[摘要] 央五条对于楼市有哪些影响？房天下第一时间连线河南省经济学会秘书长宋向清先生。
编者按：2014年5月12日，人民银行刘士余副行长主持召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。会上，发布“央五条”，要求及时审批发放符合条件的个人住房贷款；合理确定首套房贷利率；优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房贷款需求。
央五条对于楼市有哪些影响？房天下时间连线河南省经济学会秘书长宋向清先生。
河南省商业经济学会秘书长宋向清先生
河南省经济学会秘书长宋向清先生表示：“针对2014年信贷持续收紧的现象，央行此举主要是为了安抚首套房购买者，缓解刚需置业压力！”
在宋秘书长看来，楼市出现下滑态势主要是由三大方面的原因引起的。其一，宏观经济不景气；其二，楼市调控政策持续发酵，从量变过渡到质变，对楼市起到一定的调控作用；其三，银行信贷紧缩，既打击开发商，又打击购房者！
他认为，央行12日出台的“央五条”，与之前一些住房金融政策相比，并没有多大新意。楼市销量下滑，与房贷一路收紧息息相关，央行此举是为安抚刚需一族，为首套房购买者提供便利。
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