[摘要] 部分人会质疑，郑上新区规划刚刚获批，这片区域尚属洼地，那你可就out啦！近几年，郑上新区早已慢慢蜕变，众多企业布局这盘价值之棋，基础设施正处建设进行时，郑上新区迎来“天时地利”之势，选择郑上新区，可拒绝“裸居”！
编者按：如果要盘点近期郑州热门区域，郑上新区必然榜上有名！郑上新区的确立不仅对郑州都市区“一心两翼”的建设有着重要意义，更对郑西的发展有着举足轻重的作用！十余年前，郑东新区借助政策之力，一跃成为郑州城市的发展名片；如今，郑上新区乘政策之势腾飞而起！可以预见，未来，郑上新区将成为郑州新的宜商宜居的沃土。
部分人会质疑，郑上新区规划刚刚获批，这片区域尚属洼地，那你可就out啦！近几年，郑上新区早已慢慢蜕变，众多企业布局这盘价值之棋，基础设施正处建设进行时，郑上新区迎来“天时地利”之势，选择郑上新区，可拒绝“裸居”！
众多企业掘金郑西
郑上新区拒绝“裸居”
提起河南机场，人们的反应是新郑机场，甚少有人知道上街其实也有一个飞机场！近日，笔者从河南省发改委获悉，郑州通航试验区总体规划近期将获批。根据总体规划，该试验区规划面积120平方公里，北到黄河、南到五云山。核心区以上街机场为平台，面积约21.3平方公里，主要分为机场跑道区、航空维修服务区、教育培训区、飞机组装区、飞机零部件制造区等五大功能区。而上街机场将改扩建，未来可起降波音737等大飞机。
同时根据郑上新区的规划，其主导产业为通用航空、装备制造、超硬材料及绿色新材料，与上街机场遥相呼应，未来将为郑上新区的发展画上炫丽的一笔！
此外，一个新的区域经济中心的诞生背后，必然有若干价值链！据了解，郑煤集团、中原汽配城、少林客车、须水工业园内的大型机械加工企业、白鸽磨料磨具有限公司等诸多力量已进驻郑上新区，不久的将来这些企业会为郑西的经济注入活力！
通常眼光独到的房企大都对区域发展潜力颇为敏感，五洲城、新田、清华园、锦艺、居易国际等知名房企纷纷入驻郑西这块价值洼地。
位于荥阳市中原西路与荥泽大道交汇处的五洲城，建成后将是集“现代综合商业时尚区、精品高端住宅区、CBD中央办公区、国际会展中心”等诸多业态为一体的大型商贸物流中心。
河南省商业经济学会常务副会长兼秘书长宋向清曾表示：“郑州市市直机关和很多高校都在西区，未来，企事业单位、学校、医院等众多向外扩散的单位将向西迁移，既可疏散中心区功能，又可减轻交通、人口、资源、环境等多重压力。”
基础设施先行
郑上新区拒绝“裸奔”
一个新区域未来潜力有多大，与其交通资源密不可分！根据规划，郑上新区将有4条东西向的城际轨道，轨道6号线、8号线、10号线和15号线。6号线、8号线一南一北将到达郑州西绕城高速附近，15号线则从绕城高速西侧开始，在郑上新区各组团之间连接6号线、8号线，将郑上新区各组团串联。而10号线则在8号线和6号线之间从东到西横贯郑上新区与15号线相连，形成“一线一环”的经典城市轨道交通结构。
同时，在郑上新区区域内，从南至北，依次规划了陇海快速路、中原大道、金水大道西延、科学大道西延和新龙路等直通各组团的城市快速路。四条南北走向的快速通道也将“分割”郑上新区，由东向西依次是广贾路、京城路、庙王路和S317。可以预见，未来郑上新区内的便捷快速的交通网将由相互串联的轨道交通和纵横交错的快速路组成。
此外，据了解，郑上新区区域内有3个电厂，两个热电厂，4个变电站。未来郑上新区还规划增加1个热电厂和3个变电站，根据规划，天然气主管道已经基本覆盖了整个郑上新区。
低房价入手坐等
郑上新区楼盘裸价卖
18日国家统计局发布《2014年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，4月70城新建商品住宅价格44个环涨，其中，郑州新建商品住宅价格环比上涨0.1%，同比上涨6.7%。
郑州市区房价居高不下，不少刚需转变置业观念，渐渐开始关注近郊楼盘！郑上新区规划刚刚获批，尚处发展初期，较低房价成为其众多优势之一！在5月18日的房天下看房团现场，位于郑上新区的楼盘晖达御景苑就吸引了不少购房者！
据郑州房天下数据监控中心显示，荥阳大部分楼盘的价格都在4000—6000元/㎡左右，如晖达御景苑均价6000元/㎡；清华大溪地均价5500元/㎡；清华忆江南均价5300元/㎡；金龙紫东郡均价4500元/㎡……
上街区楼盘价格，比之荥阳还要低一些，据郑州房天下数据监控中心显示，许多楼盘房价在3000—5000元/㎡左右，盈盛龙栖湾均价3400元/㎡；泰瑞龙都国际均价3850元/㎡；和昌都汇广场均价4200元/㎡；亚星江南小镇均价4400元/㎡……
置业者陈先生就表示：“以前就知道荥阳这地有山有水的，环境不错，前段时间还听说郑上新区规划已通过审批，那这一区域的发展指日可待！更重要的是，现在这里的房价较低，基于郑东新区、航空港区等区域发展之后，房价飞涨的趋势，我觉得，未来郑上新区的房价或许也会上涨，那不如趁现在入手！而且，这里也不失为一个休闲度假的好去处，何乐而不为？”
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