[摘要] 2014年4月30日，经过两年施工，郑州三环路快速化工程总体完成，正式通车，又经历了近两个月的时间，6月26日，郑州三环路快速公交——B3路试运营，全长178.1公里，至此，郑州三环全面迎来了畅通的“快”时代，而三环线周围的楼盘也有了更大的底气抗衡市中心楼盘。
编者按：2014年4月30日，经过两年施工，郑州三环路快速化工程总体完成，正式通车，又经历了近两个月的时间，6月26日，郑州三环路快速公交——B3路试运营，全长178.1公里，至此，郑州三环全面迎来了畅通的“快”时代，而三环线周围的楼盘也有了更大的底气抗衡市中心楼盘。
当快速公交开往三环
影响之楼盘说
说起快速公交，家住航海路、工作在经三路农业路财富广场的王女士特别有感触，二环快速公交B1线路开通之前，王女士每天要转一趟车才能到达工作地点，有时候掐不准时间的她还得为下班车再等上个10，自从B1线路开通后，王女士再也不用担心上下班路上的交通问题了，她说：“分都有车辆到站，运气好的时候还有座位，夏天有空调、冬天有暖气，还不用担心堵车，上班路上也没有那么难受了。”
自从2009年5月28日，二环快速公交B1线路开通之后，它已经成为郑州大多数上班族的出行工具，开通5年之后，二环沿线的楼盘身价上涨了好几倍，至今二环沿线的楼盘在宣传项目优势的时候，仍不忘将二环快速公交的便捷价值凸显出来。
伴随着城市的进一步扩围，郑州市中心的土地供应量日趋紧张，房价日益高涨，开发商和居民开始向外转移。而三环是连接郑州与城郊的必经之地，比如，通过南三环可以到新郑龙湖镇，通过西三环可以前往荥阳，通过北三环可以向北延伸到邙山脚下，三环成为郑州楼市的下一个主战场的说法并不夸张。先期开通的三环快速化工程对于有车一族来说，很是方便，对于三环环线周边的楼盘来说，也是一个利好的消息，但相对于还没有车的人来说，则并没有太大的实质性作用。如今，6月26日，三环快速公交——B3线路试运营，给了更多的人在三环安居的“借口”。
目前三环沿线可供选择的楼盘为数不少，如盛润小城之春、泰宏建业国际城、亚星盛世、华强城市广场、锦绣山河、永丰新城、健达西西湖、非常旺角等，其中既有三环快速公交运营之前便早早驻扎的项目，也有抢占环线机遇的后来者，无一例外，三环快速公交开通都成为这些环线楼盘的一个重要卖点，如今在这些楼盘的宣传软文中，三环快速公交开通成为一个不能不提的利好消息。
当快速公交开往三环
影响之商业说
6月26日，三环快速路环线正式试运行，将同时试运营“一主三辅十三支”的17条快速公交线路，届时，郑州市民乘坐这17条快速公交线路可以去往郑州的各个方向。有专家预计，随着三环快速路的试运营，在未来的的半年到一年时间内，这个数字可能增长为90万至100万人次。这些人流量对沿线的商业也将存在着巨大的影响，存在着潜在的和显见的商业价值。
翻看郑州的地图，郑州比较知名的商圈，尤其是近些年来的新兴商圈一般是围绕着市区主干道而形成的，比如位于花园路与农业路的花园路高端商业带，伴随着农业路快速公交线路的运营聚集了二环内的购物人群，已经成为郑州代表性的高端商业带；再比如位于金水路和未来路附近的曼哈顿商业广场，伴随着未来路金水路主干道沿线的人流量及便利性，形成了曼哈顿商业圈。
再看郑州三环沿线，由于郑州三环所处的地理位置及其历史等因素，郑州三环还没有形成比较知名的商业圈，郑州三环快速路的开通，势必会聚集整个三环内的消费人群，同时由于三环快速公交线路和二环快速公交线路在红专路等多个站点都有交汇，可以换成，届时，再加之二环内的消费人群外移，有望形成三环新的商业圈。
比如北三环文化路周边，在三环快速公交开通之前，只有家乐福一个超市孤零零地维持着区域内的商业需求，三环快速公交开通之后，带来大量的消费人群，再加之，周边瀚海北金写字楼上班族，届时，北三环文环路周边的人流量将在原来的基础上翻上几番，这些人的一些商业需求势必会让精明的商家发现，周边的商业将会迎来一个大的发展，形成新的商圈势不可挡。
当快速公交开往三环
影响之居住说
由于郑州市中心房源稀缺，再加之房价居高不下，近些年来，不少购房者都将目光投向了“城外”。毫无疑问，三环快速路的开通将给更多郑州购房者一个置业环线的理由。
同时，由于三环是连接郑州与城郊的必经之地，三环快速公交的开通也将进一步将购房者推向郑州近郊区域。
6月25日，在郑州南三环一售楼部内，置业顾问正在接待前来咨询买房的购房者。购房者王女士说：“我在陈寨花卉市场给人家打工，老家在新郑，一直想买个离新郑比较近的区域买房子，但是上班地点又太远。这不，三环快速公交开通了，我觉得也没有那么远了，刚好坐B3，还不堵车，最关键的是，南三环的房子比起市区来算便宜的了。”所以，王女士就趁着休息在南三环附近的楼盘看起了房，王女士说：“如果没有什么大的变化，我可能就会选择在南三环定居了。”
以前，购房者会因为交通问题而对三环外楼盘和近郊楼盘而犹豫再三，但在三环快速路、地铁等交通配套设施陆续开通后，三环沿线及近郊区域又因为其高性价比令购房者对它们的关注度持续走高，或许它们会成为整合走下一个置业热点区域，当然，一旦交通配套跟上去之后，房价也会随之水涨船高，所以想在环线沿线买房的购房者不妨在这一段儿时期重点关注一下环线的楼盘，趁着楼市淡季，各家房企大打优惠的情况下，先下手为强。也许，每平方米会节省不少钱。
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