[摘要] 据房天下郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年6月09日-2014年6月15日，郑州市二手房住宅挂牌均价为9326元/平米，与上周相比，每平米下跌69元，环比跌幅0.73%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域均呈现下跌的态势。本周郑东新区价格跌幅最大，跌幅为1.49%。
据房天下郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年6月09日-2014年6月15日，郑州市二手房住宅挂牌均价为9326元/平米，与上周相比，每平米下跌69元，环比跌幅0.73%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域均呈现下跌的态势。本周郑东新区价格跌幅，跌幅为1.49%。
一、楼市综述
从走势图来看，本周郑州市二手房住宅均价整体走势比较平稳，本周挂牌均价八大区域呈现下跌的态势。郑东新区价格跌幅，跌幅为1.49%，其次是金水区和二七区，跌幅分别为0.71%和0.58%。本周其他五个区县挂牌均价也有所下降，跌幅分别是是高新区0.55%、经开区0.13%、中原区0.07%、惠济区0.04%、管城区0.01%
进入2014年，我国房地产市场告别了一路上涨的趋势，初显下滑的痕迹。“从政策层面上来讲，政策相对稳定，从市场层面来讲应是一个调整之年。”住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹表示，过去市场很简单，大中小城市都是上涨，从去年至今市场变复杂有涨有不涨，政策相对却简单明了，仍然坚持抑制投机和投资性需求，满足合理住房需求这个大的政策方向不变。在此情况下分类调控、分层施策，实事求是调整本地供求关系，保障房产市场的平稳发展。
以郑州2014年二手房挂牌量均价可以看出，涨跌均在几十元之内。6月周均价为9395，环比0.2%，本周均价为9326，和6月周均价相比降了69元，涨跌幅度均在合理的范围内，因此郑州二手房总体趋于平稳。
二、二手房住宅挂牌均价
据房天下二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年6月08日-2014年6月15日，郑州市二手房住宅挂牌均价为9326元/平米，与上周相比，每平米下跌69元，环比跌幅0.73%。
【数据来源：郑州房产评估网】
三、二手房住宅周挂牌均价环比
据房天下郑州二手房数据监控中心的统计数据显示，2014年6月09日-2014年6月15日，郑州市二手房住宅挂牌均价为9326元/平米，与上周相比，每平米下跌69元，环比跌幅0.73%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价呈现下跌的态势。本周郑东新区价格跌幅，跌幅为1.49%。
【数据来源：郑州房产评估网】
四、郑州二手房热门搜索楼盘
据房天下二手房数据中心的统计数据显示，本周房天下友关注度的3个郑州二手楼盘分别为：普罗旺世、银基王朝和圣菲城。
本周其余热门搜索郑州二手楼盘，按搜索量从高到底依次是：富田太阳城（管城区）、升龙凤凰城（金水区）、主语城（金水区）、曼哈顿广场（金水区）、绿地老街（郑东新区）、大观国际居住区（金水区）、中原新城王府一号（中原区）、中原新城（中原区）、文化绿城（金水区）、天下城（金水区）、恒升府第（金水区）、美景鸿城（管城区）、橡树玫瑰城（管城区）、建业森林半岛（金水区）、绿城百合（郑东新区）、鑫苑名家（金水区）、阳光新城（金水区）、金领时代（郑东新区）、建业城市花园（金水区）、银河丹堤（郑东新区）、锦艺国际华都（中原区）、明天花园（金水区）
详见下图：
【数据来源：郑州房产评估网】
五、二手房住宅区县周搜索量排行
据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2014年6月09日-2014年6月15日，金水区本周被搜索比例高达37.68%，依然是郑州购房者最青睐的区域。
【数据来源：郑州房产评估网】
从图表可以看出，中原区本周被搜索比例有所提升为13.96%，成为本周购房网友第二大关注区域。
郑东新区、二七区和管城区被搜索的比例在9.00%-1３.00%之间，搜索比例均有差别但均可归于购房者第三大关注区域，它们本周被搜索的比例分别是：12.00%、11.31%和10.96%；高新区、惠济区、经开区、中牟县及郑州周边区域相比前三个区域购房者关注度明显减少，关注率在2.00%-6.00%之间。
六、二手房住宅户型搜索量排行
据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2014年6月09日-2014年6月15日，郑州二手房住宅各户型中3居室购房者关注，本周被搜索比例高达为41.55%。
【数据来源：郑州房产评估网】
从图表可以看出，2居室的二手房也比较受购房者欢迎，被搜索比例在36.36%；1居室的二手房受欢迎度有增加，被搜索比例在11.84%；4居室二手房受欢迎度明显提升，被搜索比提升至6.83%；5居室以及5居室以上的二手房被搜索比例较低，在3%左右。
七、二手房住宅价格搜索量排行
据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2014年6月09日-2014年6月15日，郑州二手房住宅各价格段中60-80万区间购房者关注，本周被搜索比例为14.22%。
【数据来源：郑州房产评估网】
从图表可以看出，40-60万区间的二手房也比较受购房者欢迎，被搜索比例在11%-13%之间；40万以下的二手房搜索比例有所下降，在10%左右；80-150万，关注度略少，被搜索比例在6%-8%之间。
八、二手房住宅面积搜索量排行
据房天下二手房数据中心的统计数据显示，2014年6月09日-2014年6月15日，郑州二手房住宅面积搜索各面积段中70-90㎡的面积范围依旧，本周搜索量高达21.05%。
【数据来源：郑州房产评估网】
从图表可以看出， 90-110㎡的二手房受关注程度也比较高，被搜索比例是14.13%；其次是50-70㎡，被搜索比例高达13.51%； 110-130㎡的二手房，被搜索比例在10%左右；50㎡以下的二手房，被搜索比例在9%左右；130㎡以上的二手房受关注度逐渐回升，总搜索比例在19%左右。
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