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杭州土地进入调整期 主城区近4个月几乎零成交

钱江晚报  2014-07-03 14:23

[摘要] “上半年杭州的楼市一直处在‘深度观望’中,受宏观政策影响,成交量一直不理想,甚至有些公司因为资金链的原因正在发愁,这时候销售就成为他们继续生存下去的条件,而买地则是资金充足后做的事。”一位业内人士如此解释道,“看看这几个月,杭州成交的土地溢价率都那么低。”

谁也没想到,2013年高歌猛进的杭州土地市场突然在2014年踩上刹车后,会踩这么久。

“上半年杭州的楼市一直处在‘深度观望’中,受宏观政策影响,成交量一直不理想,甚至有些公司因为资金链的原因正在发愁,这时候销售就成为他们继续生存下去的条件,而买地则是资金充足后做的事。”一位业内人士如此解释道,“看看这几个月,杭州成交的土地溢价率都那么低。”

6月,杭州市国土局发布了2014年第二期《读地手册》,可供出让的商品住宅和商服用地总计34宗,土地面积约1391亩。由2月底的沸点降至冰点,近4个月,主城区土地市场都接近零成交。这个数字告诉我们,杭州的土地市场正在进入一场深度的调整,可能会是一场持久战。

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