模、地块最集中的大型城市综合体。商业面积近50万㎡，由一条1500米长的纯步行商业街将升龙城南北串联起来，集购物消费、餐饮娱乐、休闲健身、商务办公、星级酒店、价值人居等于一体的多功能、全业态、复合型超级商业街区。升龙城双子星5A商务办公楼，高150米。 升龙城本批推出的是6号地，总的建筑面积为215000平方，53亩，2036套房子，6栋33层高层建筑。升龙城户型有：60平方两房，89平方三房，130平方的三房两厅两卫，170--180平方的四房。
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泰宏建业国际城(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)
均价8000 元/平方米，85平两房，房款总额：680000元
开盘时间：2014年3月23日一期二批开盘
入住时间：预计2016年3月交房
价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：按揭1个点，全款4个点
项目特色：复合地产,水景地产
动态：泰宏建业国际城目前剩余房源不多，均价8000元/平，房源有85平米两房，86-89平米三房，114-143平米三房。按揭优惠1个点，全款优惠4个点，详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 626206
售楼地址：大学路与南三环交汇处向南800米
物业地址：郑州二七大学路与南三环交汇处向南800米
交通状况：268路、318路、215路、19路、40路、53路、84路、 204路、552路、904路、b10路、 y821路可到。地铁2号线，机场高速、郑少高速、绕城高速乘坐268可到大学路南三环站下车。
泰宏建业国际城效果图
泰宏建业国际城位于大学路南三环南800米，南水北调运河南岸，项目总占地高达3000亩，总建筑面积360万方，项目以国际时尚、活力健康为理念，产品规划涵盖高层住宅、花园洋房、主题商业、大型百货、甲级写字楼、星级酒店等多种业态，力图打造成一座国际的、都市的、现代的城市综合体。泰宏建业国际城拥有得天独厚的自然景观资源，坐拥南水北调运河，常年活水、水质清澈，运河两侧各200米的绿化带和正在规划建设的运河生态公园给您一个天然氧吧，南四环大学路政府已经规划建设有一个用地约30万㎡南环公园，西南方向有个常庄水库以及水域面积达6000亩、未来整体规划达26平方公里的龙西湖生态文化区，另外周边还拥有百里樱桃沟、万亩葡萄园，让您在大自然的环抱中惬意生活。项目共分为4大组团：临南水北调运河为滨河生态组团，临近运河，景观规划亲近自然；社区中心规划为阳光教育组团，教育、商业配套完善；临大学路规划为时尚活力组团，购物、休闲、娱乐配套丰富；项目最南端为运动健康组团，融入更多的运动元素，满足现代人对于运动健康的需求。项目临大学路还规划50万方集中商业，大型品牌超市、精品百货、电影院、KTV、主题商业街等，同时社区内部规划部分主题商业街及集中式商业，全方位满足购物、生活、娱乐需求。
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祝福红城(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)
均价7300 元/平方米，69平两房，房款总额：503700元
开盘时间：预计2014年5月份开盘
入住时间：预计2016年7月交房
价格：均价7300元/平方米
优惠折扣：入会交1万抵1.2万
项目特色：低密居所
动态：祝福红城二期现120-140㎡三房四房热售中，均价7300元/平方米。三期预计5月份开盘，现正认筹中，入会交1万抵1万2，房源为69-120㎡的两房三房，详情请咨询售楼部。祝福红城是由祝福地产斥资60亿元打造的一个大型城市综合体项目，整个项目占地650亩，规划建筑面积180万方！祝福红城作为距离郑州市区最近的西区大盘，本项目是名符其实的“”，是郑州市一家同时拥有2所省级重点名校、4所星级幼儿园的社区，目前已经成功签约“北大附幼领衔4所精品幼儿园”、“公立河南省实验小学”、“省重点中学郑州市八中”，2015年9月1日河南省实验小学、郑州八中同步招生，幼儿园+小学+中学12年黄金教育联袂打造郑州市最优质教育社区，无须费心为孩子选择好学校，家门口的省重点，描绘未来蓝图。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 668585
售楼地址：高新区农业西路与云杉路交会向北100米（可乘坐100路公交车到化工路怡红路站下车往北走）
物业地址：郑州高新技术开发区梧桐街与碧桃路交汇处
交通状况：规划中地铁1号线、3号线经过。乘坐72、68、B12、31、271、56等到瑞达路南流村站下车向北100米路东即到祝福红城展示中心 。
祝福红城效果图
祝福红城是由祝福地产斥资60亿元打造的一个大型城市综合体项目，整个项目占地650亩，规划建筑面积180万方！祝福红城作为距离郑州市区最近的西区大盘，本项目是名符其实的“”，是郑州市一家同时拥有2所省级重点名校、4所星级幼儿园的社区，目前已经成功签约“北大附幼”领衔4所精品幼儿园、“公立河南省实验小学”、“省公立重点中学郑州市八中”，2015年9月1日河南省实验小学、郑州八中同步招生，幼儿园+小学+中学12年黄金教育联袂打造郑州市最优质教育社区，无须费心为孩子选择好学校，家门口的省重点，描绘未来蓝图。
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睿智禧园(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)
均价7300 元/平方米，54平一房，房款总额：394200元
开盘时间：2013年10月已开盘
入住时间：2015年年底入住
价格：均价7300元/平方米
优惠折扣：全款2个点，按揭1个点
项目特色：复合地产,地铁沿线
动态：睿智禧园现多户型房源在售，面积54-182㎡户型一房到四房都有，均价7300元/平，具体一房一价；现购房可享按揭99折、全款98折的优惠。详情请咨询售楼部。 睿智禧园，是新合鑫二期项目，位于郑州高新区瑞达路与梧桐街交汇处西500米，总占地面积约190亩，总建筑面积约为25万㎡，以高层、小高层、多层电梯洋房和街区底商为主；是集时尚购物、休闲娱乐、餐饮、艺术文化等等为一体的生活街区。 主力户型格局方正，布局合理，全明设计。270度、转角、八角观景飘窗，空中庭院，入户花园，双阳台或大露台设计，全方位延展生活风景视野；43-500㎡多变房型，动感一房、时尚两房、阔绰三房，奢华四房以及多层电梯洋房。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 1530
售楼地址：高新区瑞达路和梧桐街交汇处向西800米
物业地址：郑州高新技术开发区瑞达路梧桐街交汇处西800米
交通状况：乘坐地铁1号线、8号线； B12路、B2、68路、31路、72路、56路、271路在瑞达路南流村站下车。
睿智禧园效果图
睿智禧园，是新合鑫二期项目，位于郑州高新区瑞达路与梧桐街交汇处西500米，总占地面积约190亩，总建筑面积约为25万㎡，以高层、小高层、多层电梯洋房和街区底商为主；是集时尚购物、休闲娱乐、餐饮、艺术文化等等为一体的生活街区。 主力户型格局方正，布局合理，全明设计。270度、转角、八角观景飘窗，空中庭院，入户花园，双阳台或大露台设计，全方位延展生活风景视野；43-500㎡多变房型，动感一房、时尚两房、阔绰三房，奢华四房以及多层电梯洋房。
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清水苑(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)
均价8500 元/平方米，86平，房款总额：731000元
开盘时间：2014年3月22日已开盘11#15#
入住时间：预计2014年底交房
价格：均价8500元/平方米
优惠折扣：98折优惠
项目特色：花园洋房,中式地产
动态：清水苑二期86-163平米洋房在售，首层赠送私家花园、地下层，楼栋共7层，电梯入户。均价8500元/平米，有98折优惠。预计在2014年底交房。详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 663985
售楼地址：郑东新区鸿苑路与鸿宝路交汇处北100米路东
物业地址：郑州郑东新区鸿苑路与鸿宝路交叉口
交通状况：乘坐117路公交车到任寨下车即到；另有规划中的地铁1号线。
清水苑效果图
清水苑位于郑东新区东北角白杨路与鸿宝路交叉口，项目总占地面积约523亩，项目紧邻CBD副中心、龙子湖大学城，西依黄河渔场，东临索须河，周边湖泊遍布，将与龙湖区共同打造高档居住区。 清水苑项目分两期开发，一期清水苑，二期秀水苑。清水苑项目的整体鸟瞰图，分为东院和西院。东院是为定向开发的，截止目前已售罄，西院6—16号楼是一期销售的房源，共11栋花园洋房544套房源，总建筑面积70203.5㎡，其中D户型154套，E户型390套，纯多层住宅。 清水苑整个项目主入口旁边是双会所，羽毛球、乒乓球、网球、健身中心、阅览室、老年人活动中心、棋牌室等娱乐设施。还设置了休闲中心、运动中心、体验中心、购物中心、医疗服务等功能区。小区绿化率达35%，由加拿大奥雅园境师设计院担纲设计。清水苑项目处于郑州未来城市中心附近，路网发达、快速便捷，连霍高速、京珠高速依旁而过，这里距离郑州市火车站13.5km，距离郑东新区CBD8.0km，距离龙湖居住区4.5km，距离龙子湖大学城3.5km，而且紧邻107国道。
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亚星盛世(价格 动态 户型图 论坛 装修案例)
均价8000 元/平方米，35平一房，房款总额：280000元
开盘时间：2011年12月25日已开盘
入住时间：2013年年底
价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：全款优惠2个点，低首付10万起，特价房，优惠500元/平
项目特色：景观居所
动态：亚星盛世双气现房，目前在售房源为35-146平米一房，两房、三房，均价8000元/平，低首付十万起,全款优惠两个点，此外现售楼部每天推出一套特价房，优惠500元/平，详询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 653363
售楼地址：嵩山路和长江路交汇处东南角
物业地址：郑州二七长江中路南、兴华南街东
交通状况：乘坐82路、84路、57路、38路等多路公交车，在长江路嵩山路站，下车即到。
亚星盛世效果图
亚星盛世项目占地1620余亩，北到淮河路、东到淮南街、西至帝湖湖畔，南临南水北调工程，建筑面积达500万平方米，其中规划商业面积20余万平方米，是郑州南部片区规模的房地产开发项目。亚星盛世项目共分三大组团，长江路以北地块为活力组团，该组团特色在于借助健身俱乐部、乒乓球馆、台球室等商业形态打造一个以运动为主题的组团；长江路以南、南三环以北地块为健康组团，该组团以高品质的住宅，借助学校、商业、公园等配套资源，旨在打造一个适宜居住的健康生活居住区；南三环以南，南水北调工程以北地块为生态组团，电梯洋房组合景观高层，形成一个低密度、滨河、生态型品质居住区。亚星盛世雅居为亚星盛世中一栋楼的案名，两个单元，28层（顶层为跃层），1-3层为商业，4-28层为成套住宅，规划总建筑面积45961.39平米，其中住宅建筑面积30899.32平米，总户数400套；商业7752.76平米。亚星盛世主力户型：一房、两房、三房，面积区间35--200平米。
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万科城(价格 动态 户型图 论坛 全景看房 装修案例)
均价7700 元/平方米，77平两房，房款总额：592900元
开盘时间：2014年3月22日已开盘
入住时间：2016年5月30日交房
价格：均价7700元/平方米
项目特色：宜居生态地产
动态：万科城一期基本售罄，二期“幸福系”新品约77平两房、80—116平三房的咨询工作已全面展开，护照办理活动即将启动。详情请咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 634887
售楼地址：郑州高新区科学大道与须水路交汇处路口
物业地址：郑州高新技术开发区科学大道与西四环交汇处西北角
交通状况：公交：72路、73路、68路、45路、167路科学大道西四环路站下车 BRT：B12路科学大道西四环路站下车地铁：地铁1号线延长线。道路：连霍高速、绕城高速、京广快速、科学大道、西四环、西三环。
万科城效果图
万科美景万科城位于科学大道与西四环交汇处，紧邻郑州大学。万科城是万科地产在高新区的大型综合项目，占地约1600亩，总建筑面积约320万方。项目已于2013年下半年面市。 万科城——万科地产品牌主力产品系之一。至今，万科城已遍及深圳、武汉、重庆、西安、宁波、沈阳等城市。万科城是万科地产进军郑州打造的千亩大盘，万科地产第30座万科城，是万科地产体系内建筑体量的一座万科城。万科城位于郑州高新区科学大道与西四环交会处，东邻郑州大学，郑州轻工业学院。万科城总建筑面积约320万㎡。将于郑州高新区打造新320万㎡城系生活版图。项目涵盖住宅、商业等多种业态，其中项目商业配套约50万㎡，集餐饮、娱乐、休闲于一体；教育配套资源共16所，其中11所幼儿园、3所小学、1所中学，1所九年一贯制学校。未来项目周边医疗、商业、教育、公园、交通配套完善，实现“一座万科城，改变一座城”。项目未来将是高新区人文居所的前沿，郑州都市白领聚集的高地，将成为容纳近10万社会精英居住的大型城市综合体。万科城一期地块位于须水河东路与枫杨街交会处东南，一期西侧80米宽须水河景观长廊，西北紧邻政府规划的高新新城核心区域——湖心岛。项目首批推出的产品面积主要为约75㎡两房，80-90㎡小三房，产品类型全部为装修房。
刚需的春天 郑州5000-6000元楼盘推荐首付3万起
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