[摘要] 2012年12月1日，郑州开始实施新政：低收入家庭住危房可申请免费维修。如今，这道“免费大餐”已经推出一年四个月有余。然而，却没有一个人申请这项业务。在本报收集的76条危房线索中，不少市民问如何申请“政府免费维修危房”。
2012年12月1日，郑州开始实施新政：低收入家庭住危房可申请免费维修。如今，这道“免费大餐”已经推出一年四个月有余。然而，却没有一个人申请这项业务。在本报收集的76条危房线索中，不少市民问如何申请“政府免费维修危房”。
【盼望】业主希望政府免费维修危房
4月15日，记者来到中原区陇海中路62号院。走进小区，孤零零的两栋4层老式红砖楼房与四周新建的高层或者多层格格不入：整栋楼住户的阳台围栏水泥都已经脱落，只剩下一根根钢筋围着阳台；楼顶由于时间久远，防水和预制板都已经烂掉；墙皮大面积脱落，露出的红砖用手使劲一捏，就会烂掉。
小区一楼居民李老先生说：“这房子已经快20年。当年郑州橡胶三厂破产卖地，整个厂区30多亩地都卖了，就剩下这2栋家属楼没有捆绑一块卖，结果没人管了。”
“小区居民是原郑州橡胶三厂的职工，厂子破产了，收入都不高，希望政府能帮我们解决困难。”居民何女士说。
【调查】市里曾出台过免费修危房政策
在本报收集的76条“危房”线索中，不少市民问，如何申请“政府免费维修危房”？
“低收入家庭住危房可申请免费维修”政策，源于2012年12月1日郑州实施的《郑州市房屋安全管理办法》。低收入家庭没有能力维修所住的危房，可以向县（市、区）提出申请，经同意后，其维修费由政府承担。
昨天，郑州市房管局房屋安全处处长黄海波解释，针对低收入和低保家庭，申请免费修房必须考虑以下两个因素。首先，危险房屋必须是依法建成交付使用的，不包含临时建筑、违章建筑。其次，经依法核定的低保家庭，并且无力承担危险房屋治理费用的，可以向县（市）房产管理部门提出书面申请，报请同级人民政府，批准以后给予减免。
【矛盾】区房管局表示没有具体申请流程
市民关女士问，“免费大餐”政策很好，可是，老百姓该如何向区（县）政府递交申请呢？有没有一个明确的流程？
二七区房管部门的工作人员说，如果危房没有维修资金，应该由房屋所有权人进行维修。如果所有权人无力承担，可以向所在区（县）政府申请，政府可以代为治理。但他表示，目前还没具体申请流程。
昨天，记者分别联系中原区、金水区房管部门，他们均表示，了解“低收入家庭可免费维修危房”政策，但是没有具体申请流程。
对此，河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京建议，“免费大餐”尽快从纸上落地，尽快明确申请程序，让着急维修危房的群众真正享受政策实惠。
>>低收入危房家庭可申请过渡房
黄海波还提醒住在危房的居民，危险房屋为居民居住用房的，房屋所有权人可以向房屋所在县、市、区人民政府申请临时过渡性住房，即——保障房。
热点问答
1.郑州有房屋安全档案吗？啥时候建立起来？
黄海波：正在普查，年底可完成。“对普查过程中发现存在严重安全隐患的房屋，郑州市将及时进行检测鉴定后提出改造加固方案，使群众住上放心房。”
2.“我家房子因为附近工地施工变成危房，能申请政府免费维修吗？”
黄海波：不能。是谁的责任，谁来承担。如果是开发商责任，开发商有责任对造成的损害做进一步鉴定，同时对房屋进行修复。
3.如何给自家房子“体检”？
黄海波：可向鉴定中心申请。目前，郑州市房管局有专门的房屋安全鉴定中心，市民可拨打965559热线电话咨询，安全鉴定中心人员将会立即赶到现场查看。
给房屋做“体检”如何收费呢？他说，这属于行政性收费，政府专门有规定。比如，住宅类砖混结构每平方米3.9元。也就是说，给100平方米的房子做一次体检，需要390元。k
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